建筑安装给排水工程造价的全过程控制

建筑安装给排水工程造价的全过程控制

何军林

浙江昆仑建设集团股份有限公司浙江省杭州市310000

摘要：21世纪，国内经济也呈现出新的发展趋势，建筑业进入了新的发展阶段，对工程造价管理提出了新的要求。建筑安装工程是建筑工程施工管理中的一项非常重要的工作，它将直接影响到工程施工总成本管理的有序进行。以给排水工程为例，必须根据工程特点，对整个过程进行成本控制。成本控制的全过程涉及投资决策、设计、施工及竣工结算等相关环节。每个链接的重点不同。在新的形势下，建筑安装工程涉及的设备系统越来越多，具体的安装技术要求也越来越高。因此我们需要从其造价控制的薄弱环节入手，将全过程控制的理念引入其中，进而为相关工序的有序推进打下坚实的基础。

关键词：建筑安装；给排水工程造价；全过程；控制

1建筑工程给排水造价控制的相关发展概述

1.1建筑工程给排水造价控制主要内容

在市场经济发展中，建筑业是一个非常重要的领域。在建筑工程成本管理过程中，给排水成本控制作为关键环节，对于控制建筑工程成本、提高建筑工程施工质量至关重要。因此，在建筑工程施工中，必须严格加强建筑工程给排水的成本管理和控制。这不仅是促进建筑工程发展的要求，也是中国当前市场经济发展的必然选择。

1.2建筑工程给排水造价控制的现状

随着社会经济的不断发展，建筑业在市场中发挥着越来越重要的作用。建筑给排水成本控制作为建筑工程发展的核心环节，对建筑行业的发展起着非常重要的作用。目前，建筑工程给排水成本控制面临一些不足。一方面，建筑工程给排水的成本控制仅停留在初步结算环节，缺乏全面管理控制意识，制约了建筑工程给排水的成本控制，不利于建筑业的发展；另一方面，在建筑工程投资决策实施过程中，建筑工程给排水成本控制的初始投资定额并未引起高度重视。因此，在建筑标准、建筑合同、投资研究、招标文件等方面也带来了许多问题。在建筑工程的给排水成本控制和管理中，存在着一定的困惑，存在着超标的隐患，导致了建筑工程设计和施工环节的矛盾，出现了成本控制失控等一系列问题。给排水控制严重阻碍了建筑工程给排水成本控制和管理，不利于建筑工程的发展。因此，进一步解决目前存在的问题已成为建筑工程的当务之急。

2建筑给排水造价控制中存在的问题

2.1缺乏给排水造价全过程监督和控制

由于缺乏风险防范意识，给排水成本控制没有监控部门或系统对给排水成本全过程进行监控。因此，我国各施工企业对排水工程造价全过程的监控还相对不足，导致整个工程造价核算机制不健全。另外，建筑给排水造价监测部门只对整个工程进行简单、日常的财务审计和检查，对建筑给排水全过程不进行合理的监测。

2.2招标投标阶段转承包问题比较严重

目前，在施工给排水工程招投标过程中，工程施工单位没有足够的施工经验来承包整个工程。另外，相对合格的承包人承包工程后，再转包给其他施工承包人，使其通过层层价格剥削，最终的承包人价格相对较低。在这种情况下，施工队伍只能通过选择廉价的劳动力和劣质的施工材料来减少整个施工的日常开支，这可能对整个给排水工程的施工质量产生很大的负面影响。

2.3建筑给排水造价控制的意识薄弱

目前，建筑施工企业主要通过事后核算来管理和控制建筑给排水成本。所谓事后核算就是在工程竣工时对整个工程进行审计，而忽视了对其他阶段的控制和管理，导致施工过程中产生的各种成本和费用在一定程度上无法控制，难以形成。整个项目成本控制管理的概念。此外，工程量估算报告不合理、审计工作不规范、行业垄断等情况时有发生，导致整个给排水成本失去控制，造成不同程度的经济损失。向国家和建筑企业提供服务。

