建筑装饰装修施工管理研究

建筑装饰装修施工管理研究

李志远

北京华运装饰工程有限责任公司， 100024

摘要：

在现代化城市建设发展过程中，我国建筑行业不断进步与发展，城市居民对建筑装修整体质量需求也不断提高。反映在室内装饰装修项目需求的不断增长，这是人们对于生活高品质追求的重要体现。所以提高建筑室内装饰装修项目管理工作的水平值得引起我们高度的重视，以推动我国装饰装修工程施工管理质量水平的不断提高。

关键字：建筑工程；施工管理；装饰装修工程

引言

房屋建筑装饰装修能够美化建筑，同时它也是当前建筑工程系统中十分重要的组成部分。

随着装修材料、工艺的不断进步和发展，装修工程越来越受到大家的重视。建筑装修施工技术管理能够确保相关工程顺利展开，同时还能提升建筑整体质量。不过目前来看，我国大部分建筑装饰装修的施工过程中都不能做到科学的管理，从而严重影响施工的进度和整体装修品质，这对于房屋建筑完美实现其建筑功能形成不小的影响。

1．建筑室内装饰装修施工管理的重要意义

室内装饰装修工程施工管理工作对建筑项目建设来说具有重要的意义，该项工程要将建筑物作为主体基础之上进行施工，其重要意义主要表现为以下几点：首先，能按照设计意图完善整个建筑物的使用功能；其次，可以对建筑内部结构的空间进行美化，满足人们精神上的需求。但因为建筑装饰装修工程很容易受到建筑物整体结构和施工空间方面的制约，且施工工序较为复杂，很易造成建筑装修工程出现质量和成本问题。当前由于对于装饰装修施工要求不断提高，各类新型材料不断涌现，且装饰风格也随时代进步变得更为多元化，施工技术变得也更为复杂，致使室内装修工程施工管理难度不断增大，特别是在对高层公共建筑进行高级装饰施工时，因为其施工技术难度和要求比较高，且施工环境较为复杂，而施工管理作业一旦出现问题，就会致使建筑装修出现各类质量问题。所以强化建筑室内装饰装修工程施工管理控制，可提升装饰装修项目整体施工质量，提高施工安全管理意识。

2. 建筑室内装饰装修工程的施工特点

2.1专业性

建筑工程施工过程中容易被忽视的环节是装饰施工，建筑装饰既不属于纯技术，也不属纯艺术，而是技术、艺术的综合体。建筑装饰既需要依循美学原理，如统一和变化、均衡和重点、韵律和节奏、色彩和线条等手法，同时又不可避免受装饰技术、材料等条件制约，所以一定的装饰效果在很大程度上又需要一定的专业技术手段来实现，其受文化思想、生活方式、风俗习惯、宗教、经济及地理气候等多种因素影响。所以为了保证建筑装修整体质量，建筑室内装饰装修工程对施工人员的专业素质有非常高的要求。

2.2 多样性

由于建筑装饰工程是在已经建造出来的建筑实体上进行的，因此建筑装饰也只能在固定地方来进行。而这种固定性使得不同的建筑装饰工程具有不同的工程条件，工程造价亦有很大差异。在整体的各工程建筑设计过程中，建筑装修设计对整个建筑物的功能和美感都有着很大的影响。所以，装修企业需要采用个性化的装修方式，满足对于不同的装饰装修施工要求，并根据不同的施工要求制定施工方案来确保整个建筑施工的质量与进度，这使得装饰工程具有明显的多样性。但要注意的是，提高建筑的应用效果及其整体经济性是建筑装饰工程最重要的目的。

2.3复杂性

这里所讲的复杂性强的特点不仅仅是指建筑装饰装修项目施工本身的复杂性强，而且还包括施工过程比较复杂，在施工过程中会涉及大量的专业交叉施工问题，这也会在很大程度上增加了施工的复杂性，并且对施工秩序的控制由其重要。如果管理不当，对施工进度、质量会造成不利影响。除此之外，建筑装饰装修施工目前主要以手工作业为主，机械化程度与自动化程度不足，这也增加了施工的复杂性。由此可见，建筑装饰装修施工具有复杂性强的特点。

3．建筑装饰装修工程管理中存在的问题

3.1现代化管理理念缺失

随着社会经济的全面发展，现代化信息技术广泛应用于各个领域，以往的施工管理理念已经无法满足现阶段实际施工要求。目前，我国建筑室内装饰装修工程的施工与西方发达国家间还存在一定差距，具体表现为管理理念相对落后、没有发挥现代化管理理念的积极作用、缺少创新技术应用的施工方案、建筑项目施工安全存在隐患。此外，我国室内装饰装修工程施工中缺乏环保意识，部分施工单位为控制施工成本，购买价格低廉、环保性能不佳的材料，在建筑投入使用时因室内环保指标超标易被业主投诉。

3.2缺乏安全环保意识

在建筑装饰工程中，比较重要的部分就是安全生产。但是现如今的很多装饰工程施工的过程中，一些施工管理者以追求经济效益为目标，忽视了建筑装饰施工的安全性。一些施工人员缺乏健康意识，在室内吸烟，很容易引发火灾。施工的材料胡乱堆放，使用高空作业的设备不规范等，这些都是造成装修工程安全隐患的原因。还有在施工时，使用一些不环保的建筑材料，也会为使用该建筑的人们带来严重的健康隐患，例如建筑室内的甲醛超标，房间内人群如长期吸入甲醛就会导致植物神经系统紊乱、慢性呼吸道等各类疾病。

