高级办公楼室内装饰施工技术处理分析

高级办公楼室内装饰施工技术处理分析

彭俊峰

深圳市华南装饰集团股份有限公司广东深圳518000

摘要：现代社会高楼林立，在市中心都是这些钢筋水泥的建筑为经济发展提供主要的动力。高级办公楼作为大多数企业的安身立命之所，对于周围的环境要求、施工要求、善后处理要求也比其他形式的要求要高。写字楼的室内装修同时涉及到企业的外在形象与企业效率的提高两个方面。本文将针对高级办公楼室内设计的技术要点展开分析，通过梳理装饰过程中的问题，希望能为提高整体的装修质量提出有效的改进意见。

关键词：高级办公楼；内部装修；施工处理；技术

引言：

室内的关于高级办公楼的设计实质上是对该企业文化氛围的一种营造手段。这个供员工休息和工作的地方，要通过一定的装饰装修来调动员工们的工作热情，激发起创造力，进而从总体上转化为企业创造经济效益的能力。但是，现代的写字楼室内装修有不少的阻碍性因素存在，并不利于创造出让员工安心，客户放心的环境氛围。

一、高级办公楼设计时的要求

员工是一个公司赖以生存和发展的基础，所以在高级办公楼进行室内设计时先要保障员工的安全。当然，这里涉及的安全不仅是生命财产级别的身体健康，还有一部分是心理和精神上的健康——这是公司在培养一个完整的人方面必须顾忌的方面。其次，在设计高级写字楼时要将已经出现的问题进行归类，以史为鉴，下不为例；另一方面，它也要求对于潜在的问题进行小心细致的排查，尽可能调动各类方法与因素在发挥职能的基础上规避风险。最后，装修设计不论怎么说也是属于一种属于一定区域内的文化环境建设项目，所以在进行施工方案设计时，最好还能依据现实的变化体现企业文化内涵[1]。除此之外，设计方案要及时留白，跟上时代的思维，一边做到保留新鲜感，另一边也要体现一定的神秘感。还有，企业要保持一定的人文艺术感，让员工在看似怪诞的拼接风格中感受到创造带来的乐趣，逐渐拥有与公司相符的气质面貌。

除了这些，写字楼的工程建设过程也极为复杂，因此在工程的测算需要极其严密的数据测量仪器作为支撑；再者，建设资金损耗大，人员投入也多，管理上需要进行良好的计划；最后，关于办公区域与生活区域的划分与设计比重直接决定了员工的工作压力大小，因此在施工时也要将他们纳入考虑范围中。

二、办公楼内部的装饰施工问题梳理

现代的社会不同于以往，它要求高精尖式的人才配备与能源资源结构。对于装饰与建筑装饰行业来说，它也被毫不意外地要求在实现装饰的美观与高效的同时要求实现装饰技术的多样化与标准化[2]。但是在现代的办公楼建筑的装饰工作上存在的问题较多，将整体的装饰工程的质量拉低，办公楼内部的装饰效果并不好。

（一）材料与方案

在工程开始前，工人缺少对办公楼整体情况的排查。一些人员鱼目混珠，一方面将自身的经验奉为圭臬，另一方面也拒绝听取别人的意见。还有的时候，施工企业只根据自己的喜好推出施工方案，既不能保证方案的完整性，也不能确保方案完成后工程的建设与装修质量。

（二）防患与规划

在一些工程进行过程中，由于施工单位对防御办公楼的火灾意识较差，因此也存在很多让人闻之色变的隐患。防护意识的缺乏不仅造成了办公楼建筑装饰成本的增加，还为人民的生命财产安全带来恶性伤害。高温下，不进行材料堆放规划，不仅让资源被浪费，不能实现绿色环保，而且还有分解有毒气体的危险。再者，办公楼的整体性装饰工序不规范，墙面与屋顶装饰总是拆了换新，换新再拆，重复无常，使得相关人员的压力也被继续提醒放大。这种本不该出的状况总会消磨人们对于建筑装饰企业的好感。

（三）善后质量和检测

在建筑完工后，施工企业还要对企业装饰成果拟进行质量检测，做出一定的承诺，在一定时限内明确质量保证体系在自己方面的责任期限。在将高级办公楼的装饰检查工作中要对于工程的检测郑重其事，拥有良好的社会责任心和公德心。对于施工处的细节要进行反复性检查，比如电梯的美观设计，幕墙点的设置预处理等问题。

三、办公楼防火装饰材料的选择

（一）办公楼设计者需安装具体的防火要求选择防火装饰材料。防火装饰材料为众多防火措施中的一环，相关设计人员在进行室内设计的时候，应按国家的规范性规定，把办公楼的吊顶、楼梯面、电梯井以及非承重墙等需有较高耐火性的位置采用防火性好的装饰材料，以确保这些位置的防火装饰材料的燃烧性可以达到国家A级标准。由于这种装饰材料自身没有燃烧性，但着火点较高，且导热系数较小，因此可以减小火灾的蔓延趋势。同时，由于导热系数较小，热释放的速率低，故其产生的有毒气体与烟量不会伤害人体。

