试析房屋建筑监理的操作要点及实施途径

试析房屋建筑监理的操作要点及实施途径

赵静

山东齐鲁城市建设管理有限公司 山东济宁 2720000

摘要：近些年来随着我国经济、社会、科技的飞速发展，我国在国际上的地位以及综合国力方面也在不断提升。与此同时我国也在不断加速城市化建设的步伐，从而在全国范围内，不断价钱国际处设施建设工作，继而在我国建筑行业中也迎来了重要的发展机遇。在建设工程施工过程中，监理工作有着非常重要的作用，可以对整体建设项目的质量和效果有着直接性的影响，监理工作人员必须要提升对监理工作的认知和重视，采取有效措施来分析、解决相关的问题。基于此，文章结合笔者自身相关工作经验，就房屋建筑监理的操作要点及实施途径进行探讨。

关键词：房屋建筑；监理；操作要点

我国近些年来不断加快城市化建设，从而我国房屋建筑的规模、数量也都在不断增加，同时社会各界也更加关注建筑工程的质量，基于此，传统的陈旧管理方式，已经无法满足当今时代建筑工程的实际发展续期。基于此，为了可以整体性提升房屋建筑工程的质量，必须要改进和完善监理工作。在实际监理工作中，应该积极使用先进的管理方式和手段，提升监理工作人员的工作能力和素质、态度。

1. 房屋建筑项目监理工作的操作要点分析

1. 接受任务工作的重点

首先，相关监理工作人员接受工作任务之后，需要进行深入的前期调查、分析，明确工作中具体负责的工作人员，同时监理工作人员需要充分、全面掌握和了解工程项目的所有信息和相关参数，同时需要明确施工方案、工期、人员信息等内容，从而才可以进行深入的分析、研究。在此之后，还需要做好全面、仔细的监理准备工作，在施工现场应用施工技术、工艺有充分的了解，确保所有工序的施工质量达到要求，保证施工工作可以顺利展开。并且，还要强化建立细则工作内容的研究，最大限度发挥出监理工作的作用和优势。

2. 房屋建设项目施工前的监控操作要点分析

在正式开始施工之前，相关监理工作人员应该以标准规范作为主要的依据，切实做好施工安全告知书的送达工作、确认工作，从而保证所有文件都可以安全、准确、完整的送达到相关的施工单位，在送达的同时，还需要相关施工单位的负责人员，亲笔签字完成文件送达的确认工作。以此为基础，需要对施工单位的所有资料进行收集、整理，同时需要充分的了解、审核、掌握施工单位的资质及相关资料。

3. 施工过程中的监理要点

在实际进行施工建设的过程中，监理工作人员应该充分考虑工程的实际情况，以此为基础和依据，明确监理工作的主要内容和要点。首先，应该明确划分不同岗位的职责，并且需要做好巡视工作。其次，需要加强监理工作的质量管理，也要控制好监理工作的力度，需要严格检查和验收相关的施工材料、设备等方面资源，做好质量管控工作。与此同时，需要对隐蔽工程的质量进行非常严格的检验，确保施工工作中，所有的秩序完善。但由于房屋建筑工程项目施工的工作复杂性非常明显，从而也对监理工作人员有着较高的要求和标准，监理工作人员必须要采取科学、合理有针对性的工作管理模式，及时发现和解决问题。

2. 房屋建筑监理工作实施途径分析

1. 明确监理工作细节

房屋建设项目的监理工作内容涉及面非常广，且非常复杂，如若想要保障房屋建筑项目的质量，就要求监理工作人员必须要做好如下几方面的工作：

首先，必须要严格仔细检查好所有的施工材料。在进行房屋建设工作过程中，会应用到非常多种类的材料，包括钢筋、混凝土等等，监理工作人员必须要对所有的建筑施工材料的性能、质量进行仔细检查和把控。例如，在进行钢筋材料检查的过程中，必须要做好重量的检测，同时需要对相应的参数进行核准，检查合格证书等等。如有必要，还应该抽样送到专业检测机构进行检测，主要检测内容包括如抗拉、抗剪等方面的性能。而针对混凝土材料来说，主要是检测其坍落度，针对卷材来说，主要检查参数、性能等，在各项检查工作中，必须要做好记录工作，必须要保证所有材料都达到相关要求和设计的标准，并且要监理工作负责人签字确认方可生效进场使用。

其次，需要仔细监督和强化施工过程。在施工之前，需要明确岗前技术分享，为施工人员讲解施工的重点、难点、参数等信息，避免盲目操作和施工；需要严格控制施工参数，例如在梁钢筋施工的过程中，需要分割筋将一排和二排钢筋分开，在距离支座500毫米的地方建立一道，在中间间隔3米的位置可以在建立一道。在安装腔、柱钢筋之间，需要利用塑胶内撑条，长款距离应该保持在600毫米之内，在暗柱之中，在第一根箍筋需要距离混凝土板30毫米。在此之后再检查施工质量，尤其需要仔细检查隐蔽工程，保证切实按照规范、设计进行落实，及时发现问题并进行整改。

最后，需要对施工质量形成有效控制。对施工材料、设备进行彻底的筛查，对隐蔽工程的质量有其要严格控制，在进行关键工序、隐蔽工程施工中，监理工作人员必须要旁站，随时进行检查，如若发现异常，就需要立即记录好检查内容，如若没有经过监理工作人员确认，就禁止进入下一个工序的施工工作。

2. 提升监理工作人员的工作水平

首先，监理单位应该定期组织相关工作技能的专业化培训，定期安排监理工作人员完成技能训练活动，为员工讲解房屋监理工作的内容、方法、技巧等，并且同时需要出台相应的考核制度，强化考核的强度，对于不符合标准的员工予以劝退，继而提升监理工作人员的工作积极性，培养员工形成良好的职业素养，锻炼监理工作人员的综合能力；除此之外，应该广泛、认真接受监理工作人员反馈的问题、意见和建议，从而进行改进。

其次，应该培养监理工作人员提升自主学习的意识、能力，我国的建筑行业发展势头正猛，相关监理单位工作人员在此关键时期，应该首先以树立员工的服务型观念、认识为首要任务，引导员工可以积极认真、负责完成监理工作，并且促使员工可以充分利用业余时间，不断丰富自身的监理知识储备，努力提升监理工作的专业化水平。

最后，监理工作人员应该不断提升自身的工作能力，不断进行优化设计，同时结合自身的实际工作经验，客服工作困难，加强与同时、领导的沟通，不断提升自身综合素养和能力。

结语：综上所述，房屋建筑工程若要保证和提高施工质量，监理工作是重要的基础和前提，相关工作人员一定要对此有一个高度的重视和正确的认识，及时发现可能存在的隐患和问题，在最短的时间内予以根本性的解决，同时要完善相应的监理工作制度，最大程度的提升房屋建筑工程的经济效益和社会效益。

参考文献：

[1]蒋茂宪.房屋建筑监理的操作要点和实施初探[J].低碳世界,2021,11(02):139-140.

[2]陈万义.试论房屋建筑监理的操作要点和实施[J].四川水泥,2020(12):145-146.

[3]王春.房屋建筑监理的操作要点及实施探析[J].大众标准化,2020(11):98-99.