历史建筑修缮工程设计

历史建筑修缮工程设计

—白坭镇岗头古村落活化为例

陈美莹

佛山富力产业投资发展有限公司 广东佛山528200

摘 要:本文主要以广东佛山白坭镇岗头古村落活化的修缮实践为对象，解析其在历史建筑的改造过程中所采取的措施和方法。笔者通过长期的跟进和记录，从历史建筑的项目概况、社会效益、保护修缮方案和配套修缮实施等方面，对该历史建筑的修缮工程进行较为详细的考察和分析，以供参考。

关键词:历史建筑；修缮工程设计；保护措施

引 言

古村落是我国不可再生的文化资源和富有利用价值的旅游资源，更是中国优秀传统文化的重要载体与中华民族的精神家园。习近平总书记在湖北考察时候强调：特别是古村落要保护好，这对于建设美丽中国、建设文化强国传承中华传统文化，增强民族自豪感和心灵归属感，提升国家文化软实力和国际竞争力都有着重要的现实作用和深远的历史意义古村落的保护活化工作刻不容缓。

一、项目概况

本项目是白坭镇岗头古村落活化核心游线提升改造工程项目，是对整个村落活化路线的梳理及部分环境的提升。项目改造主要涉及古村栈道（其中包括：道路两旁景观，新文化楼周边景观提升，新建栈道，岗头会堂广场，公厕改造）、岗头古村中心风貌街（其中包括：岗头古村月池塘风貌街巷、复原古村门楼）、海天书屋公园复建以及岗头村村史馆及名人馆首期展示区的建设。项目改造范围如表图1所示。

图1-1《项目建设范围图》

二、社会效益

本建设项目位于三水区白坭镇岗头古村，白坭处于广佛经济圈，广肇经济圈的接点，有得天独厚的区位优势，是广州通往中国大西南地区和东南亚的咽喉重地。两个水运口岸分别扼西江和北江黄金水道，与高速公路、铁路形成完善发达水陆交通运输网络，为货物流通提供了极大方便，白坭岗头村位于西江之滨，拥有天然的地理优势。

2.1白坭是一个典型的岭南古镇。古遗址、古井、古墓、古宗祠、古私塾等古迹见证了古镇的文明发展史。古村是白坭古镇历史组成一部分，记忆白坭的发展历史，升级打造古村落对提升白坭西江古镇整体形象起到促进作用。古村提托白坭建设西江文创古镇特色小镇的契机，活化升级旅游体系、提升古村环境、在旅游功能上与西江古镇互补，相互促进，形成西江岸边的特色生态休闲观光旅游带。

2.2面临经济转型、人口快速膨胀等问题的情况下，岗头古村落的改造符合经济高速发展的需求，是发展进程中必须经过的阶段，也是可持续发展的必经之路。同时为城市带来经济活力，为旅游业开发作出相关贡献，保证当地居民的生活水平，增加生活保障，传承文化。项目的实施，给当地带来极大的社会效益。

2.3本项目建成后对社会的直接影响主要表现在以下两个方面：一是项目的建成，将有助于改善项目场址及周边生态及人文环境；二是促进社会经济发展。项目的建成，必将周边环境和商业的发展产生积极的影响，为政府带来财政收入。本项目的实施，有利于构建项目所在区域的旅游文化产业建设，有利于促进社会和谐和社会的经济繁荣昌盛，有利于促进物质文明和精神文明的持续发展和良性循环，有利于开创经济发展、生活富裕、生态良好的文明之路实现经济和社会的可持续发展。

三、存在问题与建议

3.1古村落开发与城市开发不一样，古村落中的主体是村民，在开发过程中很容易造成与当地居民生活习惯不相容的矛盾，建议在开发前与当地居民沟通好，把居民的利益与社会经济利益结合起来。

3.2注意利益分配纠纷：古村落开发中牵扯到的利益相关方较多，包括村集体利益、农民的利益、开发商的利益、政府的利益等等，兼顾各方利益，使得古村落活化工作进展顺利。

3.3沿街建筑风格不一，沿街路面为陈旧混凝土路面居多；中心区道路混乱指向性差；部分街道过于狭窄；沿街业态杂乱，缺少特色。项目房屋主要存在问题：建筑基底良好，但缺乏维修，容易损坏。项目缺乏一个整体的开放空间系统，公园之间的联系缺失，社区邻离绿地较少居民缺乏活动空间，生活环境较差。

5. 保护修缮设计原则

本项目以“尊重历史、尊重民意”为古村落改造和升级利用的指导思想和前提，是使古村落建设能够真正提升历史文化品位、增强村民生活品质以及体现城市价值的基础。本项目宜居示范与活化升级需遵循相关原则如下：

4.1活化升级与创新发展并重原则

既要守住古村落、古民居和古风貌实体空间的“筋骨肉”，更要将物质的文化遗产实物载体“凝固住”。活化升级要力争将文化遗产保存在所属村落的固有风貌环境中，融合创新发展的思路，融合多元多样的新型农业产业业态，在保护与利用之间找到最佳契合点。

