房屋建筑屋面及卫生间防水的有效施工措施

房屋建筑屋面及卫生间防水的有效施工措施

韦晴

身份证号码： 45030419910402****

摘要：建筑防水是施工内容中的一部分，尽管施工时间短，但是影响重大。但在开展防水工程施工时，工作人员不重视，而且管理人员也常常疏忽管理，导致房屋后期问题频发。本文对房屋建筑屋面及卫生间渗漏问题及防水措施进行分析。

关键词：房屋建筑；屋面；卫生间；防水措施

1房屋建筑屋面、卫生间渗漏问题

1.1屋面渗漏水原因

房屋屋面板结构通常为混凝土结构，其施工过程中如果没有严格按照规范和要求进行浇筑、振捣，则混凝土结构的表面就会出现蜂窝、裂缝以及孔洞等问题。浇筑混凝土以后，如果拆模过早或者养护管理不到位，也会导致其产生结构性裂缝。房屋建筑女儿墙体出现裂缝，会引发防水层出现拉裂问题；涂膜防水、卷材防水等施工材料存在自身质量问题或者缺陷，一旦材料进入施工现场，未严格按照规定和要求进场验收和复检，则会导致防水施工质量受到严重威胁。如果防水涂膜施工过程中的厚度控制不到位，涂刷不均匀，或者出现露底等问题，也会导致渗漏水病害。同时，细部位置处理不当，施工质量不达标等，会导致房屋屋面渗漏水。比如，屋面阴阳角、管道根部、变形缝以及檐沟和沉降缝等处，施工过程中附加层遗漏；接缝密封不当或者泛水高度不足等，都会引起渗漏水问题。

1.2卫生间渗漏水原因

对于兼做淋浴间的卫生间而言，房屋墙面没有严格按照规范和要求进行防水层设计，容易导致渗漏水问题。同时，现浇混凝土楼板蜂窝、裂缝或者孔洞等质量缺陷，都会导致渗漏水问题；卫生间防水施工过程中所采用的材料质量不合格，或者涂刮铺贴均匀性差、黏结不牢以及局部漏铺等，都会引发渗漏水病害。地面以及墙面转角位置的弧度设计不足，或者防水层上翻高度不达标等，均可能会出现渗漏水问题。穿楼板管道施工过程中，如果出现漏设套管或者套管高度不足，预留孔、套管以及套管和管道间隙填塞不足等，都会造成渗漏水。需要注意的是，卫生间周围没有做好混凝土反坎以及门口处防水层没有进行上翻处理，也是造成卫生间渗水的常见因素。

2屋面防水施工措施

防水措施主要有刚性防水和柔性防水两种重要举措，对于墙面、檐沟、屋面天沟、以及落水口和穿屋管道边缘等部分，由于容易发生渗漏，因此要重点对待。在施工中，要不断关注柔性防水层施工的步骤和质量，以保障防水层的质量，防止水渗漏以及墙面裂缝，最大化的保障防水功能的实现。

2.1屋面刚性防水

建筑单位应着力增强房屋刚性结构的防水能力，混凝土的抗渗漏等级应大于P6。在进行浇筑作业时要采用整体浇筑的方式，浇筑混凝土应连续进行,控制间歇时间，防止间歇过长产生结构裂缝。若出现了裂缝，施工团队则要将缝隙打磨平整后清理尘土，用防水涂料进行处理。对房屋建筑的各预设洞孔墙面底部反坎要与屋面同时进行浇筑作业，要注意反坎高度控制在300mm以上。混凝土凝固期间应对其进行保养，养护时间至少14d。屋面中平屋面的排水坡度最好控制在3%左右，误差应控制在200mm，在屋面防水层开始施工前，应进行彻底检查，提高其表面粘结能力。

2.2屋面防水卷材柔性防水

为了改善屋面防水卷材柔性防水质量，在卷材使用的过程中，要按照合理的工序流程进行铺贴。首先是铺贴方向的选择，若屋面坡度打不到3%时，要选择平行方向，减少漏缝；若屋面坡度处于3%~15%的范围内，即可以选择平行方向也可以选择垂直铺贴。若屋面坡度超过15%，则应选择垂直方向。在上下卷材之间，为了防止产生缝隙，一般不采用垂直方向。在各卷层进行搭接的过程中，长短镶嵌间应不超过10cm。接缝间应将幅度降到30%以下，且接缝时应错开，与屋檐相互垂直。在卷材施工方法上应有所侧重，当重物挤压防水层时，或者层级容易大幅变形时，通常空铺、点粘、条粘或机械固定等方法是最好的选择，粘满屋面周边800mm内的地方，同时也应粘满上下各卷层间。在满粘防水层时，对分割的缝隙处要采用平铺的方法，且铺空缝的宽度应保持在100mm左右。对檐口、檐沟等容易出水的地方应裁齐，接着塞到留下的凹槽中，用一种比较稳定的材料稳固住，封严减少出入。

