解析建筑工程造价预结算审核问题

解析建筑工程造价预结算审核问题

孙艳兰

身份证号码： 450104198110180***

摘要：近些年,随着建筑数量与建筑规模的扩大,建筑市场的竞争日益激烈，行业内有许多单位采取不规范的手段进行工程造价管理,严重浪费了社会资源, 并且在工程建设中存在严重的安全隐患与质量问题。因此，开展建筑工程预结算审核工作十分必要，其能为施工单位获取经济效益提供保障，也能有效提高工程建设的质量，因此，需要对建筑工程造价预结算审核工作的要点进行深入分析，充分发挥出工程造价预结算审核工作的作用。

关键词：建筑工程；造价；预结算审核；问题

一、审核人员对工程预结算审核的内容

（一）工程套用单价的审核

首先要对具体套用的工程量进行定额审核，并依照施工设计图对施工项目的内容及范围进行审核;然后对于某些需要补充的工程量进行定额审核，需要做到对机械设备及工作人员用量单价预算是否适宜及其应用是否合理进行准确的审核;最后对于某些可直接套用的工程量单价，必须依照相关的标准对可换算的工程量进行详细的审核。

工程量的审核

工程量的审核包含以下几个方面:已经限定的工程范围是否划分准确，工程所需的计算数量的划分范围是否准确，工程进行施工时施工对象的大小比例是否对应施工图纸上设计的大小比例，施工的实际状况是否与下发的工程变动等文件相符合。这些工程量的审核能有效的控制施工质量，对施工过程中出现的问题能及时找出并解决，确保整个建筑工程施工的质量。

费用计算的审核

根据建设工程计价标准，严格依照各个专业标准的计价规格表进行计费。其中建筑工程施工的安全防护及文明施工处理费必须有效保证，确保工程施工的技术、生产、安全环境所需的资金调配。近年，许多电视媒体对拖欠农民工工资的现象进行具体报道，这一现象被社会各界所重视，其问题根源便是在费用计算的审核中，其中清单计较标准包含人工劳务费、住房公积金、保险等费用准则，为了切实的确保农民工的自身利益，在审核环节中就必须严加管理。

二、建筑工程造价预结算审核中的问题

（一）材料管理制度不完善

建筑工程项目造价预结算审核的过程中，最重要的一项内容就是对建筑施工材料的造价管理和控制，也是预结算中的核心内容。这是因为建筑施工中材料的质量以及数量会对预结算的结果造成直接的影响。从我国现阶段工程造价预结算审核的情况来看，材料管理制度还不够完善，从而导致造价预结算审核无法高效的开展。从当前的建筑工程造价预结算的审核情况来看，其中仍然存在很多的问题。包括审核人员自身的能力水平和素质不足，审核的手段和方式不科学，定额换算的不合理等。同时在造价审 核的过程中，审核人员对材料价格掌握不到位，结算的过程中由于人为失 误导致冒算等。在造价审核中出现这些问题，都会影响审核工作的顺利开展，而这也会导致工程建设项目中容易出现施工材料不合格的问题，从而导致工程返工或者质量问题，提升工程建设的成本，增加工程造价。

施工设计图纸混乱

建筑施工图纸是建筑工程项目施工中不可缺少的元素，设计图纸不仅是施工的依据，同时也是造价预结算审核的重要参考。但是从我国当前建筑工程项目的分析来看，大部分工程建筑施工单位都没有认识到设计图纸的重要作用，进而导致施工中容易出现混淆图纸的问题。比如，由于施工人员的失误导致工程施工图纸与竣工图纸发生混淆，进而影响造价预结算 审核工作的顺利开展。此外，建筑工程施工过程中，部分施工单位为了获得更多的经济利益，还会将一些已经更改或者取消的图纸纳入到工程造价中，进而虚增了施工成本，导致工程造价预结算审核工作的开展存在一定 的困难。

