通风空调工程预算的编审工作

通风空调工程预算的编审工作

黄泽州

中恺鼎铭项目咨询管理（海南）集团有限公司 海南省三亚 572000

摘要：随着现代建筑行业的不断发展，通风空调工程已经成为建筑工程施工中非常重要的一个组成部分。通风空调工程较为复杂，涉及面较多，工作繁琐复杂，通风工程的工程预算编审，需要专业的造价人员进行编审。为保证通风空调工程造价的合理性，加强对通风空调预算编审的管理工作是十分必要的。

关键词：通风；空调工程；预算；编审工作；

目前国内城镇化进程不断推进，各地建筑物特别是高层建筑物建造数量不断增多，建筑通风空调工程的需求量随之增加，同时人们对建筑通风空调功能的要求也越来越高，这就导致了建筑通风空调工程在工程总造价中的占比越来越高，据统计目前建筑物投资中建筑通风空调工程的投资占比约7%~15%，因此通风空调工程预算的编审工作越来越重要，直接影响着建筑工程的造价管理，作为专业的造价人员，必须在保证通风空调实际的效果基础上，对预算编审工作加以足够的重视。

1通风空调工程概述

通风就是更换空气，它是以空气为介质，使之流通，用来排除房间或生产车间内的余热、余温、有害气体、粉尘等，同时送入一定质量的新鲜空气，以满足人体卫生和车间工艺要求。空调是空气调节的简称，是更高一级的通风，是指通过对室内空气的温度、湿度、洁净度、气流度（即四度）等进行有效的控制，使之保持室内参数相对稳定，不受室外气候条件和室内各种条件变化的影响，从而改善劳动条件和生活环境以保障人们身体健康，满足生产工艺的需要。

2熟悉通风空调工程图纸识读

通风空调工程预算的编审工作需要首先进行通风空调工程的图纸识读，这项工作应当根据国家颁布的《暖通空调制图标准》规定的相关内容来进行。通过图纸识读可以了解通风空调工程的设计意图，熟悉通风空调工程的施工工艺、设计标准、工程概况、安装要求等信息。进行图纸识读时先总览图纸目录，大体了解图纸所涵盖的内容，认真阅读图纸的设计施工说明，对建筑物的概况有一定的了解，如建筑物的体量，所需安装的空调的面积、标高及功能。了解通风空调工程的设计标准及环境参数等内容，查看建筑物内各房间的空调方式及其安装要求。查看空调水系统所选用管道的材质、保温防腐要求、排污承压性能等。对防排烟系统的设计要求和标准及空调冷冻机房的设备配置、设备性能、设备数量、设备规格、安装要求进行了解，阅读时应检查有无漏项。再一步需要总览整个通风空调工程系统的概况，通过阅读通风空调工程的平面图和剖面图了解工程设备及其附属的管道阀门、风口等的位置分布、高度变化、设备间距等情况，并与系统图作对比，发现不一致的情况应当及时与业主或图纸设计方沟通，对设计有矛盾的方面及时指出，排查错误，详细了解实际施工情况。

3编审中要特别重视工程量相关计算工作

在进行通风空调施工中所涉及的工程量主要有：空调主机、空调风柜、水阀水泵等水处理环节、冷却水塔、冷冻冷凝水管、排风排烟、消声及静压、保温施工等等，这些环节的工程量能否进行准确的计算，最终结果将会对整体预算编审质量产生很大的影响。但在进行工程量准确计算方式的考虑方面，需要从以下几个方面来加以控制：

