农村地籍测量策略初探

农村地籍测量策略初探

段洪军

泸西县土地收购储备中心 云南红河 652499

摘要：随着时代的不断发展，各种地籍测量工作越来越多，对工作的要求也不断提升。如果采用传统的地籍测量方法，往往各种问题较多，地籍测量质量也无法得到保证，有必要将先进的地籍测量技术手段应用到地籍测量当中。为此，我将要在本文中对农村地籍测量策略进行初探，希望对促进我国农村事业的发展，可以起到有利的作用。

关键词：农村；地籍测量策略；初探

1前言

地籍调查通常会包括权属调查和地籍测量这两个方面的工作。经过城镇建设的多年发展，权属调查发展得已经比较成熟，在权属调查工作中可以直接使用相关成熟技术即可，但村庄地籍测量还并没有出现统一的模式，其中存在的问题也相对比较多。

2传统地籍测量方法和现代地籍测量方法

随着数字信息技术的不断发展，特别是在GPS技术高速发展的今天，地籍测量技术已经取得了非常大的提高。很多乡镇都建立了自己的GPS基站，可以实现全县范围内的快速、精确定位。但由于村庄建筑物的密度相对比较大，如果采用RTK来采集点，其开展难度相对比较高^【1】。在一些相对比较空旷的地区，经常会使用RTK来进行图根控制，然后再使用全站仪来进行测量。通过该测量手段的应用，可以能够测量的精度。但该技术手段也有其缺点，其测量费用消耗相对比较大，很多地区的宗地面积相对比较大，测量费用往往会超过几百万元，这是很多农村政府所无法承担的费用支出。

随着现代化仪器设备的出现和电子计算机技术的普遍应用，现代地籍测量技术得到了快速的发展。在地籍数据的获取、处理和地籍测量资料的管理方面，普遍采用电子计算机支持的现代化仪器设备，以求得较高程度的自动化。权属调查和地籍测量是地籍工作的重要组成部分，两者之间有区别，也有联系。前者主要是遵循规定的法律程序，根据有关政策，利用行政手段，确定界址点和权属界线的行政性工作；后者则主要是将地籍要素按一定比例尺和图示汇于图上的技术性工作^【2】。

3根据电子地形图来直接提取界址点坐标

在开展地籍测量的过程中，其中一个重要步骤是对界址点坐标进行提取。在界址点坐标测定的过程中，经常会采用极坐标法，通过数字地图的使用，来得到各种界址点坐标，这种方法的使用相对比较简单，消耗的费用也相对比较低，可以对已有地形图进行充分利用。但在实际使用过程中，比例尺大小和成图精度对界址点的精度会造成比较大的影响。在本地区的农村当中，并没有大比例尺地形图，通常只提供1:5000的地形图，其中图面的精度需要按照0.4毫米进行计算，电位误差甚至会超过2.0米，无法满足地籍调查精度相关要求，通过地图来选择界址坐标明显是行不通的。

4边长的勘丈

在对边长的勘丈过程中，可以直接使用1:5000的地形图，其可以对宅基地进行有效定位，然后就可以找到相应的图形。通过对房屋的定位，就可以知道房屋及房屋周边的具体情况。然后，就可以使用钢尺对房屋进行勘丈，直接采用人工测量的方式，的大房屋的长度和宽度，这个过程中，需要认真做好对界址几何尺寸的丈量，然后及时将勘丈数据标注在图上。当前很多构建物都设置由界址点，如房角、围墙角等，只有对屋边尺寸测量准确了，界址点的位置才能准确确定。在勘丈工作结束之后，就可以使用勘丈数据对电子图形中的几何数据进行修订。然后，就可以结合权属调查结果，提取出其中的界址点坐标，在此基础上来生成宗地图和权属图。为了有效检验这种操作方法是否可以保证采集精度，以及会对宗地面积产生多大的影响，需要实际开展抽样检查，对其中个别宗地边长进行勘丈。