三、建筑工程造价预结算审核的对策

（一）清单审核中的要点

一是要对建筑工程清单审核的原则熟练掌握。预结算工作人员在开展审核工作时，要及时对施工中使用的工艺、材料、技术等资料进行全面的 搜集，并结合工程建设的实际情况，科学、合理、有理有据的展开预算定 额补充工作。同时，在进行正式的审核工作前，预结算审核人员要了解在 施工中是否存在设计变更情况，对工程技术方案以及竣工图相关资料进行 仔细的分析，避免在施工中出现工程量计算错误、价格虚报等问题，保障建设双方的权益不受违法行为侵犯。但要注意的是，施工中如果涉及到设计变更情况，预结算审核人员要尽量加入到不变更工程量的计算中；二是 预结算审核工作人员在日常的工作中要及时了解施工现场的动态与情况， 结合施工设计图提供的参照，合理展开工作；三是预结算审核工作人员要 认真、准确计算工程量，保障其与招标合同中规定的工程量一致；四是严格进行审核价格控制，招标价格是审核价格的主要依据，审核价格中要与其保持一致，所以预结算审核工作人员要了解定额与套用费率的转换用户计算，还应结合施工情况进行合理的价格控制。

中期付款审核中的要点

一是，中期付款审核中，必须严格按照合同中的规定进行，如合同中对付款方式、付款比例、付款节点等内容都做出了规定，预结算审核人员 就要根据合同中规定的标准进行中期付款具体金额计算，监督其实际付款与准确计算之间是否存在差异，如果存在差异就要要及时寻找原因；二是， 要重视对现场签证工作的审核以及施工设计变更的审核，保障所有内容都依照相关规定进行，避免行为的随意性。而且要充分发挥预结算审核工作事中控制的作用，保障后期结算工作的顺利进行。

强化跟踪审核，核定关键数据

建筑工程项目预结算审核要做好跟踪审核工作，通过过程监督掌握相关数据来龙去脉，进而更好审核工程造价，维护各相关方利益。强化过程 跟踪审核需要严格控制工程变更、签证等各个关口，尤其是着重审核隐蔽工程。跟踪核定过程中应做好书面签字背书并及时留好影像记录以备查取 证使用。建筑工程项目预结算审核必要时需要建设方、监理方、施工方共 同对工程中的数据进行见证记录，保证数据真实有效。进行建筑工程跟踪 审核记录，能够保证建筑工程的变更、洽商、签证数据的完备性和有效性， 保证审核流程顺畅，取得较好效果。

借助计算机辅助技术服务预结算审核工作

近些年计算机技术不断发展，工程造价技术在计算机方面的应用也更加成熟完善，诸如 BIM、广联达等软件广泛应用于工程实践。通过使用这 些软件能够在计算工程量、核算工程造价工作中提升审核质量效果。建筑工程预结算审核人员要积极学习并熟练操作这些软件，把工程实践融入于这些软件中使用，进一步提高审核工作的精准程度。此外，工程预结算审核人员还应利用好互联网技术，通过使用“大数据”搜索功能，从互联网 上查阅、搜集、积累材料价格、造价指数、造价指标等资料，提升造价审核精准度。

加强与施工部门的沟通

建筑造价预结算审核工作不仅要对建设单位提供的图纸资料充分了解，还要多多深入现场进行实际考察，加强与现场施工人员的沟通，及时了解并收集现场实际施工数据，当地的市场经济情况，对建筑材料的价格、 设备的损耗率、施工人员的福利待遇、所掌握的技术水平等情况进行调查， 再结合相关资料和图纸等进行反复审核，发现问题及时反馈，寻求补救措施，确保工程造价得到有效控制。

四、结论

总之，在建筑工程项目的成本审查中，预结算审查是影响项目成本审计准确性的关键因素。因此，为了提高整个工程项目造价成本审核的准确性，工程项目审计人员必须认真对待建筑工程预结算阶段审核工作。

参考文献：

[1]黄玉兰.探究建筑工程造价预结算审核的相关问题[J].建材与装饰， 2017（14）.

[2]李春学.建筑工程造价预结算审核探究[J].建材与装饰，2015（2）.

[3]张坤.探究建筑工程造价预结算审核的相关的问题[J].商品与质量•建筑与发展，2014（9）.