（二）应按照不同用途选择经防火处理的纤维材料。在经过防火性测试之后，就能够掌握纤维材料的耐火性与耐水性了。办公楼设计人员在进行防火物品的选择时，一定要详细了解物品装修空间的位置与使用场所，注意不能在逃生通道里放置面积较大的防火物品，这主要是因为即便防火材料不发生燃烧，也可能出现短暂性的高温熔化、余焰或余燃等现象，并最终对防火的效果产生不利影响。此外，防火材料也应该做好日常的保养与维护。

（三）室内防火装饰材料的种类繁多，虽然吊顶、墙壁或隔墙对耐火等级的要求较低，但也可使用燃烧性能达到B级的难燃性防火装饰材料，例如应用广泛的难燃刨花板等。通常，此类材料的防火性能都能够满足办公楼等建筑对消防安全的要求。

（四）由于办公楼结构比较复杂，为确保办公楼在出现火灾时，门、窗以及通风口等可以正常工作，在进行办公楼的装饰时，应该对这些部位进行适当地防火性处理。而最简单可行的方法就是使用防火装饰材料，以更好地避免这些部位在发生火灾时着火或加速火势的蔓延。

四、几点在施工时遇到的问题和解决问题的建议

（一）幕墙节后、横梁、立柱之间的问题

进行工程前，要做好方案的整体性条例和实施标准的制定工作，在一些存在安全性隐患的项目上采取防护性措施，比如在高楼层的窗台处加修栏杆或者扶手，在梁与柱的结合处装好支架等。在进行工程时，总会有幕墙结构横梁和立柱之间存在缝隙的状况。这些立柱之间的节点至关重要，因此不妨对它们进行特殊的关照。为了以防楼层间发生相关联的恶性蔓延的意外事故，可以对楼层间的连合层进行防火处理。比如安装防火膜，涂上绝氧漆料等[3]。

其次，装饰中产生的尖锐的边角可能对施工人员存在阻碍，因此最好在幕墙的尖锐边角处做好润磨工作，不仅利于避免其他人因此有被划伤的威胁，也能有效保护外力对墙体实施压力使墙体受到不必要的损害。或者在安装支架时就在原有的基础上铺好木板，在进一步铺上大理石之前严格控制二者之间的缝隙规模。最后，室内装修是为了加强办公楼各方面的优点，提升整体员工的工作环境质量，因此在施工时要注意对隔音强的处理，在进行隔音玻璃安装时一定要将周围的木条与木材装置间的缝隙填充严实，让墙面既能保持光滑美净，也能拥有更加强大的隔音降噪性能。

（二）天花顶处理

施工过程中对于整体办公楼的房顶处理不仅工序比较复杂，施工难度也不少。幕墙结构与楼板层之间留有缝隙，因此整体上的屋顶高度与墙体底部的高度测量误差加大，不利于让整体的装饰变得美观整齐。大多数情况下，采用区别型施工对于缓解这种情况有好处：不必顾忌现存的误差，在合理控制的基础上实行高低顶方式利于让难题在视觉上得到比较合理的解决方法。在安装窗帘事经常会碰到木板无法直接固定的情况，只需要将梁底部的双层木板加固就可以了[4]。对于天花板的处理直接关系到整体的室内光线收集问题，因此不可掉以轻心。关于降低天花板的施工难度，其实最根本的方法在于保证施工材料的节能型和绿色性，以便于在出现问题时将需要付出的代价成本控制在可预期的范围之内。施工无小事，要尽力将每一个环节的工作做到位，这样一来，不管多么高规格的装修任务也可以顺利进行。

（三）其他部分处理

除了以上讲到的关于高级办公楼装饰中幕墙、横梁、以及天花板的处理问题外，这里还需要着重提到的是电梯以及木质地板的施工。电梯在固有的空间范围内受到除了电能以外的其他因素的影响较小，因此电梯最大的隐患可能就在于电梯暴露在外的线路氧化问题。施工人员只需要对暴露在空气中的线路等进行密封保护，就可以防止意外的触电事故；在电梯的内部墙面上，可以在追求美观的基础上贴上美观的保护性薄膜；至于外墙则可以转变贴膜思路，直接采用玻化砖进行贴合。还有地板的贴合。木质地板环保有健康，但受到外力刺激后总有松动的风险，因此在安装时要对其边角进行固定措施，延长地板的使用期限。

五、结束语

现代高楼办公区域的施工装饰工程是一个总体性的联动建设项目，缺少任何的互动环节都会造成无法挽回的损失。所以，在实体的施工过程中要将不宜的因素进行转化以及避免不测，对于已经建设好的部分反复审查，在细节方面也要做到追求完美，无愧于人民的托付与信任。

参考文献：

[1]吴伟轩.关于办公楼室内装修设计及其施工的探析[J].环球市场，2016（3）：76-76.

[2]雷鸣.高端写字楼的设计管理探讨[J].商品与质量，2016（23）.

[3吴伟轩.关于办公楼室内装修设计及其施工的探析[J].环球市场，2016（3）：76-76.

[4]孙凡.高级写字楼装饰施工技术探讨[J].建筑工程技术与设计，2016（19）.