房屋建筑时屋面防水技术要点分析

房屋建筑时屋面防水技术要点分析

毛俊岭

身份证号： 37280119770908**** 山东 临沂 276000

摘要:房屋建筑屋面出现渗漏问题是由多方面的因素引起的，一旦出现渗漏等质量问题，除了会给建筑施工企业造成较大的经济损失之外，还会严重影响到人们的正常生活,因此，在房屋建筑屋面工程的设计与施工过程中，建筑施工企业要选择合适的防水材料，努力提高施工队伍的专业技术水平，不断提升房屋建筑屋面防水技术，从根本上解决此问题。

关键词:房屋建筑；屋面；防水；

前言：屋面防水质量的好坏直接影响房屋质量和人们的生活,防止雨水渗漏是屋面的基本功能的要求，也是屋面设计的核心,如果建筑屋面出现渗漏水的现象，将会腐蚀建筑结构构配件，极大影响房屋建筑的正常使用和质量，建筑物内部电器设备也会在一定程度上受到破坏，给人们的生活带来麻烦和危险。因此在屋面防水工程施工过程中，必须严格遵守设计图纸及相关规范要求，选择合适的防水材料，采用可行的、先进的防水施工技术，确保屋面的防水施工质量。

1房屋建筑屋面渗漏问题

1.1施工技术不够先进

在房屋建筑屋面施工过程中，某些施工人员的专业技术水平不够高，未能真正掌握屋面防水技术，施工技术水平有限，自然就难以保证房屋的质量，同时，在施工过程中，缺乏高端的质量检测方式，这也是影响房屋屋面防水质量的重要因素。

1.2建筑材料的性能不高

某些企业过于注重防水材料的研制，夸大防水材料的功能，而且使得部分工程对材料过分依赖，忽视了施工技术的应用，导致一些比较低级的失误，最终致使防水工程质量下降。事实上防水材料仅是一个初级产品，只有通过施工技术与现场操作才能在建筑物中体现它的功能。如果没有进行适当的保养，或是振捣没有达到使用要求就很容易使屋面出现裂缝，从而导致渗水现象的出现。市场上防水材料种类很多，质量也存在着很大的差异，一些施工企业为了进一步的降低成本，提高企业的经济效益，特意选择质量较差但价格低的材料。比如，有些企业在屋面施工中选用石油沥青油毡材料，这种材料一遇到高温时就容易发生流淌现象，而遇到低温的时候又很容易出现脆裂等问题。另外，在建设过程中选择高分子卷材时如果选用了不配套的胶黏剂也会使屋面出现渗漏等现象。

1.3房屋维护和管理的不足

在房屋建设过程中，存在重建设轻管理的情况，房屋竣工之后，未能进行定期的检查和维修，也就很难及时解决房屋在使用过程中出现的问题。这样一来，房屋的质量问题就会越来越严重，裂缝也会逐渐增大，最后导致屋面发生渗漏现象。因此，在房屋建设和使用过程中要加强对房屋的后期管理力度，定期或不定期的进行维护和检查。

1.4设计不完善

有的图纸对檐口、伸缩缝、排水口等部位的构造做法不妥，节点处理标注不明确，给防水工程留下了渗漏隐患；屋面设计整体刚度不足，变形较大而产生裂缝或造成积水；建筑地基处理不当，基础不均匀沉降过大，使屋面结构开裂，导致防水层开裂而渗漏；屋面设计排水管道数量不足，排水坡度过小，排水口位置设置不合理，阳台排水管管径过小，造成排水不畅或排水线路过长，并且，防水、保温、隔气、找平层做法的若不合理，也会造成渗漏。

2房屋建筑屋面防水技术要点

2.1屋面基层施工

当用预制钢筋混凝土空心板时，盖屋面板应用零号砂浆座浆，用C20的细石混凝土填实灌缝，且灌缝的混凝土应适当掺微膨胀剂，每条缝至少要做两次灌密实，当屋面板的缝宽大于40毫米时，缝隙内必须放置构造钢筋，板端穴缝隙必须密封处理，第一次凝固后，至少养护一周，加水查看有无渗漏情况，若有渗漏情况，可用1：2砂浆补实。

2.2分格缝的设置

分格缝应设置在屋面板的支承端、屋面的转折处以及防渗层与突出屋面的交接处，并与屋面板缝对齐，以便使防渗层因温差的影响，混凝土干缩结构变形等因素造成的易使防渗层开裂等情况集中到分格缝处，以确保板面开裂。分格缝设置的间距不要太大，如果大于6m，要在中间设置"v"形分格缝，其深度最好与防渗层厚度相当。

