小区综合管网设计与建筑总图的协调处理

小区综合管网设计与建筑总图的协调处理

石佳琪

身份证号： 61012519920207****

摘要：城市供水和排水系统在施工阶段易受现场设计因素和环境因素的影响，给供水和排水系统带来质量和安全风险，并对今后的正常使用产生不利影响。因此，在设计住宅小区外部给排水网络时，需要依靠多种因素降低建筑风险，提高建筑安全，满足住宅小区居民舒适生活的需要，完成设计

关键词：管网设计；建筑总图；协调处理

引言

小区综合管网隶属于室外管网设计，要求所有地下管线统一排布，对设计的舒适性、可靠性、安全性等方面提出了很高的要求。根据场地实际情况，将楼前检查井数量减少，合理布置管线，可有效避免后期多次开挖施工。因此，设计单位应加强对小区综合管网的设计。

1老旧小区排水管网现状

首先，旧社区的污水处理系统不仅在较低的技术水平上，而且在较低的设计标准上建造，许多管道的直径较小，导致管网的供水能力不足和测试第二，从长远来看，资金短缺导致管网建设后缺乏有效的维护和管理，管网的持续退化和包装问题影响了管网的供水功能，使管网系统难以作为一个整体运作第三，排水系统不完善，旧街区的大多数管网系统雨水泛滥，无形地增加了管网系统的排水压力，存在着上游管道大直径和下游管道小直径等不合理的设计问题。最后，由于老小区建设前、施工后主要道路排水系统、雨水管道旧小区建设等原因，管道连接中经常出现泥石流或混乱。

2小区综合管网合理设计的重要性

小区综合管网设计图纸作为地下管线布置的施工依据，在施工过程中有着重要作用。首先，通过小区综合管网设计，可确定各专业管线的距离排布，通过管道横断面及平面距离标识，确定每类管线的相对位置；其次，通过对比小区综合管网设计与总图设计，采取距离标注等方式，可发现是否出现部分位置交叉现象，如检查井盖与路缘石、路灯位置交叉问题，从而将潜在问题解决，对控制管道距离排布，减少管道占地空间等方面具有不可估量的意义。在小区综合管网设计中，包含对供水、雨水、污水、热力、燃气、电力、电信、再生水等八大类类型管线的设计。所有管线排布需满足《城市工程管线综合规划规范》（GB50289—2016）中相应管道外壁间距距离控制要求。除了管道需按照排布间距布置外，还需要对建筑总图中楼前道路、绿化带宽度进行距离控制。本文以某多层小区管线综合为例，对楼前后至宅前路距离及小区主路两侧至建筑物外墙距离控制进行设计。

3供热管网改造

3．1整体布局规划，系统改造管网

在白银市老旧小区改造设计初期调研期间，面对上百个规模不同、权属不一、情况不明的小区，改造的头绪较为繁杂。在供热管网的改造中，既要做到整体性一致要求的标准化方案，也需做到各个小区不同情况不同方案的设计思路。原管网多采用直埋敷设方式，改造中继续沿用该方式。对于架空管道尽量实现入地敷设，若现场无施工入地条件，则在管道外层包裹镀锌铁皮，以保护管道保温层，同时起到美观作用。原管网敷设埋深深浅不一，造成管道热损耗较大，同时在路面下受到车行压力影响较严重，因此，改造中会根据各小区实际冻土线深度情况，调整确保管道埋深，最浅不得小于1．2m埋深。进行设计计算时，采暖主干管管径采用经济比摩阻确定，干管比摩阻采用60Pa/m～100Pa/m，支管管径按允许压力降确定，支管比摩阻不大于300Pa/m，供热介质流速不大于3．0m/s。管网施工过程中，支、干线供回水方位沿供水水流方向按左供右回布置，各项环节严格按照现行国家标准进行质量管控，做到工程质量无隐忧，系统性改造有充分保障。

3.2明确排水体制

在改造旧社区排水系统的过程中，首先要确定城市规划目标和社区规划指导要求，以及适合本地区的排水系统。例如，社区现有的雨水收集系统可以升级为雨水分配系统，社区排水系统可以修改，处理排水系统可以通过采集、储存等方式进行设计。实地研究表明，在大多数旧街区，雨水排放和阳台雨水排放共用一个上行栏，在设计管网恢复时，必须采取措施实现雨水排放的目标，例如切断供水

3.3社区主干道综合管网设计

小区主干道两侧的人行道和绿化带的总宽度分别为2.5米和2.0米。由于宽度较小，许多管道无法放置在主干道之外。因此，必须根据管道的性能、维护周期的长度以及损坏对建筑基础设施安全的潜在影响来考虑管道布局。雨水管设计为二级钢筋混凝土管，污水管为HDPE塑料管(环形刚度≥8kN/m2)，热管为无缝钢管(焊接钢管)，供水管由钢丝网骨架组成，通信管埋由于二级钢筋混凝土管道、HDPE塑料管和无缝钢管(焊接钢管)具有良好的耐压性，且管道损坏的可能性较低，因此，这些类型的管道在设计时可以放置在社区道路之下，而其封闭式循环管道可以

3.4管网状态

由于旧牢房建造时间长，技术资料经常缺乏，在设计排水系统改造项目之前，有必要对旧牢房内排水系统的现状进行审查，设计者必须对位置、大小和尺寸有良好的了解此外，由于旧牢房建造时间过早，所有类型的管道都很复杂，没有一定的规划，为了避免对牢房居民的日常生活造成过度影响，建筑公司还必须对牢房中其他类型管道的分布情况进行详细研究，深度为了确保调查结果的准确性，需要专业的绿化单位来测量和研究社区的实际情况，并为排水系统的设计和改造提供可靠的基础。

3.5优化配件安装，设置计量控制装置

在老旧小区改造前，最普遍的现象是楼栋立管下端的入楼控制阀门均安装在楼栋单元门口前的小型检查井内。该检查井基本为水暖专业共用，甚至有混用情况，且多数井道并不能满足下人检修的基本条件。这种检查井制式多为圆形砖砌井，井内空间狭小，管线较多，井内积水积臭，潮湿的井内环境已使各个管道接口、阀门、支架等配件产生不同程度的腐蚀和损坏，同时井道砖壁和井盖也多有损坏现象。根据上述情况，在改造中采暖管线不再利用楼栋单元口的合用检查井，而是将各单元采暖立管下端的入楼控制阀门从单元门口的共用检查井内移动至楼梯间立管下端一层出地面处的新砌管道井内。在楼栋前连接各单元入口管的供热支干管与小区内供热主干管衔接处设置专用的供暖阀门控制井，该井内设置主管与分支干管的控制调节阀门。同时，在楼栋前的供热支干上设置安装该楼栋热计量装置检查井，实现楼栋热计量与控制。

结束语

综上所述，室外给排水管网工程设计是提升住宅小区建设质量的前提，因此需结合现场具体情况，围绕因时制宜的原则，借助模型评估管网成本和功能，对比分析环境、设计、设备等因素，制订质量安全标准，并对工程进行严格验收，突出住宅小区室外给排水管网建设中的节能作用，进而收获更多的社会效益

参考文献

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