2.3防水施工质量控制

为了保障灌缝以及补洞的技术含量，要采用稍许膨胀化的小块混凝土保障板缝灌溉的质量要求。在混凝土灌注进程中，要尽量采用两次，避免一次达不到相关的技术要求，导致成活比例下降。为了防水施工质量，防水基层的质量是重中之重，优质的防水基层会加深防水层的耐久性，要严格控制防水层的铺贴情况。要严格保障基层的平整性和稳定性，减少凹凸不平的情形，避免裂缝的出现，防止出现麻面现象。同时要尽量控制水的比例，尽量减少水分的渗漏，减少含水率。在进行蓄水实验之前，要检验边缘的牢固性，同时也要进行长时间的观察，看是否有折皱、空鼓等其他容易出现问题的现象，发现漏缝之后要及时采取措施，要适时的进行补漏，防止深层次的漏水。为了减少温度的差异导致的收缩，进而减少防水层拉链破坏的程度，要按照行为规范，设置屋面的防水层上部隔离层。

3卫生间防水施工措施

3.1土建工程施工

3.1.1卫生间止水台的浇筑

卫生间四周除门口外，上翻的混凝土止水带尽量与楼板混凝土同时浇筑，使之成为一个整体，有效的起到了止水的作用。若因反坎与楼板一同浇筑存在困难而采取两次浇筑，应对反坎底部进行凿毛并冲洗干净，等验收合格后再浇筑混凝土。

3.1.2地板找平层及防水层的施工

当进行卫生间内穿楼板管道安装时，在预留洞浇筑完毕后，应进行局部闭水试验，待试验合格后，才能进行砂浆找平层的施工。找平层应平整，有坡度要求的尚需按要求找出坡度，四周上翻高度应至±0.00以上，同时应与墙面找平层接平。阴角处均做成弧形状，卧入墙内的预埋管槽应随找平层抹成半圆弧状。

3.1.3下沉式卫生间内垫层的施工及隐藏地漏的设置

对卫生间内垫层材料的选择，陶粒、炉渣等其他的轻质材料是最好的。此类材料不仅可以保护垫层内的暗敷管道，也能更好地进行施工和维修，另一方面也最大程度减轻楼面的承载能力。在回填层的底部应设置隐藏式地漏，底部防水层上设置找坡层，坡度流水方向为隐藏式地漏，若上部防水层失效，在下沉式卫生间内垫层的积水能通过隐藏地漏排走，避免长期积水造成渗漏。　

3.2安装工程施工

3.2.1止水节工艺

止水节自带止水翼环，随现浇板一块浇筑，省去二次浇筑预留洞的各道工序，能大幅提高功效，也能有效阻止因U-PVC管道根部渗漏造成不必要的损失。建议有条件应尽量采用止水节工艺，此工艺最重要的施工要点是施工定位及后期的半成品保护。

3.2.2穿越楼板管道安装施工（普通工艺）

对于容易出水的地方如暖气管道等，立管穿越卫生间楼板时需预留洞口，在管道安装前需对当预留洞通过凿毛的方式处理，在湿润达到一定程度时，通过将工具式的模板支在混凝土楼板底面预留洞处，为了更加稳固，补偿收缩混凝土将发挥作用，浇灌缝隙，使得缝隙处更加严实耐用。在浇灌之前，要确定灌水比例，提前进行实验，确保比例达到预期的目标，不至于再次漏水渗水之后再进行浇灌。

4结语

房屋建筑的屋面和卫生间渗漏造成的影响较大。因此，在房屋建筑施工工作中，施工单位应结合人们的实际需求进行灵活设置，研究有效提高建筑施工工作效率的方法，为人们的居住安全提供基本的保障。

参考文献

[1]浅析卫生间的渗漏预防及控制[J].魏龙.建材与装饰.2020(05)

[2]房屋建筑屋面及卫生间防水的有效施工措施[J].陈江,康体,郭林博,李生跃.建筑技术开发.2020(19)