2.3屋面找平层

屋面找平层对屋面的防渗性能有着非常直接的影响，当屋面找平层出现破损等质量问题时，其不仅维修艰难而且还会耗损用户的时间、经历以及金钱。因此，保证屋面找平层的施工质量是屋面工程施工过程中的重点内容。同时在屋面找平层的施工过程中，分仓缝的位置通常位于屋面板的两端，处于其两端较为容易开裂的位置上。

2.4保温层的施工

现在屋面工程保温层结构的材料多使用质地比较硬的聚苯化合物板材和经过强力挤压过的塑料板材，在使用这两种板材给保温层施工的时候，板材与板材之间进行拼接的时候能够拼接的更严密，还有板面的平整度和稳定性。在施工前，屋面的基层必须是整洁的和干燥的，在铺设板材的好时候，通常请况下都会事先铺设好墨线，按照图纸上的出气孔管位置预留出气孔，在铺贴的时候，按照拉好的墨线标准行是十分必要的。

2.5卷材的铺设

将卷材铺贴之后，要检查是否存在空隙；当屋顶坡度处在百分之三到百分之五的标准之间时，处理卷材的方式，可以选择平行或者垂直屋脊铺贴两种方式其中的一种，这个选择可以按照具体的施工要求来确定；在实际施工中，一旦屋面的坡度大于百分之十五时，当屋面受到震动的时候，按照施工的要求，沥青防水卷材应该垂直于屋脊铺贴，如果施工人员发现沥青防水卷材没有垂直于屋脊铺贴，就应立即进行检查，查出问题产生的原因，并及时的解决。

3房屋建筑屋面防渗注意要点

3.1规范防渗设计

设计人员应综合考虑屋面对防渗的设计技术要求，掌握屋面防渗技术、防渗材料的性能及屋面防渗的具体要求，根据工程的性质，重要程度、使用功能及内用年限确定屋面防渗等级，确保屋面结构强度满足使用功能要求。同时，根据实际工程特点、地质条件、自然条件等按屋面防渗等级要求进行合理的设计，根据防排结合，多道防渗脱离、分仓、节点密封的原则进行设计，并在施工前进行专项设计交底和施工图纸会审，对设计图纸有疑问、设计不合理的地方及时修正。

3.2防水材料质量的控制

应选用性能较好的防水材料，并采取有效措施对防水材料的质量严加控制，因为防水材料的质量直接关系到整个屋面防水工程的质量。具体控制防水材料的质量应做到以下方面：首先，采购的防水材料品种、型号、质量、技术性能必须符合设计和施工技术规范的要求，并附带本批材料的检测报告和合格证书；其次，防水材料进场后，必须按照国家标准进行抽样送检，经复试合格后再进行现场施工。

3.3严格规范化施工

在施工前期就要建立一定的技术规范，对以往的工程进行经验总结，吸取教训，完善相应的技术交底制度，针对新的项目进行必须要的技术交底，保证在后续的工程工作中，相應的施工人员对施工程序有更好的掌握与运用。其次建立相应的施工制度，保证在后续的防水工程的施工过程中，施工步骤以及技术的落实度得到提高，规避防水工程中存在的通病问题。再次，施工单位针对不同的项目，不同的部位，在实际的施工过程中，在按图施工的前提下，可根据现场情况，与设计单位进行及时沟通，采取更加优良的设计方案进行施工调整。

3.4强化屋面施工养护工作

在进行施工工程之后必须加强对工程材料的养护工作，针对混凝土材料，要防止泥土收缩与变硬，保证其表面的湿润。在进行屋面的涂膜防水前要对屋顶进行一定的清理，保证屋顶基本层各部位的清洁，在后速的使用过程中注意定期进行养护与清扫，对排水堵塞等问题尽早发现，尽早解决，避免屋面结构的老化。利用充足的养护工作保证建设施工工作的质量。

结束语

房屋建筑屋面的防水施工技术应用非常关键，屋房屋建筑屋面的防水施工技术应用非常关键，通过分格缝施工、屋面找平层、刚性防水、隔离层施工等技术方法，使屋面的密实程度得到最大程度的提高，有效降低漏水现象的发生，提高屋面施工的质量，促进建筑工程的发展进步。

参考文献

[1]陈沛东.浅析建筑施工中屋面防水技术的应用[J].建材与装饰.2018（09）

[2]黄正杰.试论建筑施工屋面防水技术[J].低碳世界.2017（06）

[3]梁伟朝.试论建筑施工过程中的屋面防水技术[J].低碳世界.2018（10）