工程造价的预结算审核

工程造价的预结算审核

彭微双

温州博信项目管理有限公司 浙江省温州市 3 2 5000

摘要：工程造价审计全方位审核并评价建筑工程的真实性、合法性、合理性，是核对建筑企业建筑工程的重要依据。决算资料管理是对建筑工程一整套造价资料的收录与管理，相关建筑工程大到工程取费，小到材料清单，做好总结与记录能让建筑工程信息更加清晰，使建筑工程一系列建设受到监督，增强建筑工程的合理、合法性。文章主要阐述建筑工程造价审计和决算资料管理的内涵、重要性以及管理方式，并据此提出相关建议，希望为建筑工程持续发展提供帮助。

关键词：工程造价；预结算审核

中图分类号：TU723.3　　文献标识码：A

引言

为了能够更好地满足人们对于住房的实际需求，建筑企业进一步加大了对建筑工程的建设力度，这一现状为建筑企业带来发展机遇的同时也带来了一定的挑战。对于建筑工程而言，工程造价是其中十分重要的工作内容之一，采取合理措施提高对工程造价的管理控制对于建筑工程的长远发展具有十分重要的意义。因此，必须受到相关建筑企业的广泛关注，但是在实际工作的过程中，工程造价的管理和控制工作会受到各方面因素的影响，为进一步提高对建筑工程造价的控制和管理工作水平。

1传统工程造价管理的现状

1. 1. 造价模式不符合市场发展现状

在时代的发展中，中国改变过去的计划经济体制，放开了一系列的调控政策。伴随着我们社会主义社会的飞速发展，建筑行业的发展可能性越来越多，针对不同功能的建筑，其侧重与要求也大有不同。因此传统的造价模式已不能适应当前的大趋势，并且严重阻碍了，然而，随着社会的发展和对各种建筑功能的重视，这种方法不仅在科学技术飞速发展的今天已经不再适用，而且已经严重的阻碍了我国建筑行业的经济发展与提高，使得整个行业的经济效益呈现逐年下滑的走势。建设单位可以适当地运用一些过程结算、全过程咨询、进度应用软件申报等适应市场发展模式的造价模式来进行管控。

1.2我国建筑工程在造价管理与控制工作方面的现状

建筑工程造价是整个建筑工程的重要建设费用，其具有三个重要特点：第一是实践性；第二是科学性；第三是不确定性。工程造价其包含的内容十分丰富，主要涉及以下几种：其一是建筑工程的施工费用；其二是建筑工程的安装费用；其三是建筑工程的施工设备费用；其四是建筑工程的其他费用。在建筑市场的价格发生浮动的情况下对建筑工程的造价进行相应的调整，在很大限度上降低建筑工程的投资成本，从而获得更好的建筑经济效益是建筑工程造价的动态管理工作。建筑工程造价动态管理和控制工作贯穿于建筑工程的所有工作环节：其一是决策阶段；其二是设计阶段；其三是施工阶段；其四是竣工阶段。在对建筑工程造价进行动态管理与控制时，应该加强对影响建筑工程造价相关因素的控制力度，并结合实际情况对其进行合理的调整，有效规避建筑工程造价进一步增加问题的发生。通常情况下，建筑工程的造价往往会受到下述因素的影响：其一是建筑工程的材料；其二是工作人员的综合素质^[3]。

2对建筑工程造价审计和决算资料管理的几点建议

2.1明确工程造价审计重要性

工程造价审计广义上包含从项目立项直到竣工结算全过程的审计，狭义上只针对工程结算阶段的审计。由于发包方或招标方对建筑工程监管不当，很多中小型建筑工程忽略了施工前期和中期的造价审计，以减少造价审计的委托支出。不采用全过程委托方式或委托价格便宜但资质与能力不足的造价审计单位，都会导致造价审计缺失，引发成本耗损。建筑工程周期较长，只在结算阶段进行造价审计，无法获取有效审计证据，掩埋建筑工程真相，难以深度挖掘。如果缺少对施工单位的监督与审查，施工单位很容易为谋求最大利益埋下质量安全隐患，出现取费增高现象^[2]。