4.2活化升级应重视特色性与多样性原则

古村落的活化升级难以出台一个统一标准或规程，必须针对每一个古村落的具体情况具体分析，注重特色，突出重点，多样发展。不同的村落应根据当地的历史人文、资源条件、经济条件，注入不同的有生命力的活化元素，注重引入专业技术力量和社会资本力量多方共同开发，实现保护与开发的共赢。

4.3活化升级应避免建设性破坏原则

严禁刻意打造过分现代的高端档次，破坏村子的固有韵味和格局，活化后的古村落必须有人继续居住，防止空壳化。在古村“大生态”的保护上，既包括了修缮房屋、恢复风貌，也包括了复原农耕文化、还原乡俗生活。

4.4活化升级与区域旅游资源整合原则

古村落单一零星的旅游吸引力不足，难以自我生存运营和发展，必须与周边的旅游资源整合统筹规划，对有条件的古村落自然特色景点、农业生态产业园、乡村农家乐等，建立联合营销、利益共享机制，开通旅游公交专线，制定短途旅游优惠联票，延长游客停留天数。找准古村落的特点特色，将其纳入佛山的“大生态、大旅游、大文化”中共赢发展。

5. 保护修缮设计内容

古村栈道改造内容主要包括：其中包括：道路两旁景观，新文化楼周边景观提升，新建栈道，岗头会堂广场，公厕改造。

5.1道路两旁景观

岗头进村路300米道路两旁景观，进村道路两旁现状情况如下图2所示。进村路是古村主入口的象征与标志，体现古村文化，优美古朴环境映入眼帘，对其两旁进行绿化种植，项目进行改造后如图3所示：

图2 改造前道路两旁景观

图3 改造后道路两旁景观

5.2古村栈道

古村栈道范围包括新文化楼周边景观提升、新建栈道、岗头会堂广场的建设。其具体范围情况如图4所示：对栈道进行驳岸整治、沿湖边原村道整治、增设石栏杆、新增厕所等措施，提升后的古村栈道情况如图5所示：

图4 改造前古村栈道

图5改造后古村栈道

5.3岗头古村中心风貌街

岗头古村中心风貌街的提升范围包括：岗头古村月池塘风貌街巷、复原古村门楼。环月池塘四周的可视面景物均需整体予以整饰，形成强烈的景观性，复建门楼和亭，并配合门楼和亭征集旧条石进行局部铺装。古旧建筑以清洗、整理、加固、补漏为主。改造前后的岗头古村中心风貌街情况如图6、图7所示：

图6 改造前环月池塘

图7 改造后环月池塘

5.4海天书屋周边景观工程

复建海天书屋公园，具体包括沿街立面整饰、梁仕诒诗词石刻、水中栈道等，其周边景观提升工程范围如图8所示。

图8海天书屋周边景观工程

5.5岗头村村史馆及名人馆首期展示区

岗头村村史馆及名人馆改造主要包括改建人民会堂侧边建筑建成名人馆工程，现有历史馆增设文化展示配套工程，作为古村文化传承的聚点和媒介。

5.6配套设施

项目现状基础配套设施相对比较缺乏，除新建文化活动中心，幼儿园、小学、村委会能满足本村的发展需求，其他现状设施老旧，需要拓建或新建重建。此外，本项目建设主要目的建设旅游景点，传承岭南文化。为便于外来游客的方向辨认，项目增设古村导视系统：进行安装标语、导览图、指示牌安装工程。

道路交通设施建设，连同白金大道和商业街以及村内主干道，完善村内的路网结构。重新规定村内道路等级。设置人行道，机动车道以及混合车道。内部巷道限速以及部分区域禁止机动车通行，保证步行的安全性。根据现状和设计增加栈道，可以方便水域两岸的交通，同时也为村民提供了日常休闲散步的公共场所，同时方便水域两岸的交通通行。

六、结束语

综上所述，本项目的建设是社会经济发展的需要，是发展佛山旅游文化产业的需要，也是城市发展建设的需要。通过对规划建设手段，致力提升和带动当地营商模式使项目成为佛山市本土旅游的一个崭新的亮点。对项目建设开发，可改善该古村的经济和环境卫生状况，充分利用古村落的古街、古村落的资源潜力，为佛山旅游业以及文化产业发展注入新活力，推动佛山服务业发展。建设项目符合城市发展规划，与地方政府产业发展规划相结合，项目的实施不但能够增加就业、有利于地方经济的发展，对于发扬佛山传统文化，树立佛山特有形象有着重要作用。

参考文献

2. 上海优秀历史建筑档案刍议[J]. 余天一.上海房地.2018(09)

3. HBIM在里分建筑保护中的应用研究[D]. 张文静.华中科技大学2018

4. 建筑装饰装修施工质量管理要点及优化对策[J]. 孙慧娟.建材与装饰.2019(06)

5. 我国绿色建筑发展和绿色建筑标准回顾与展望[J]. 王清勤.建筑技术.2018(04)