①紧紧围绕图纸，并熟悉图纸上涉及到的尺寸、数量等要求，实际设计中提供的数量可以用来当作参考；

②加强对通风空调施工涉及工程量的计算规则掌握和了解，特别是清单工程量及定额工程量的计算规则。熟练掌握风管展开面积及孔、其它相关口径和面积的准确计算。同时严格按照图纸施工要求，对一些涉及长度的计算也必须准确的进行掌握，特别是风管的长度要严格参照以图纸中心线长度要求，其中特别要注意变径、弯头及三通管、天圆地方的管件长度计算。管件的长度计算中需要排除部件占用长度，风管展开面积的计算中要将排风管及管口的重叠部分面积加以排除。设计人员在进行计划规范中对于工程量的计算时，将施工损耗量加上，实际这个工程量已经在安装定额中包含，所以会导致了工程计量的重

复；

③要对图纸相关的说明，设计及施工规范等机型熟悉，因为很多在平面图上的工程量，可能只是在设计说明中加以备注。对于比较常用的冷冻水管和风机盘管，一般采取不锈钢的金属软管或者胶紫铜管来进行连接，当超度超过一定范围时，就要通过不锈钢材料的伸缩节来进行辅助设置。穿越楼板的管道也需要进行防水套的设置。吊顶内的排烟风管必须进行妥善的保温及隔热处置。风管转弯及变径处还需要倒流叶片的辅助设计等。在这些方面如果缺乏经验的话，很容易会发生漏记。

4主材设备价格影响因素及品牌选用

设备、材料价格在工程造价中占比较大，占比较高的项目可达70%以上，又因为设备、材料的单价会因不同的采购数量和采购渠道等因素变化而变化，所以预算造价中设备、

材料单价的确定对工程造价的控制具有重大意义。通风空调工程的设备主要包括冷却塔、空调主机、空调风柜、风机盘管等，设备价格占比较大，约占该专业工程造价的60～70%，其中对设备价格的影响因素之一是技术参数选用，是厂家标配产品还是非标产品，比如厂家标配的冷却塔进/出水温为32/37℃，若设计选用的冷却塔进/出水温为30/35℃，其价格可高出常规进出水温冷却塔的60%左右。再一个影响因素是材质选用，比如空调风管的材质，常用的有镀锌钢板风管与酚醛钢板复合风管，与传统的镀锌钢板风管相比，酚醛钢板复合风管具有绝热性能好无需另外包保温材料，消声环保、安装工期短、维修简单方便、重量轻等等众多优点，具有较大的价格优势。另外影响价格较大的因素是品牌选用，一般分为合资品牌与国产知名品牌两大块，空调设备常用的合资品牌有开利、约克、特灵等，国产知名品牌有格力、美的等，同等品牌价格差异不大，而国产品牌与合资品牌之间价格差异可达80%以上，通常大型项目的空调设备多采用合资品牌。由于空调设备没有综合信息价，在编制或审核预算时，设备单价按业主推荐品厂家报价的平均价格执行，而综合信息价中有价格的则采用综合信息价，如镀锌钢板风管、镀锌水管等。

5提高工程预算人员的素质

预算人员责任心的高低，业务素质的强弱，是搞好工程预算的关键。预算人员不仅要有一定的施工专业技能、现场管理知识，更要掌握一定的概预算知识，才能编准、审准设计投资，得出正确的估算额。同时要多方收集国家、行业、部门、所在地区的现时规定、标准等基础资料，为正确估算投资作好必要的准备工作。从目前看，除加强政治思想教育、职业道德教育、企业主人翁精神教育外，必须重视预算人员的业务培训。熟练掌握计算规则、计算方式和预算定额中的有关知识外，还要经常到造价管理站或专业培训班学习新定额知识，了解各地有关文件的新规定，分析典型案例，善于总结工作经验，提高业务水平，编制预算才会比较切合实际和准确。

结语：提高通风空调工程预算编制质量对于做好基建投资、降低工程造价、提高企业投资效益等具有重大的意义。因此，通风空调预算编制人员应该多学习、多思考、多总结，在各个方面都要下足功夫，尽全力做好项目工程预算。与此同时，预算编制人员还应该多到施工现场，主动熟悉、了解施工程序，这样才能更好地保证工程预算编制质量，做到有效控制和合理确定工程造价。

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