2.2动态管理的纵向控制

⑴事前控制。建设单位必须严格按批准的项目投资概算、预算、建设标准和建设规模委托设计和组织建设，对超概算，超标准、超规模委托设计的政府投资项目，应严格按规定程序报批。在招投标工作中，可以从投标者中选出最佳的设计方案，这对设备、材料的招标更为重要。因此，要合理确定工程造价，应本着保证合理造价的原则，使招投标双方实现双赢。在招投标文件明确,可以选取适宜的评标办法,根据评标委员会提交的评审结果，成立定标工作领导小组，根据项目特点和具体要求，在充分考虑投标人的综合实力、企业信誉、投标报价、类似业绩、实施方案、拟派出管理团队实力等等因素，对中标候选人进行逐一评价，然后选择一个综合实力强且造价成本低的投标单位,而且保证质量,能按时完成工程的投标单位。⑵事中控制。在施工阶段，是成本投入最大的阶段，施工前应合理安排各专业、时间和进度，做好技术经济分析。施工过程中严格控制工程变更，按合同处理好建设单位与施工单位的关系。设计变更应在不降低原设计基数标准和使用功能的前提下，在节约投资、缩短工期、减少拆迁、保护历史建筑和生态环境等方面效果显著的前提下，坚持“业主负责、分级处理、专家审查、集体研究”的原则，由建设单位对设计变更的批复负主要责任，项目部必须培训和装备一批熟练的技术工人，使其能够调整每个过程中的人数，从而可以加快项目进度并节省劳动力的相关费用。材料的采购过程中，应该尽量减少中间环节，最好可以直接从制造商那里购买，这样就可以降低价格，争取更大的利润率，从而实现降低工程建设成本的目标

^[1]。

3对建筑工程造价审计和决算资料管理的几点建议

3.1明确工程造价审计重要性

工程造价审计广义上包含从项目立项直到竣工结算全过程的审计，狭义上只针对工程结算阶段的审计。由于发包方或招标方对建筑工程监管不当，很多中小型建筑工程忽略了施工前期和中期的造价审计，以减少造价审计的委托支出。不采用全过程委托方式或委托价格便宜但资质与能力不足的造价审计单位，都会导致造价审计缺失，引发成本耗损。建筑工程周期较长，只在结算阶段进行造价审计，无法获取有效审计证据，掩埋建筑工程真相，难以深度挖掘。如果缺少对施工单位的监督与审查，施工单位很容易为谋求最大利益埋下质量安全隐患，出现取费增高现象^[2]。

3.2动态管理的纵向控制

事前控制。建设单位必须严格按批准的项目投资概算、预算、建设标准和建设规模委托设计和组织建设，对超概算，超标准、超规模委托设计的政府投资项目，应严格按规定程序报批。在招投标工作中，可以从投标者中选出最佳的设计方案，这对设备、材料的招标更为重要。因此，要合理确定工程造价，应本着保证合理造价的原则，使招投标双方实现双赢。在招投标文件明确,可以选取适宜的评标办法,根据评标委员会提交的评审结果，成立定标工作领导小组，根据项目特点和具体要求，在充分考虑投标人的综合实力、企业信誉、投标报价、类似业绩、实施方案、拟派出管理团队实力等等因素，对中标候选人进行逐一评价，然后选择一个综合实力强且造价成本低的投标单位,而且保证质量,能按时完成工程的投标单位^[1]。

结束语

建筑工程造价审计为建筑工程的量、价、费提供全方位数据支持，在建筑工程施工前期、中期和后期都发挥重要作用。决算资料编制与管理要求资料完整、条理清楚、文件清晰，做好这些工作，才能保证对建筑工程的有效监督和审查。

参考文献：

[1]唐晋.建筑工程造价审计与决算资料管理[J].散装水泥,2020(05):43-44.

[2]廖益菲.研究建筑工程造价动态管理与控制措施[J].智能城市,2020,6(19):104-105.

[3]任英梅.建筑工程造价动态控制探讨[J].四川水泥,2020(10):246-247.