2021 年度技术 论文

建筑工程地下室防渗漏技术分析

高国亮

中国核工业华兴建设有限公司

【摘要】随着经济的快速发展，地下室工程已成为建筑工程中不可缺少的空间结构，地下室的功能性及质量要求也在不断提高，地下室渗漏已成为地下室施工过程中的一项重要工作，杜绝渗漏隐患在建筑工程施工中越来越重要。只有提高地下结构各项工序的施工技术水平、减少渗漏隐患的出现，才能提升工程建筑的整体质量，进而实现工程建设的经济效益。在工程施工过程中，按设计文件选用的防水材料选择合适的施工工艺，从而有效地提高建筑工程的防水性，提高工程的整体质量，为建造优质工程做出贡献。

【关键词】建筑工程;防渗漏;施工技术

引言

地下室渗漏是目前地下室工程共同存在的问题，地下室渗漏不仅会影响建筑的使用功能，而且也存在安全隐患。为此必须根据建筑地下室渗水现象制定有效的防渗漏措施，加强对建筑工程地下室防水的质量控制全面提升建筑地下室整体质量，延长建筑物使用寿命。

1 地下室渗漏原因分析

1.1地下室渗漏具体表现为：

1. 地下室底板与侧壁的渗漏；

2. 地下室顶板的渗漏；

3. 穿墙管、穿墙螺栓渗漏；

4. 后浇带部位渗漏。

1.2渗漏原因大致可归纳为：

1. 结构混凝土振捣不到位造成混凝土内部不密实；

2. 穿墙套管止水环封闭差，外侧防水处理不严实；

3. 穿墙管道防水封闭不到位；

4. 后浇带清理不到位造成混凝土施工缝结合差；

5. 防水施工过程中存在粘贴不到位现象；

6. 防水保护层施工时造成防水层破坏未及时修复等。

2 地下室混凝土施工质量控制

2.1混凝土施工工艺

2.1.1后浇带处理

1）后浇带施工缝处止水钢板焊接，焊缝饱满，验收时逐个检查，转角处止水钢板按角度切割施焊，确保每个施工节点都能满足止水要求；2）后浇带两侧混凝土施工完成后及时对后浇带进行覆盖，以免建筑垃圾落入后浇带造成清理困难从而影响后浇带后期浇筑质量；3）后浇带浇筑前，清除后浇带内杂物，后浇带两侧混凝土凿毛，漏出石子，后浇带浇筑前对施工缝部位混凝土进行浇水湿润，但不能在后浇带内积水；4）浇筑过程中对新旧混凝土交界处仔细振捣，确保每一段浇筑完成的混凝土振捣密实，浇筑完成后及时覆膜养护。

2.1.2地下室混凝土浇筑

基础底板混凝土浇筑。因基础混凝土大部分为大体积混凝土，混凝土浇筑时要严格按照规范要求进行分段施工，充分考虑混凝土的供应能力及施工段长度要求，合理组织流水施工。浇筑过程按基础厚度合理采用分层浇筑：厚度1米以内的采用平推浇筑法施工，厚度1米以上的宜采用分层浇筑法，每一层采用平推浇筑法，厚度大于2米时宜采考虑留置水平施工缝，间断施工。以免水化热过大降温不到位而导致基础裂缝，进而造成渗漏隐患。混凝土浇筑前按实际工程概况编制切实可行的混凝土浇筑方案。

地下室外墙混凝土。地下室外墙作为地下室的维护结构起着至关重要的作用，模板支设之前墙体水平施工缝凿毛及杂物清理需完成且应验收合格。地下室墙体在浇筑时需分层分段浇筑，分次浇筑要在先浇筑的混凝土初凝之前完成。回填土前，确保外墙防水验收合格，混凝土强度满足回填土的强度要求。

在混凝土浇筑过程中，由专人对混凝土浇筑进行旁站监督，监督并随时指导混凝土浇筑过程中振捣情况，确保振捣位置及振捣时间符合规范要求，从而确保混凝土振捣密实避免出现混凝土缺陷。混凝土浇筑结构完成后及时做好养护措施，大体积混凝土需另外做好降温措施。

2.2穿墙管线施工

穿墙管线套管防水处理：在地下室外墙穿管线部位要提前埋设钢套管，套管中间部位要焊接止水翼环，焊缝饱满，套管安装时要内高外低。外墙防水施工时，在套管部位增加防水附件层，防水材料与套管粘贴必须严实，逐个检查后在进行防水保护层施工。套管中管道安装完成后，要对管线之间采用柔性材料封闭严实，确保完全密封后再进行外侧回填土作业。

2.3地下室防水施工

2.3.1桩节点防水处理

有桩的底板防水卷材施工前，需要按设计在桩周围涂刷涂料型防水材料，防水施工前基层必须平整无松散混凝土及杂物，确保涂料防水涂布均匀，无气泡等现象出现。卷材与涂料型防水材料的连接处要按设计要求涂抹相应的密封材料，以确保防水结构的完整性漏。施工过程要做好各个部位的成品保护工作。

2.3.2防水卷材铺贴

铺贴防水前，基层处理应符合规范要求并做好附加层，防水基层要具一定的强度。

防水基层阴阳角部位应做圆弧，以便于防水材料完全贴合基层；在阴阳角、穿墙管等部位应铺设防水加强层，加强层宽度不应小于500mm。

卷材搭接位置应处理严密，施工完成后及时对已完部位进行检查验收，验收合格后及时施工防水保护层，以免其他工序施工时对防水层造成破坏。

2.4成品保护

防水施工完毕后及时施工保护层，以保护防水层不被破坏，对施工破坏的保护层应及时进行修补。除此之外应加大对防水材料保护的宣传力度，对与防水施工有交叉作业的人员进行技术交底，加强对工人的成品保护意识。

穿墙管线施工完毕后再进行套管内封堵，封堵完成后，及时对洞口周边进行防护，待穿墙管线内封堵材料达到一定强度后再进行后续施工。在管线施工过程中，注意套管周边防水层的保护，产生破坏及时通知防水作业人员进行修补。

混凝土工程施工完毕后，应及时进行混凝土养护。大体积混凝土要做好混凝土内外温度的监测，出现温差过大的情况及时对混凝土进行降温。混凝土达到规范要求的强度后再进行下道工序施工。

3 结语

本文通过对建筑工程中地下室工程容易渗漏的部位进行分析，首先分析了容易产生渗漏的部位，讨论其渗漏的原因及如何在施工中避免渗漏隐患的出现。随着科学技术的快速发展，也出现各色各样的新工艺。建筑施工过程中，地下空间的利用率越来越得到人们的重视，为此，我们应该不断探索地下室施工防渗漏技术措施，以提高地基的牢固性及建筑工程的质量，确保人们的生命财产安全。

参考文献

[1]住房和城乡建设部.GB50208-2011地下防水工程质量验收标准[S].北京:中国建筑工业出版社2011.

[2]高俊.建筑工程地下室防渗漏施工技术分析[J].江西：江西建材，2016-7：82

第 2 页 共 2 页