住宅主体结构的施工及质量控制

李涛

北京住总第四开发建设有限公司 北京市朝阳区 100026

摘要：我国建筑行业最近几年在社会经济的发展下得到了快速发展。与此同时,随着中国房地产业的快速发展,许多问题已经暴露出来，不仅仅是技术问题。无论是在施工管理上，还是在施工技术上，都或多或少存在需要解决的问题，比如施工人员偷工减料，以次充好,工程质量令人担忧，建设项目主体结构的质量越来越受到人们的重视，这需要我们在各个方面进行改进和努力。基于此，文章分析了现代住宅主体结构的施工质量控制的方法和措施。

关键词：住宅；主体结构；施工质量

前言：在当前的建筑工程中，主要体现高层建筑数量大、建设项目多、工期长的特点。在施工过程中，主要体现在建筑施工知识的缺乏、现场管理监督的缺失以及诸多安全隐患等方面，因此需要引起我们的重视。现代中国建筑的设计和施工,对建筑施工质量管理和控制方式上都有了更高的要求，要求我们全面注重施工整个过程中的管理，不放过施工中存在问题，确保施工安全。

一.住宅主体结构的一般施工流程

住宅的施工主体建筑结构与其施工也是一个具有关系性的因素,它们对于整个住宅建筑工程中的质量安全有很大的直接影响^[1]。

^{住宅主体结构一般是以建筑物为主体或基础的系统性结构，它是担负着建筑工程的全部上部负载，是建筑项目稳定安全的基础。它就构成了施工项目建设的一个健全、完整的总体结构框架与依据。它是保证建筑工程施工安全运行使用的依据与基础,并且具有稳定、可靠的载体及其重要的组成部分。住宅的施工技术在现场施工中都是较为复杂困难，施工中存在许多潜在的隐患。我们需要把握好每一个环节的施工质量，从根本上保障住宅建筑的质量。}

^{在住宅主体结构施工中,考虑到施工效率和质量的提高，在实践中一般选用流水施工方法,从下至上形成一套施工工艺流程。一般住宅主体结构施工应遵循的施工流程如下：主体结构施工前，进行前期的施工定位和资料数据检查测量工作,并跟踪钢筋的绑扎过程;安装好的主体结构浇筑施工模板,然后再继续进行钢筋混凝土的浇筑和施工;待钢筋混凝土经过振捣、压实、凝固后，拆除模板，注意对房屋主体结构混凝土的养护；安装梁、板、模板、捆绑梁、板，安装预应力钢筋，进行梁、板的混凝土浇筑和养护施工；拉紧主体结构预应力钢筋，拆除模板。从一般的施工过程来看，在主体结构的建筑施工中,钢筋混凝土和模板结构工程已经占据了非常高的比例,这也就是对施工过程进行质量管理和控制的一个重要环节。}

^{二．住宅主体结构施工方案的选择}

^{在住宅主体结构的施工中，施工单位只有真正注重施工过程和方案的总体规划，才是能够进一步使建筑工程更安全的方式，同时也要加强施工质量的控制，保证了住宅主体结构施工的经济效益和社会效益的提高[2]。}

^{（一）框架结构的施工方案}

^{住宅主体框架结构的柱、梁、板等混凝土施工应选用现场浇筑方案，适应性强，整体性好，但现场施工体积大，大量模板应使用作为支撑，解决现浇混凝土的钢筋加工与成型、搅拌、运输、浇注、振动、养护等问题。现浇框架结构的梁、柱模板可采用胶合模板、钢模板组合或整体拼装拆装，也可选用滑模施工。住宅主框架结构楼板模板选用组合模板设置时，也可选用早期拆模体系，使模板周转和利用更快。}

^{（二）筒体结构的施工方案}

^{为了有效保证住宅工程建筑结构主体框架结构设计的整体完整性,在住宅建筑主体框架结构中,钢筋混凝土筒体框架结构层在进行多层竖向横梁承重时在施工时也应尽量选用现浇方法施工。模板通常或者可以认为是一种组合方式模板,滑动组合模板或者可以是大模板。外缸和整个内缸的每层楼板之间跨距通常大约是8~12m。施工人员一般都会采用现浇混凝土合成模板，要么就是现浇符合结构模板，主要用于使用多层混凝土合成薄板和多层挤压压成型钢板。也或者可以选择预制肋梁现浇复合楼盖的施工方案。}