3.3重视美观轻视质量

当前客户对于建筑的美化程度追求比较高，而且还随意提高对施工团队的完工时间要求。

相应的施工团队需要在有限的时间里满足客户的需求，而且在施工过程中需要尽可能的满足客户的美观追求，这也使得施工团队在施工过程中急于赶工期，对于施工质量问题重视不足，很难保证进度和质量的平衡。导致这一问题的主要原因是因为我国自身的建筑管理和技术水平有限，在追求进度和效益同时忽视了房屋的整体质量控制，导致房屋在完工后不久的时间里就出现各类质量问题，这也会给用户的使用带来极大的影响。另外，在实际工程施工的过程中，一些比较大型的承包商会同时承包较多的工程任务，很可能一个项目会由多个施工分包负责但缺乏总包管理，这样出现问题会出现现场各分包互相推卸责任的现象，从而使得整体施工质量得不到保障，施工工期被不断延后，严重影响施工的质量与进度。

4．管理策略

4.1打造相对稳定的施工专业队伍

由于装修专业分工极为细致，使得建筑装饰装修施工中的人员构成相对复杂，在各个分项工程施工时间较短的情况下，施工现场的人员更替十分频繁。在这一背景下，如果基于管理需要逐一进行施工队伍、人员的资质考核与必要的技术培训，无疑需要投入大量人力而过度耗费企业的资源。因此应致力于打造相对稳定的装饰装修施工队伍，首先针对现代建筑装饰装修施工特点，有预见性的培育专业装饰装修技术人才，并基于中远期项目规划优化人力资源的使用，避免优质人才的频繁流转。装修公司对劳务队伍实行考核机制，优胜劣汰，以市场规律不断提高劳动队伍装修技术水平。其次实时掌握装饰装修行业的最新科研成果应用、法律法规以及相关技术规范的变化，根据自身的项目管理需要制定培训计划，确保一线施工作业以及相关技术人员掌握最新施工技术，了解最新装饰装修材料的性能特点及其施工技术要求。

4.2质量与进度管理

1. 质量管理。

1）首先加强装饰工程质检人员的培训，要求其熟悉相关规范规程，具有一定施工经验和材料知识，能够通过目测、手感、听声音、查资料和实测实量的经验方法评出质量等级。

2）做好装饰设计，进行多方案必选，在有限造价控制下择优选用设计方案，保证室内装饰装修在良好的策划基础上展开。

3）室内装饰装修施工部门结合自身运行的实际状况，建立工程质量监督管理体系，并派遣相应的质检人员驻足在工地，对施工质量进行监督，并定期对施工质量运行状况进行巡视。

4）重视装饰材料的选用。目前市场建筑装饰材料质量良莠不齐，各种材料必须货比三家，经设计、业主、监理等单位共同确认后再通过实际做样板，为大面积施工确立样板。

5）熟悉各相关专业施工条件，施工前编制针对性施工方案，合理安排工序，强化对施工后期的分项、分部质量验收，并构建层层负责和三级监督管理的工作体制。

2. 进度管理。

在具体的装饰装修施工过程中，施工质量和进度管理是要同步进行的，其基本原则就是根据施工设计图纸和既定施工方案进行施工。但在装饰装修施工作业期间常会受到很多不确定因素的不良影响，因此在具体施工中，施工部门应结合装饰装修工程类型和自身的实际状况，对编制的进度管理计划和组织设计进行适时的调整和完善。在施工过程中，施工管理部门还应与工程业主方做好协调，定期召开工程进度协调会，对于相关其他各分包部门施工进行合理的协调管理，确保能工程整体如期竣工。

4.3增强相关人员的安全意识

随着社会经济的快速发展，我国对于劳动人民也越来越重视，使得劳动者在整个生产劳动中的地位不断提高，人们的生命价值也越来越受到关注。从近年来国家颁布的有关人身安全的法律法规中可以看出，国家高度重视劳动者的生命安全，有关建筑施工企业应全面贯彻并执行国家的法律法规，学习和掌握有关施工安全标准，并不断提升施工人员的安全意识，提高施工人员的安全素养，最大限度地减少不安全因素，有效预防事故发生。在建筑装修的过程中，要按照国家法律法规办事，建立现场安全管理体系，明确管理分工和责任，确保施工人员的人身安全。要以安全为本，最大限度地防止安全事故的发生，进而保证对装修工程顺利进行创造有利条件。

结语

在建筑装饰装修施工过程中，既需要完善建筑内外的维护结构进行空间分割，兼顾造型、线条以及色彩的运用，在审美价值、健康舒适以及耐久性等方面不断满足现代公众的日益提高的建筑使用要求，还要加强工程进度、安全方面的施工管理，才能最终实现工程项目目标。因此研究高效的装修工程管理技术手段和策略，不断提高工程的装修施工质量，对于装饰装修企业的发展十分重要。

参考文献：

1. 邱国强.建筑装饰装修工程施工管理中应注意的问题探究[J].建材与装饰，2018（10）：66.

2. 马世泰 , 张慧敏 . 当前室内装饰装修工程施工管理中存在的问题及应对策略 [J]. 城市建设理论研究 ( 电子版 ),2018,265(19):47.

3. 王简． 房屋建筑装饰装修施工技术管理探索 ［J］． 城市建筑，2014，( 06) : 133．