浅析建筑造价与施工管理有机结合

浅析建筑造价与施工管理有机结合

范正国

伊犁银诚工程咨询有限公司 新疆 伊犁 835000

摘要：造价管理是建筑各项管理中的重要组成部分，对建筑的成本控制有加大的影响，随着我国经济与技术的发展，公共基础、工业厂房、大型商场、居民小区建筑越来越多，因此建筑施工单位数量显著增多，其市场竞争也越来越激烈。而在建筑行业中，工程造价是整个项目中非常重要的一环，它贯穿于整个项目之中。若企业能够科学合理的进行建筑工程造价管理，通过合理的措施使得造价成本得到较好的控制，则可提高其市场竞争力，有利于企业的健康发展。基于此，本文主要对建筑造价与施工管理有机结合做论述，希望通过本文的分析研究给行业内人士以借鉴和启发。

关键词：建筑造价;施工管理;结合措施

引言

社会的发展推动建筑行业发展的步伐。造价管理与控制作为建筑工程项目建设的主要环节，其管理与控制的合理性不仅与建筑项目是否能够顺利进行息息相关，而且对企业经济效益的提高也有着重要的影响。因此，建筑企业相关管理人员必须给予足够的重视，采取有效措施，使得建筑工程造价管理与控制发挥出应有的水平。

1建筑工程施工中造价控制管理的意义

在传统建筑领域中，由于建筑行业是相对独立的生产模式和方式，因此，即使是修建一栋普通的建筑，在施工过程中依然需要对海量数据进行大量的时间管理。因此，工程建设领域在进行数据互用过程中常常存在问题。例如，管理内容相对分散、工作沟通方式单一等。造价控制实质上是建筑企业为实现一定的投资目标，在已经完成设定的方案下，对施工过程中产生的各类费用进行预测和监控。施工过程中的造价控制主要包括施工准备阶段的事前控制、工程施工过程中的事中控制以及完成施工后的事后控制。建筑工程施工阶段是真正形成工程实体的阶段，若没有良好的造价控制手段及方法，会造成企业发生严重的投资失控问题。

2建筑造价与施工管理有机结合的措施

2.1施工准备阶段造价控制管理

建筑造价与施工管理有机结合的措施之一是施工准备阶段造价控制管理。施工准备阶段造价控制是在施工准备时，针对项目合同中产生的各类问题，通过BIM技术对其工程量进行准确核算。结合BIM当中提供的工程量快速测算功能，对工程量进行核算，为后续商务标投标提供数据参考。在施工准备阶段，项目设计人员可以通过利用BIM软件，构建可视化信息模型。通过三维立体的图像数据增加施工与设计之间的信息沟通，并通过BIM展示让施工人样增加清除的看到设计方的实际意图。对于技术标当中的关键内容还需要进行模拟，从而更加清晰地将资源配置状态展现。例如，针对某一项工程技术标，需要从外部、内部、不同时期等多角度，对其进行展示。从外部对整个建筑工程施工场地布局进行交底；从内部进行对建筑物内部查看；从不同工程时期对工况进行查看等。

2.2注意培训做好预防

建筑造价与施工管理有机结合的措施之二是注意培训做好预防。以建筑施工中机械设备管理为例分析。工程机械设备管理工作的开展离不开技术人员的努力，所以企业一定要加强对技术人员的培训，要让操作人员不断地学习新的技术知识，加深技术人员对工程机械设备的理解，转变对技术人员的想法，要舍得为技术人员投入资金支持，只有这样才可以培养出优秀的技术人员，进而推动工程机械设备管理工作的开展。除此之外，企业还应该对各种工程机械设备在管理工作中的容易出现问题做好防护措施，在每次对工程机械设备检修和保养工作完成后，让技术人员做出总结，在每次的工作中都能总结经验，以便以后在工作过程中出现问题时，分析故障产生的原因，能够根据之前总结的经验尽快想出解决方案，减少不必要的损失。技术人员还应该观察工程机械设备的使用情况，根据工程机械设备的具体使用情况适当的进行加固或者更换零件，进而来减少安全事故的发生，提高工程机械设备在使用过程中的安全质量和效果以及使用寿命。

2.3做好施工阶段质量、工期、费用等全面管理

建筑造价与施工管理有机结合的措施之三是做好施工阶段质量、工期、费用等全面管理。建设单位为了把控建筑工程施工质量，需要对项目设计图纸的合理性、科学性、投资性进行综合分析。施工单位需要做好施工图纸的审核管理，按照施工标准进行作业。尤其是项目建设过程中出现的施工变更问题、额外用工问题进行管理。施工单位还需要做好施工现场的严格管理，保证施工材料被安全放置在规定范围，并做好相关人员领取材料的登记。对于施工项目中的隐蔽工程项目，监理单位需要及时进行验收，避免施工质量存在问题，导致施工成本的增加，进而影响到整个施工项目的建设进度。对于建设单位来说，建设项目的理想状态就是花费最少的钱，建设最优质量的工程。但是，这个理想在现实生活中是很难存在的。而项目的质量、项目的建设周期、项目的投资费用之间存在着直接影响关系，只要一个因素发生变化，另外两个因素也会产生变化。为了有效地把控施工造价成本，需针对具体项目进行综合性研究和具体分析，最终制定出科学的造价管理计划。

2.4提高对工程造价管理的认识

建筑造价与施工管理有机结合的措施之四是提高对工程造价管理的认识。由于存在发展壁垒，中国许多建筑公司仍采用传统的管理方法。这种方法的观念落后，方式也不够先进。因此，有必要提高公司的知名度。首先，需要提倡管理的概念，以便大公司可以了解项目的成本管理，并与时俱进。如果建筑公司无法使用管理方法，则将无法实现实际的节能和效率提升，并且公司的利益也将无法得到保障，不利于建筑公司的长期发展。在这种情况下，建筑公司需要进行更改。首先，相关单位需要适当提高管理意识，并对建设项目中管理和企业利益的含义有更深入的了解。其次，需要为项目设计一种成本控制方法，以便所有员工都完全了解该过程的有效性和进度，并给员工增加专业的培训。最后，建筑行业需要相关国家法律法规的支持，如此才能实现可持续发展。

2.5加强对总过程成本的控制

建筑造价与施工管理有机结合的措施之五是加强对总过程成本的控制。建筑项目要积极实施成本控制，促进成本控制和控制环节的顺利发展，取得良好的效果。对此，需要实现完整的流程管理和控制。首先是决策阶段。应及时报告成本控制以进行审查，并且施工方需要证明项目建设的必要性和可行性，准确估算投资回报率，并开发长期投资方案。其次是设计阶段。工程造价人员需要仔细评估项目投资的成本，加强和成本控制，并实现适当的管理和管理目标。相关工作员需要意识到工程造价的重要性，合理制定和使用设计计划，确保项目质量，并合理降低投入成本。最后是建设阶段。需要充分了解施工进度和现场施工条件，制定成本控制并减轻不必要因素的负面影响。

结语

工程造价管理贯穿于整个建筑施工项目的生命周期，需要从项目的决策阶段、设计阶段、施工阶段及人才培养方面进行综合全面的把控。科学合理的工程造价管理有利于提高企业竞争力和长远发展。

参考文献

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