能建筑机电设备自动化应用问题分析及解决对策

能建筑机电设备自动化应用问题分析及解决对策

钟旗胜

钟旗胜

广州华建工程建筑有限公司广东广州510000

摘要：智能建筑是一种新型的建筑，因其舒适、快捷、安全的优势从众多建筑类型中脱颖而出，而机电设备自动化在智能建筑中起着重要作用，是智能建筑不可或缺的一部分。本文对智能建筑机电设备自动化的应用进行研究，介绍了智能建筑机电设备自动化的优势，指出智能建筑机电设备自动化的应用中存在的问题，并给出了解决对策。希望能为有关需要提供参考。

关键词：机电设备；自动化；问题分析；解决对策

随着与智能建筑息息相关的信息技术、网络技术、自动化技术等高科技的不断进步，智能建筑也飞速发展，并在建筑界掀起了一股智能建筑建设热潮。智能建筑是指具有信息管理和信息综合利用能力的建筑，它是现代通信技术、现代控制技术和现代建筑技术等技术优化结合产生的一种符合人们生活高质量要求的新型建筑。而在智能建筑中，机电设备自动化对实现智能建筑内外部的自动化控制，节约管理成本和运营成本起着重要的作用，是实现建筑智能化的重要途径。

1智能建筑机电设备自动化的优势

机电设备自动化的不断进步满足了人们对生活质量日益增高的要求，也推动了智能建筑的发展，其中智能建筑机电设备自动化的优势有：

（1）机电自动化技术能够及时发现各种系统和设备的故障，并能够自动排除，智能化建筑结构随着技术变革越来越复杂，系统复杂性带来了运营和维护的难度以及增大突发事件的概率。机电设备的自动化能够运用数据采集和分析，及时发现设备运行的故障数据，并能及时引导管理员修复，减轻了管理人员的日常巡逻难度，如果缺少自动化管理，管理人员必须经常性的保养，监控设备的运行情况，这样的人工管理机制并不科学，人工维护只能看到表明运行情况，无法获取设备潜在隐患，而通过内部运行数据的分析才可以预判故障的发生，机电设备自动化能够进行自主判断，自主调整，及时启动应急机制，维护整个系统的安全稳定状态；

（2）机电设备自动化构造了楼宇统一管理平台，将各集成子系统的信息统一存储、显示和管理在同一系统平台上，并为其他信息系统提供数据访问接口。准确、全面地反映各子系统运行状态。并能提供建筑物关键场所的各子系统综合运行报告。除了统一管理之外，机电设备自动化可以分散控制，各个子系统之间相互独立运行，避免某个系统出问题之后，影响整个建筑的正常使用。

图1自动化火灾报警系统

2智能建筑机电设备自动化应用的问题

智能建筑中的机电设备很多，例如空调与通风监控系统、给排水监控系统、照明监控系统、电力供应监控系统、电梯运行监控系统、综合保安系统、消防监控系统和结构化综合布线系统。火灾自动报警装置是智能建筑重要组件之一，自动化火灾报警体系如图1所示，主要有报警装置，供电装置，触发装置，控制装备等，整个系统从发现火情，启动报警系统到灭火都可以自动控制，自动报警装置的工作原理是内置探测器会发出探测信号，检测智能建筑内的烟雾，温度还有可燃气体等引起火灾的因素，当这些导火物质或要素的监测值超过内置的正常水平，就会发出报警信号，控制中心会看到火源现场各种物质或要素的含量，火源的具体位置等信息，然后发出警告，提醒火源区的人群注意，及时离开火源区，设置隔离带，帮助未受到影响的正常区域人群离开建筑物，同时打开安全通道的指示灯。火灾检测中一般选用感烟探测器或者感温探测器，二者要根据内部具体环境设置监测点，提高探测器的利用率。每个房间都要安装一个或者多个探测器，火警控制器负责接受各个探测器的信号，然后判断信号是否高于安全标准，是否启动应急预警机制，启动消防自动化系统，保证所有人及时撤离火情现场，到达安全地点。火灾报警控制器按用途来分有三种类型：区域报警控制器、集中报警控制器和通用报警控制器。区域报警控制器是直接接收火灾探测器（或中继器）发来报警信号的多路火灾报警控制器。集中报警控制器是接收区域报警控制器发来的报警信号的多路火灾报警控制器。通用报警控制器是既可作区域报警控制器又可作集中报警控制器的多路火灾报警控制器。要确保不漏报；减少误报率；自检和巡检，确保线路完好，信号可靠传输；火警优先于故障报警；电源监测及自动切换，主电源断电时能自动切换到备用电源上，同时具备电源状态监测电路；控制功能，能驱动外控继电器，以便联动所需控制的消防设备；兼容性强，调试及维护方便；工程布线简单、灵活。

