大型农村地籍测绘工程质量控制技术

大型农村地籍测绘工程质量控制技术

郭光超

甘肃省张掖市土地规划勘测院 , 甘肃省 , 张掖市 ,734000

摘要：大型测绘项目的实施，要做好与业主单位技术需求的沟通，做好技术质量问题的及时有效解决和反馈，加强标准的严格执行，各个质量环节把控到位等是质量保证的关键。基于此，以下对大型农村地籍测绘工程质量控制技术进行了探讨，以供参考。

关键词：大型；农村地籍测绘；工程质量；控制技术

引言

当下城镇化进程不断加快，因而对于城市的设计和建设工作变得十分重要。而如果想要对城市进行规划，首先需要相关的资料作为基础和依托。城市的地籍测绘和不动产测绘，就是为之后的设计和建设打下基础，提供较为详细的数据供设计部门参考。

1地籍测绘及测绘用途分析

1.1地籍测绘概述

地籍的基础是土地，核心是土权，地籍测绘是为了掌握土地相关的信息，包括权属、数量、位置和质量等级等。通常可以将地籍分为日常地籍与始终地籍，产权地籍、税收地籍、农村地籍以及城镇地籍等。测绘技术在地籍测绘工作中的应用，是为了获得更加准确的地籍信息并建立有效的地籍档案，为土地管理工作等提供可靠的依据。

1.2城市地籍测绘的用途

相关的城市地籍测绘工作可以有效地收集以及获取土地的界址点，如此能够更好地获取定位，并且可以借助相关的地籍图进行展示。地籍图是城市土地归属的重要参考，对于国家城市土地的管理具备一定的行政职能。不仅如此，借助地籍图，可以合理地选择城市土地的经济特点和附属特点，能够更好地掌握地区的地形情况和地貌情况等内容，在城市中与地籍相关的不足之处容易造成民事纠纷，如果出现问题，可以选择城市地籍测绘措施来处理存在的各种问题，因此能够看出这项工作属于国家行使土地使用权利的主要措施。

2质量控制技术路线

利用航空摄影获取符合精度的航空影像，通过GNSS技术获取像控数据，利用摄影测量技术，经过空三加密和立体采集，获取地籍调查底图数据。实地入户调查指界、收集权利人信息及权属来源、设置界址点、填写地籍调查表、屋檐改正、丈量修正、补充测绘等，获取每户宅基地宗地图形数据和属性数据。将每户获取的图形及属性数据进行编辑整理，运用GIS技术进行数据库建设，通过地图制图技术制作符合要求的地籍图和宗地图，满足不动产颁证使用。在航空摄影、相片联测、调查底图制作、地籍调查、地籍图整理、数据库建设等工序，都分工序进行质量检查，特别在航空摄影、地籍调查和测绘、数据库建设三个关键环节进行验收，上工序不合格不准进入下工序。质量检查采用计算机自动、半自动和人工检查方式，每步检查都要做好记录，进行质量分析，制订纠正或预防措施。

3地形地籍测绘项目管理问题

我国经济建设水平的不断提升，促使地形地籍测绘项目的质量得到了较快的提升，但是在实际的地形地籍测绘工作中仍然会存在一些问题。这些问题会影响测绘项目的最终质量，一般情况下测绘项目中的管理问题主要包括以下方面：第一，测绘项目设计阶段，可能会对各方的关系把握不到位，导致设计出来的测绘项目不能满足各方的利益需求。第二，在开展测绘项目组织管理的过程中，组织管理比较松懈，没有科学合理的设置，管理机构会影响项目实施过程中的指令实施效果。第三，在项目技术管理过程中，技术不到位，难以对关键技术进行准确把控，并且对所使用的技术设备也没有进行充分管理。第四，在项目实施过程中没有对实施进度以及实施质量进行严格控制，在开展进度控制过程中管理工作比较分散，很容易导致后续项目计划不能顺利进行。地形地籍测绘项目本身的质量还会受到各种因素的影响，在实际测绘过程中，部分环节质量监管存在问题时，会对整体质量产生极大影响。第五，在项目实施过程中可能会出现资金链断裂的问题，这主要是因为没有对项目的成本进行有效的控制管理而导致的。因此在对地形地籍测绘项目进行管理时，必须要科学应对各种管理问题，要充分发挥精细化管理手段的积极作用，才能够提高地形地籍测绘项目的整体实施质量。

4地籍测绘中测绘技术的框架分析

4.1资料分析

资料分析具体是指一方面要对已有数据进行分析，大致了解需要测量区域的地质水文等情况，然后确定地籍测绘工作需要的技术设备，明确地籍测绘工作中需要注意的事项。在对已有资料进行分析的过程中必须要考虑在之后地籍信息收集的过程中是否还需要用到已有的信息，如有需要则应将现有资料和后期收集到的信息一起汇总到数据库中，以供后期地籍测绘信息分析参考。

4.2全球定位技术

因为传统的城市地籍测绘和不动产测绘工作都需要人力进行，或者是使用传统的测量工具。最终得到的测量结果以及所形成的平面图，往往具有一定的误差。而当下在城市建设过程之中，对于建筑建设精度的要求以及规划上的精度要求越来越高。所以在测绘方面的要求也同步提升。而利用全球定位技术就可以较为精确地测量出相关的数据，而且还节省了大量的劳动力成本。另外全球定位技术还有一项人工取代不了的优势，就是在较为恶劣的环境条件下，比如在偏远山区也可以获得同样精确的数据。这些数据的提供为后期的城市设计以及相关工程的建设，都打下了较为坚实的基础。

4.3建立地籍信息库

建立地籍信息库的目的是为了将获取的地籍信息进行汇总和分析，既要满足地籍测绘工作的需要，又应该满足数据库构建特点的要求，在汇总到信息库之前需对相关数据进行统计分析，对数据格式进行调整，并和已有地籍数据整合在一起，利用地籍管理系统对这些数据进行集成化管理，在后期地籍相关工作实施时可根据具体需求从信息库中搜寻信息，为地籍工作提供信息服务。

4.4数字摄影测绘技术

在传统的测绘工作之中，很多时候也会使用到摄影技术。但是由于摄影测绘受当地自然状况影响较大，所以也需要进一步的改进。相应的数字摄影，测绘技术也就应运而生。由于当下城市化进程十分迅速，所以对于测绘技术的要求也在不断攀升。整体测绘工作的体量都在不断加大，而数字摄影测绘技术就可以较为完善地匹配当下正在攀升的工作量。因为使用数字摄影测绘技术可以实时地对当下地区的土地资源状况进行监测，并且形成数字图样。可以较为明显地降低摄影测绘工作之中的技术难度，提高测绘的工作效率。

5质量控制的主要内容及技术方法

5.1航飞成果

采用数字航空影像质量检查系统、PHOTOSHOP等软件检查航空摄影测量的飞行质量、影像质量、数据质量、附件质量等。

5.2权属调查

检查权属来源（建批手续、土地权属来源情况等）的完整性和合法性。检查界址调查：包括调查工作图、调查区划分的正确性，地籍编号的正确性，指界通知、指界人身份证明的完整性、符合性，实地界址认定的正确性和完整性等。检查地籍调查表填写的规范性、正确性、完整性等。采用人工逐宗检查上述资料，并填写宗地情况一览表。

结束语

总的来说，如今，随着城市化建设持续深入，农村地籍测绘工作在土地资源优化中的作用越来越重要，有关部门需要高度重视，参考规定步骤开展工作，确保测绘工作更加准确。不仅如此，还要给城市建设和规划设计提供可靠的参考，使城市土地资源得到更加合理的利用。

参考文献

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