经过大量的实践证明发现，通过采用边长勘丈得到的界址点坐标和野外数据采集得到的坐标往往差距较大，误差甚至可以达到一米以上。但经过面积换算之后，其反应在测量面积上误差并不是非常大。从这些地方可以看出，通过边长勘丈所提取得到界址点坐标的绝对精度往往较差，但所计算得到的宗地面积误差并不是很大，能够满足地籍测量的相关要求。在地基调查的过程中，宗地面积勘测是其中的重点内容，只有保证面积测定的准确性，才能满足村庄地籍测量的基本要求。这样我们可以知道，采用边长勘丈方法开展地籍测量是完全可行的，在采用边长勘丈法开展地籍测量中，具有如下的特点：一、其操作更加简单。操作人员在经过简单培训之后，就可以在短时间内掌握边长勘丈的基本操作方法。二、操作的效益比较明显^【3】。在边长勘丈法实际使用过程中，其不必向传统测量那样，对等级控制有较高的要求，这样可以大大减少测量工作量，能够直接对构建物开展勘丈。此外，其勘丈的速度较快，勘丈操作所需要的人员数量并不是很多，工作效率较高。三、采用勘丈法可以得到比较高的宗地面积测量精度，能够满足村庄地籍调查的基本要求。四、测量所花费的成本相对比较低。在实际开展勘丈的过程中，其所使用的工具为钢尺，对其它测量仪器的应用相对较少，这样可以显著降低施工操作成本。

通过前面的介绍可知，通过对三种测量方法的比较，如果农村地区的条件较差，就可以采用勘丈测量法，其在农村宅基地测量中，可以得到比较好的测量效果。但如果对面积较大的集体建设用地进行测量，如工厂、企业、公共设施等，原来的1:5000地形图并不会新增地形，在这种情况下如果还是采用边长勘丈法进行测量，往往难以满足测量的基本要求，这个时候可以采用全野外数字采集法进行测量，这样才能最大程度保证宗地测量精度。

5地籍测量中应该注意的地方

不宜重复建立测量组织。各省、市、区都有测绘队伍，应合理组织，充分调动各方面的积极性，统筹安排，分工协作，可以完成此任务，不必另起炉灶。（何况个别单位还在窝工）

有关部门应联合成立地籍测量领导小组，负责组织一个省，一个市、一个县的地籍测量工作，任何一个单位（哪怕是在当地是最大的测绘单位）是不可能承包这样大的系统工程的。据闻北京市曾初步规划要五、六百人得干五、六年才能完成。因此必须联合作战。

组织联合作占要认真研究五个步骤：（1）调查了解本地区可以承担此任务的测量力量；

调查各单位可以抽调出脱产搞地籍测量人数（尤其是质量——人的素质）；（3）这批人要经过统一培训，学习统一的地籍测量规范，并经一段实习，考核合格者，发上岗证书：（4）建立队伍后按经济承包责任制签订协议书；（5）每件成果，成品均按全面质量管理办法统一验收，保证按期保质的完成地籍测量任务。 

为了有效提升测量工作的效率和准确性，一定要做好对测量人员的培训工作，让其充分认识到地质测量的重要意义，其会直接决定后期工程开展的效益和安全，一定要养成认真负责的工作态度。此外，还应该做好对其专业技能的培训，让其掌握各种规范的测量方法，懂得各种操作规范，在实际测量过程中，应该严格按照测量流程进行操作，还应该注意对测量设备的保护，避免在测量过程中，对测量仪器造成损伤。为了有效提高测量结果的精度，应该对重点测量数据进行复测，一旦在复测中出现了问题，应该及时对问题进行分析，找出问题发生的主要原因，尽量去避免这些问题的发生。在培训完成后，还应该对培训结果进行考核，对考核过关者，才允许上岗，否则需要接受再考核。

6结语

随着时代的不断发展，对农村地籍测量，提出了更高的要求。针对当前地籍测量中存在的问题，应该引起足够的重视，认真分析问题发生的原因，合理对测量策略进行选择，最大程度保证测量的精度。

参考文献

[1]黄文武,钟海.数字化测绘技术在城镇地籍测量的应用[J].中国科技信息.2010(13)：22-23.

[2]史华林.工程测量中数字化测绘技术应用[J].中国新技术新产品.2010(23)：37-38.

[3]王龙洋.数字化测绘技术在建筑工程测量中的应用分析[J].住宅与房地产.2019(31)：55-56.