^{（三）剪力墙结构的施工方案}

^{住宅主体结构中的现浇剪力墙结构，通常可以选择滑动模板和大模板的施工方案。滑动模板的施工方案有个很明显的优势就是速度快，而且整体的结构性能比较好；反而是大型模板施工方案由于技术单一，结构总体性较佳,作业速度快,机械化水平高,抗震性能强。在现浇剪力墙主体结构的施工过程中得到了普遍的运用。同时，地板可以现浇或预制。}

^{三.主体结构施工质量控制方法}

^{随着城市建设的发展，住宅建筑的数量不断在上升，人们也进一步提升了对住宅建筑设计和施工的要求。在建筑项目中，主体结构是决定一个工程是否继续进行的要素，假如有质量方面的缺陷，那么就会对整体的建筑起到很大的负面作用，降低项目的整体质量，应加强质量控制建设住宅建筑的主要结构，让工程项目的质量是合格的[3]。}

^{（一）加强施工质量预控}

^{首先，认真审查施工组织设计和图纸。会审前，监督人员对施工设计的图纸能够完全了解掌握，深化内部的审核工作，对于在会议中提出的建议做好记录，在正式会审时提出意见，找出施工图纸不详细、不清晰的地方；必须要和设计单位保持高度一致，施工过程中是否依据设计进行，在质量控制方面有没有得到合理控制。二是全面落实施工技术交底。住宅主体结构施工前的技术交底不容忽视。技术交底能够利用专题会议和例会向施工管理人员进行。工程管理人员把技术要求告知每一个施工组，尽量避免施工中出现差错，有效预控施工质量。}

^{（二）控制建筑材料的质量}

^{一是建立施工材料进场检查审核制度，要保证施工材料是符合标准、是得到保证、是经过严密测试的；监理人应见证复验检验的取样和交付，以及准砂、石等材料的来源，以确保质量的稳定性；水泥应尽可能选用大型工厂的名牌产品，按要求提交住宅主体结构施工所需的水泥、碎石和混凝土强度，并具有国家质检部门的检验合格报告。}

^{（三）控制施工方法的质量}

^{首先,施工单位必须严格遵循经过审查后的施工组织设计和施工方案进行住宅建筑主体结构施工,就关于混凝土的安全和质量问题做好充分的准备。检测混凝土的坍落度不仅仅是一种并行检测。坍落度每50m3混凝土至少测量一次，相同材料配合比厚度小于100m3的钢筋混凝土每一次搅拌100盘至少需要进行一次取样。每层现场清浇结构楼板与每层养护现浇混凝土模板配合比相同,应至少同时进行一次取样,每次模板取样至少需要保留一组大于标准组的试块,养护现浇模板所需要保留的标准组试块数及其大小数量可以根据实际使用情况进行确定。}

^{二是严格控制模板的尺寸和位置以及系统的刚度和强度，对于住宅主体结构的相关尺寸和位置做好审核工作，保证其位置是正确的；墙、柱，特别是工程电梯、墙板、筒体模板系统，应弹好模板线；在混凝土浇筑之前，要让模板保持湿润，不让模板把混凝土中的水分吸收进去，让混凝土能够更牢固；按规范要求拆除模板。}

^{第三，重点关注住宅主体结构加固工程的规格、数量、节点、搭接节点、节点条件和锚固长度的质量，特别是梁柱节点的质量；钢筋用焊条必须符合有关标准；施工缝应根据规范砌筑方法及施工要求合理设置，以防在主体结构有裂缝等方面的问题。}

^{四.结束语}

^{在建筑主体结构工程的施工中，要更加重视工程施工，对建筑材料的选用和建筑不同阶段的施工进行有效的管理。其中，建筑施工对钢筋工程施工和混凝土浇筑过程具有重要意义。结合这些施工阶段的特点，应严格控制技术的应用，确保结构核心施工项目的稳定性。}

^{参考文献：}

1. ^{朱周培. 高层住宅主体结构施工质量控制要点[J]. 城市建设理论研究：电子版， 2013, 000(005):1-4.}

2. ^{楼勇明. 多层住宅主体结构的施工及质量控制[J]. 建筑知识， 2016(11):77.}

3. ^{赖华生. 高层住宅楼主体结构施工质量控制及其安全管理[J]. 建筑工程技术与设计， 2018, 000(026):1279.}