房屋土建工程质量监督管理问题分析

房屋土建工程质量监督管理问题分析

王磊

北京建工四建工程建设有限公司，北京 100075

当今，我国已跻身为世界第二大经济体，各个行业均发生了翻天覆地的变化，当然也推动了建筑市场的飞速发展。在建筑市场高速发展过程中，要警钟长鸣、常抓不懈，严把工程质量关，这是保证建筑市场良性向前发展的根本。随着建筑工程逐年增多，建筑队伍也在不断壮大，这势必造成施工技术力量欠缺的现象。对建筑工程质量通病防控措施不到位，对建筑材料的使用监督管理不到位，对工程质量的把控有时达不到规范要求。本文从以下几个方面进行阐述，加强对建筑工程质量的监督管理，保证建筑工程质量，提高人民幸福指数。

房屋土建工程；质量监督；管理问题分析

摘要：

关键词：

引言

1工程质量监督管理重要性

近年来我国房产市场一片火爆，市场规模发展迅速，许多社会资本持有者纷纷抓住机遇投资房产市场，房产土建企业数量激增。房屋土建工程的不断密集，市场规模的不断扩大，导致房屋土建工程企业施工水平参差不齐，同时传统的房屋土建工程质量监督管理手段以及不能满足现阶段行业的发展需求，导致房屋土建工程质量问题频发，对房屋产品的消费造成了生命安全的威胁以及财产损失。加强房屋建筑工程质量监督技术手段，提高施工过程中质量控制水平，是保护房屋产品消费者利益以及推动房屋土建工程行业良性发展的必然措施，也是文章立题的主要目的。

在当前经济高速发展的推动之下，建筑工程行业也驶上了快车道，保证工程质量显得尤为重要，只有保证工程质量，才能使人民安居乐业，生活更加幸福，才能让人民有一个和谐、稳定、健康的生活。要想保证工程质量，就要充分发挥工程质量监督管理的作用，要做到不留死角，对建筑工程的各个环节进行全方位监督，进场材料必须经复试合格后方可运用到工程中去，对从中鱼目混珠的行为要严厉打击，从源头上杜绝不合格材料进入施工现场。只有这样，才能有效保障建筑工程质量。质量监督管理工作不到位，就会增加质量缺陷的发生率，严重的会出现质量事故，就会危及到人民的生命财产安全。所以，质量监督管理的重要性不言而喻。有建筑工程，就需要质量监督管理，就要充分发挥质量监督管理的作用，为而保证工程质量。

2影响房屋土建工程质量监督和管理的殷素素

2.1人为因素

人为因素是影响房屋建设工程质量的重要因素，在施工过程中的各个工序环节，施工以及管理人员的个人技术水平，职业操守、施工经验等因素均会对施工质量产生影响。如质量管理人员工作态度是否严谨、管理方法是否得当，对上级管理制度执行是否从彻底，均会对智联管控的各项措施最终执行效果造成影响。技术人员与施工人员是施工项目的直接执行者，其技能水平以及执行力对施工质量影响更为巨大。我国许多建筑土建工程施工人员技术水平不能满足其岗位需求，或未具备独立上岗能力时，就安排其上岗，导致各类质量隐患的产生。此外，经验丰富的老技术人员，受气主观技术信心决定，容易出现受自身主观经验趋势，进行违反施工操作流程的事件发生。

2.2施工材料因素

施工材料是房屋建筑工程施工的物质基础，也是重要的施工条件。施工材料适量以及与工程项目的匹配度，决定房屋土建工程的整体水平。因施工材料对工程质量产生的影响主要有三个方面。其一，建筑承办方为了解决土建工程成本，提高自身利益，降低原定材料等级标准，甚至出现使用假冒伪劣材料等行为，导致房屋土建产品质量下降，安全隐患密集；其二，施工工艺与材料不匹配，导致房屋土建工程最终水平与设计水平存在较大的差异；其三，是材料保存不当以及季节性差异，许多建筑材料有明确的有效期，过期或材料保存不当会导致材料性能发生改变，不在适用于施工环节。此外，部分材料在土建工程使用中存在明显的季节性差异，不同季节有不同的使用方法，如施工技术选择不当则会影响整体施工水平。

3妥善解决房屋土建工程质量监督管理问题的方案

3.1加大当地政府对工程质量监督检验机构的审核力度

当地政府必须要加大对工程质量监督管理机构的管辖力度，要定期审核在职人员是否持证上岗、工程建设全过程质量控制体系是否健全、工程质量核验、评定文件是否真实、各参与方的质量安全管理责任是否落实到位等，进一步加速工程质量监督检验机构内部结构的完整、工程质量监督管理体系的高效，保证人们的居住安全。因为土建工程包含基坑勘察、桩基、地基等诸多子项目，所以土建工程各子项目施工流程比较复杂，对各工种施工人员的专业性要求比较高。由于土建工程各环节施工是非常紧密且连续的，因此工程质量监督管理人员和施工现场管理人员必须要同时严抓实际施工过程中各工种作业人员施工技术的专业化和规范化，同时注意各环节技术交底工作，务必保证施工技术不会对房屋土建工程质量造成不良影响，提高工程监督管理工作的效果。

3.2优化房屋土建工程施工质量监督管理的流程

房屋土建工程师在中制定和审核施工流程时，需要参照房屋土建工程特点和工程实际情况，对施工技术、质量标准、管理水平、施工成本、操作规程、工期进度等因素进行全方面、多角度、深入思考，同时还需要考虑地质条件、机械设备、施工人员数量对施工质量的影响，逐步优化并提高质量监督管理流程的完整性和可行性。另外，房屋土建工程质量监督管理人员需要向建筑施工企业反映施工技术、施工设备落伍问题，让建筑施工企业意识到新技术引进的重要性和急迫性，降低施工工艺和作业工具对工程质量的影响，进一步提高工程质量监督管理的实效性。

3.3加大对材料质量的监督管理力度

对房屋土建工程项目来说，材料质量严把关是管理人员和工程质量监督管理人员工作的重点，建筑施工企业需要加强材料进场的检验，做到“先检查、后使用”，一旦发现材料质量问题必须要追究刑事责任。由于建材市场混乱，因此工程质量监督管理人员务必要连同施工现场管理人员一起对材料质量检测进行控制，严防不合格建筑材料进入施工场地，保证房屋土建工程整体施工质量不受材料质量因素的影响，让建筑本身经得住实践的检验，也能经得起时间的检验。

3.4运用BIM技术

利用BIM技术可以进行生产前方案的“深化”工作，模拟推测真正施工现场有可能产生的碰撞冲突，并通过改进消除这些质量隐患，从而保证各个环节质量，从而确保工程质量。施工现场是最容易出现问题的重要环节。材料进入施工地后，需要在开始施工前对其进行3D模型的时间和质量信息的添加从而形成相应的模型。模型对施工的整个过程进行模拟，从中找出施工过程中存在的重点难点，并对这些重点难点进行识别控制，从而实现对施工现场实际施工的质量进行有效的控制。

结语

当前，我国经济正行驶在高速发展的快车道上，各项事业呈现出蓬勃发展的良好趋势，建筑市场空前繁荣，建筑工程量逐年递增，这就更需要加强建筑工程质量管理，全方位、全过程进行严格监督，确保工程质量，有效促进建筑市场良性发展。在经济高速发展的道路上，我们的工程质量监督管理工作还会面临更多的挑战。但是，相信随着我国质量监督管理体系的不断完善，人才的培养力度不断加大，所有问题都会迎刃而解，挑战将会变成机遇，工程质量监督管理人员必将会交出一份满意的答卷。

参考文献

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