浅谈公建项目装修施工过程中的成品保护

浅谈公建项目装修 施工过程中的成品保护

王鸣宇

南通市海门区政府投资项目工程建设中心

【摘要】针对公建项目全装修过程中不同工种和工序的交叉作业造成的成本浪费、工期滞后等，提出一些成品保护的方法和注意要点，提升项目质量和经济效益。

【关健词】成品保护 地板 墙面 设备 洁具 木门

近年来随着政府投资的快速增长，对公共建筑项目质量要求越来越高，具体在施工过程中成品保护的要求也就越来越高，不同工种和工序的交叉作业在施工管理中要合理协调，所以必须采取有效措施。

政府投资项目要求推进速度，平行发包的情况比较普遍，全装修公共建筑牵涉到的施工单位比普通住宅的施工单位要多得多，为节约工程成本、缩短装修工期、减少无意的成品破坏，提高工程的质量，急需制定有关全装修房工程成品保护细则是当务之急。

一、为什么要做成品保护

成品保护是施工全过程的关键性工作。做好成品保护工作，是在施工过程中要对已完工分项进行保护。成品保护是施工管理重要组成部分，是工程质量管理和现场施工的重要内容。做好成品保护工作可以使已经完成的工序、分项工程顺利的转入后续工序，是保证施工生产顺利进行的主要环节。有效的成品保护可以降低因损坏而会增加的修复工作，降低工、料浪费、工期拖延及经济损失。

二、装修施工过程中的成品保护措施说明

1、地板成品保护措施

地板施工分为铺设龙骨、铺设木地板和踢脚板三道工序组成，这三道工序间隔的时间较长，工序之间的相关度较大，地板的成品保护在整个装饰施工过程中最为重要。

龙骨场内运输和堆放不能影响和破坏其它装修成品，需由专人进行管理。铺设龙骨时，钻孔应有限位，不能破坏楼面及预埋在楼面内的管线。此道工序完成后，不能有人在龙骨上搬运其他重物。龙骨铺设完后，同时须安装好外墙门窗，做到能防雨防潮。

地板按正常工序需放在最后一道工序进行施工，此时加工作业面可放在阳台上，禁止在室内加工。地板铺设时，不能对室内其他装修面有划和碰撞等情况出现。施工人员不能穿硬质鞋底的鞋，完成的施工部分应及时用塑料纸或地毯进行保护。地板铺设完成后，须有专人进行看护，有其他工种需要收边，需有进退场记录，完工后验收成品保护情况。

2、厨卫间及公用部分墙面、地面保护措施

施工作业面内用拖车运输物品时，应用包装纸或地毯垫底，防止与拖车轮直接接触，一次运输量以尽量不冒过出车口为宜，运入楼层的大理石或墙地面砖基本达到一天的工作量。无论墙砖还是地砖，刚铺贴完24小时内应进行隔离保护，对公共部位应封住所有通道口。厨卫墙砖填缝等工序完成后，阳角部位用包装盒纸进行保护。厨卫间吊顶应在墙面砖完成后进行施工，在吊顶施工过程中，不能对墙面有碰撞。厨卫间洗手台、淋浴房裙边完成后，其阳角部位也应全长保护。公共部分地面铺砖完工后，将所有表面碎屑等杂物清理干净，然后用塑料纸或地毯全铺，再覆盖夹板。厨卫设备和洁具安装时，应注意对已完工部分的保护，设备、洁具的交接面收边需做好，工完场清。

3、门及门套的成品保护

成品门加工质量由门厂自行控制，进场门框扇应有塑料纸包裹保护。门框应在毛地面施工完就进场。门框安装好后，应用不小于2mm厚纸板对1.6M高度门框进行包角保护。大量的装修材料进出时，应注意不要碰撞门框，进行门槛条安装时，注意不要污染门框表面。门锁安装好后，钥匙由专人保管，开启门扇动作要轻，不得用硬物抵开门扇。涂料收头时注意不要污染门框，如有污染，应立即用软质湿棉纱擦除，不得用批刀硬铲。门框安装时，不得在毛地板或厨卫地砖上加工，木屑应及时清理出场。门锁应最后安装，并用泡沫塑料纸对把手进行保护。消防楼梯防火门应在消防楼梯地面和墙天面全部完工后进行，同时公用部位装修也已完成。地下室防火门应适当放到最后施工，等地下设备与地下室装修完成安装。木门厂应有现场巡检制度，发现损伤，及时更换或修补，并查明原因，做到举一反三。

4.电梯厅大理石门套成品保护措施

大理石门套安装完后，在其阳角部位用包装盒纸或泡沫塑料粘贴保护，高度不小于2.2m，每边宽度不小于160mm。为防止大理石面层受到划伤、损坏，应在其上满贴塑料泡沫纸进行保护。各分包单位派专人进行成品保护的巡视，发现问题及时解决。

5.设备门成品保护措施

设备门进场时包装应完整，并有塑料泡沫纸或纸板贴面保护。运入楼层准备安装前才可拆除包装。安装完成后，应再次贴膜保护，防止面层遭到污染和划伤。

三、成品保护的意义

成品保护产生的质量效益有验收半成品或成品，成品保护决定验收能否通过及下道工序能否顺利展开，也是保障验收和交付的关键环节。对公建项目社会影响起到质量的带头作用。产生的经济效益有顺利验收和交付节约项目时间，避免返工，保障了合理工期，降低施工损耗，对工程整体经济效益有良好的影响，节约政府投资。

参考文献：

1. 彭圣浩.建筑工程质量通病防治手册（3）【M】.中国建筑工业出版社.

2. 王永静.王靖龙.简述如何加强施工现场的成品保护【D】.黑龙江科技信息.2010.12

3. 张立军.浅谈成品保护措施.黑龙江科技信息.2010.7

4. 马友成.浅谈项目部对施工现场成品保护的控制.科技致富向导.2011.9

3