智能建筑机电设备自动化的设计目的之一就是整个建筑体系的节能，用整体控制的方式，通过软件优化所有机电设备的电量，节能管理中，空调设备的节能是主要考虑的地方，根据数据分析楼宇正常的空调用电量，调节空调设备的数量和出水点的设置。设置合理的冷气开关标准，使得室温维持在不影响人体健康和扩大耗电量。参考阀门开启度也同时保持在80～90%的范围。目前智能建筑的机电设备自动化主要有以下问题，第一是机电设备的质量低下，智能建筑的发展使得其对机电设备的要求越来越高，机电产品的各项质量标准达不到楼宇的使用标准，使用过程中经常出现质量问题，导致控制系统获取了不正常的数据，产生错误的结果，或者设备瘫痪，引发更严重的灾难。另外国内机电设备市场没有统一的标准，建筑自动化的建设过程需要合格的机电设备，国内机电设备的采购即使是同等型号的也无法保证所有指标都一样。智能建筑机电设备的安装过程也有很多不规范的地方，没有严格遵照安装设备安装手册的步骤和注意事项安装，使得许多关键设备之间无法进行联动，接口无法正常连接，影响了设备的使用期限，耗损了设备耐用度，导致了一些突发事故的发生。例如，电力设备的插座，线缆安装，长期的不正确使用直接导致供电不足或者电力故障，甚至引起火灾。另外还有一些系统故障的问题，一般是由于部分设备短路引发，这都是因为安装时没有注意电流和电压的最大值，导致某一瞬间电流或电压过大，超过了设备承载力，引发线路中断，或者设备坏损。作为智能化建筑，自动化机电设备很多，平时都要维持很多设备和系统的正常运行，这对于电力供应提出很大挑战，无形中增加了建筑的运营和维护成本。机电设备的节能设计已经成为亟待解决的问题，我国智能建筑的建造过程大多没有考虑到节能和环保，客户在使用这些设备的过程中缺乏节能意识，直接导致大量能量的消耗。

3智能建筑机电设备自动化的解决对策

（1）我国智能建筑机电自动化的发展较晚，许多问题逐渐涌现，面对这些问题，我们需要正确认识，充分考虑到现阶段的基本国情，不能过分要求建筑机电设备很短时间内能够发生巨大进步，结合实际情况，我国智能建筑机电设备要综合考虑技术实力和目前的国情。首先要坚持持续发展，做到多方面共同进步，协调发展，不能只强调机电设备的制造水平，还有兼顾机电设备的正常安装和使用，培养专业人才负责安装，使用和监管设备。虽然我国的机电设备自动化水平和国外还有一定差距，但是我国智能建筑的市场潜力巨大，各方面技术水平也在不断进步，国家在政策方面应该积极引导，刺激机电自动化的发展，带动智能建筑行业的发展，这也符合我国城镇化的战略目标。

（2）智能建筑机电设备自动化的使用过程中会出现很多问题，而且可能出现一些从未出现的故障，作为管理人员，除了具备机电自动化，计算机控制技术等多学科的基本知识，还要养成自我学习的习惯和能力，认真处理出现的设备故障，利用计算机生成故障日志，为了以后的设备维护提供标准化的解决办法。

（3）不断改进智能建筑设备自动化的应用方案，安排好管理人员的日常维护工作和监测工作，对于整个智能建筑的机电自动化要有基本全面的理解，并制定出一个高效的改进方案，对于每天的日常管理都要细致的进行分工，每个工作人员都要有自己的负责范围，处理机电设备的运行状态监测，故障检测和维修，系统后端监测等具体任务，仔细分析机电设备自动化的变化和运行情况，实时的调整各类参数。例如消防机电系统的设计，智能化建筑的消防系统设计应立足于防范于未然，在尽量选用阻燃型的建筑装修材料的同时，其照明与配电系统、机电设备的控制系统等强电系统必须符合消防要求。再有就是建立起一个对各类火情能准确探测到，快速报警，并迅速将火势扑灭在起始状态的智能消防系统。火灾分为两大类：一类是燃烧过程极短暂的爆燃性火灾；另一类是具有初始阴燃阶段，燃烧过程较长的一般性火灾。对于第一类火灾，必须采用可燃气探测器实现灾前报警，或采用感光式探测器对爆燃性火灾瞬间产生的强烈光辐射作出快速报警反应。一般性火灾初始的阴燃阶段，产生大量的烟和少量的热，很弱的火光辐射，此时应选用感烟式探测器。建筑物的室内高度的不同，对火灾探测器的选用有不同的要求。房间高度超过12m感烟探测器不适用，房间高度超过8m则感温探测器不适用，这种情况下只能采用感光探测器。对于较大的库房及货场，宜采用线型激光感烟探测器。

（4）培训管理人员的工作能力，机电设备自动化的维护需要具备专业的知识，因此要鼓励和培养员工的机电设备自动化知识，经常带领员工学习操作手册，认真分析每一个操作细节，掌握科学的管理和维护方法，采用适当的激励制度，刺激员工改进机电设备自动化，不断调整机电自动化的改进方案，保持智能建筑内部机电设备的平稳运行。

4结束语

综上所述，机电设备自动化在智能建筑中起着十分重要的作用。但由于我国智能建筑机电自动化的发展起步较晚，机电设备自动化在智能建筑中的应用仍存在着一些问题，影响了智能建筑的发展。因此，相关研究人员要加大对智能建筑机电设备自动化应用的研究力度，解决机电设备自动化应用中的问题，保证智能建筑机电设备的正常高效运行，推动智能建筑的发展。

参考文献：

[1]王贯安.智能建筑中的楼宇自动化系统分析[J].硅谷.2013（19）

[2]黄友志.智能建筑机电设备自动化技术应用与研究[J].科技创新与应用.2014（28）