3建筑给排水安装工程造价全过程控制措施

3.1决策阶段的给排水造价控制

过去人们关注的大都是给排水管道施工安装阶段的造价控制，这是因为施工阶段是人、资金、物料投入较大的时期，加强这一阶段的造价控制将直接影响到工程的施工效益。大量实践证明，决策是否正确，相关工作能否落实到位，方案是否经济可行，将直接影响到项目的总体成本。在未来的成本控制管理中，我们需要更加重视决策阶段的成本控制，以保证科学决策，为相关工作的优化和实施打下良好的基础。从成本控制分析阶段来看，本阶段工作重点是给排水工程安装的经济方面和施工判断分析。

3.2设计阶段的给排水造价控制

以给排水为代表的建筑安装工程施工设计阶段的成本控制是一个比较复杂、繁琐的过程，在整个施工成本管理和控制工作中占有核心地位。后续安装和施工中涉及的问题需要在本阶段最终确定。因此，在成本控制中，不仅要考虑安装施工的经济效益，还要考虑其施工质量。因此，在实际施工中，安装工程设计阶段要做好造价控制工作。同样，在相关项目的实际设计中，设计人员也应提高自身的成本控制意识和水平。基于上述目标，以“限额设计”为核心的处理方式已经得到了人们的广泛关注，在这一理念的引导下，造价控制人员应对施工方案进行严格审查，如果发现设计方案呈现出的造价情况超出投资限制，必须要进行系统的修正，以确保施工方案可以满足造价控制需要。

3.3招投标阶段的给排水造价控制

目前，许多建筑工程都是分包施工，承包模式的不断推广，也对招标阶段的给排水安装成本控制提出了新的要求。通过对实际成本控制情况的分析，进一步推进全过程成本控制模型在IT中的应用。具体来说，投标阶段的成本控制主要是规范工程投标的基本过程，即通过合理有效的措施，使成本控制人员保证选定的施工单位的经济特点与安装工程建设所追求的经济目标。对参与投标的施工单位进行审核时，要注重经济指标，尽量选择同一资质条件下报价较低的施工单位。

3.4建筑施工阶段的成本管控

建筑给排水施工过程是一个连续的过程，按实际成本控制建筑是不够的。在建筑的实际施工中，应根据各个环节，重点对整个过程进行分析和动态控制管理。根据施工预算编制审核，准确分析工程造价的有关指标，明确设计变更分析，判断签证费用，做好估算、设计、审核等工作。根据现场签订的实际费用，做好现场施工记录，并对变更情况进行签证分析。根据现场签证的具体情况进行备案。在施工过程中，必须调整技术标准，准确判断设计和施工方案，判断方案成本，做好预算分析，明确成本的最优运行。注意施工中使用的材料情况，监督管理偷工减料、更换和浪费材料。对材料进行了市场调研，分析了材料的市场变化。经过审计，我们可以用更好的成本绩效替代材料，实行动态成本管理，及时发现问题，做好成本预警分析，提出有效的风险防控管理方法。

3.5竣工结算阶段所采取的措施

在竣工结算阶段，其造价控制工作主要以建设单位提交的结算文件和各种招标文件、合同为依据，对整个供水系统各环节的工程量测、变更和索赔进行计算和汇总。Y和排水工程。同时，还包括合同中规定的条款。对各种费用和风险费用，以及不符合合同有关规定的各种违约金进行详细核算，避免计算重复或计算错误，加强对给排水费用的控制，并避免双方不必要的经济损失。

结束语

综上所述，建筑给排水工程是一项比较全面、系统的工程，施工环节复杂。因此，为了更好地控制给排水成本，有必要全面了解和分析影响工程成本的各种因素，大力引进各种新技术、设备和材料，并采取相关措施控制给排水工程各个环节的成本，从而不断提高给排水成本控制的效率和水平，实现给排水工程效益的最大化。

参考文献：

[1]阴锋荣，唐映茜.控制建筑给排水造价的思考[J].才智，2018，（3）：28.

[2]于黎珠，关婷婷.强化建筑给排水造价管理的思考[J].世界家苑，2017，（2）：169.