房屋建筑墙体裂缝形成原因及施工技术

房屋建筑墙体裂缝形成原因及施工技术

薛豫湘

湖南省建筑工程集团总公司湖南长沙410004

【摘要】在房屋建筑过程中，较为常见的质量是墙体裂缝。墙体出现裂缝，不仅影响到房屋建筑美观，也给房屋建筑功能带来影响。文章主要从工程概况出发，分析了房屋建筑墙体裂缝形成原因，并提出相应的防治措施，希望能为房屋建筑工程提供借鉴。

【关键词】房屋建筑；墙体裂缝；形成原因；施工技术

房屋建筑在建设使用过程中，因为受各种因素的影响，导致墙体出现各种各样的裂缝，这些裂缝的出现不仅给建筑外观与使用功能带来影响，还降低了墙体的质量，直接影响到结构承载力，严重的甚至会出现房屋倒塌的情况，威胁到住户的生命安全。本文主要从房屋建筑墙体裂缝入手，研究了房屋建筑墙体裂缝形成的原因及施工技术。

1、工程概况

某住宅楼是框架剪力墙结构，墙体均是由混凝土浇捣形成，使用一年后，外墙开始出现裂痕，且大部分集中在窗户四角位置，下雨时雨水可渗入屋内。经过技术人员调查研究后，该工程项目是因为混凝土干燥收缩引起，使应力集中在窗户部位形成裂缝，导致墙面渗水。且该工程项目的混凝土的浇筑是混凝土泵，在外观质量要求方面比较严格，为加大混凝土的和易性，项目部将混凝土塌落度为230mm，提升了单位用水量，加大了混凝土的收缩量。同时，混凝土墙体横向钢筋间距是300mm，超过了规定标准要求，降低墙体钢筋的总量，约束力低而形成裂缝。以及墙体厚度为140mm，比较薄，加快外墙初期干燥的速度，因为工程工期比较紧，在没有经过监理审批下就过早的拆模，混凝土养护时间比较短，加大墙体混凝土干燥收缩速度。其防治措施是对墙体混凝土的用水量进行严格控制，降低塌落度，将230mm改为180mm，同时，加大材料检验力度，保证混凝土使用的材料符合标准要求。并将钢筋间距300mm改为250mm，在窗口四周设置加强钢筋，完成墙体混凝土浇筑后，应做好养护工作，避免水分蒸发加快混凝土干燥速度产生收缩裂缝。

2、房屋建筑墙体裂缝形成原因的分析

2.1施工设计方案不合理

在确定施工设计方案过程中，设计单位设计的墙体裂缝防治方案不合理，虽然在其他项目中，有制定防裂缝方案，但是，由于不符合相关标准要求，无法合理、科学防治墙体裂缝，给建筑工程使用的期限造成影响。另外，在选择各种墙体砌筑材料时，因为砌筑砂浆的强度和砌体墙体存在差异性，导致砌体使用的材料强度不符合标准要求而引起墙体出现裂缝。如表1：

2.2地基沉降

软土地基施工过程中，出现斜裂缝，主要是因为地基沉降不均匀，导致墙体可承受的剪切力偏大。同时，建筑结构刚度存在差异性，所使用的施工材料不符合标准要求，导致建筑物墙体出现裂缝。并且地基沉降也会造成窗间墙的水平开裂，一旦地基沉降单元上受阻力作用时，就会加大窗间墙的水平剪力，导致墙体出现裂缝。另外，建筑工程项目进行施工过程中，因为窗间墙受荷载作用的影响，房屋窗台也会出现竖直方向的裂缝。因为窗间墙和窗口承受集中荷载能力较大，受到反方向作用使窗间墙发生变形，导致墙体出现裂缝挤坏窗口，给窗扇使用造成影响。

2.3温度应力

建筑工程项目在施工过程中，因为建筑物各个部位的温度不一致，使建筑内外温度存在差异性，导致建筑墙体出现裂缝。通常情况下，在钢筋混凝土结构中较为常见，其裂缝模式大部分变现为垂直缝、八字裂缝和水平缝等。

2.4施工质量低

首先，在施工过程中，没有严格控制材料质量，砖砌体的材料强度不符合设计要求，以及砌体长度超过设计要求，完成砌筑施工后，砌体从中间部位自行断裂。其次，强度不同的砌体混合砌筑在进行施工过程中，在配套切块中因为使用砌体的材料不同，导致不同砌体组合成的砌筑，由于砌体的材料强度、热胀冷缩和吸水率不同使墙体出现开裂。最后，在搅拌砌筑砂浆时，由于施工人员没有根据相关要求进行搅拌，导致砂浆搅拌不均匀砂浆强度出现偏高或者是偏低的情况。例如施工人员在搅拌墙体砌筑砂浆时，因为配置粘结材料比较少，配置较多的砂浆和水泥，并且用水量偏多，导致砂浆稠度相对比较稀，增加了砂浆干缩量，改砂浆强度带来影响引起灰缝位置出现裂缝。另外，砌筑使用的砂浆没有根据相关要求做到随拌随用。例如砂浆一次性搅拌的比较多，存放时间太长，导致砂浆还没有在砌筑之前就已经凝结成块，降低了砂浆使用的强度，降低了墙体质量，导致灰缝位置出现开裂。

3、房屋建筑墙体裂缝防治施工技术的有效应用

3.1合理设计施工方案

在明确施工设计方案时，设计人员应根据设计标准要求，结合房屋建筑具体情况来设计墙体。同时，应严格选择需要的材料，确保符合标准要求。例如设计人员在设计墙体时候，因为房屋砌体墙带有窗台，施工材料方面应全部选用混凝土。同时，根据房屋建筑具体情况选择合适的材料，并在不同墙体的材料中设计钢丝网和管线预埋部位设计抗钢网，以此降低墙体出现裂缝，另外，在墙体砌筑方面尽量保持使用材料是相同的，有效避免因为材料使用引起墙体出现裂缝。

3.2打牢地基

因为房屋荷载、长度和平面形状不同，且比较复杂，因此，在处理建筑物地基和有地下室的房屋时，应从基础开始分成不同部分合理设计沉降缝，使地基能够自由沉降，从而降低裂缝出现的概率。同时，加强上部结构刚度，提升墙体抗剪强度，并在基础部位和各个楼层门窗口上部设置圈梁，严格根据规范要求多砌体进行施工。例如砖头在使用之前，用水将其全部浇湿，以此改变砂浆的和易性，提升砂浆强度和饱满度，加大砖和砖之间的粘结度，从而提升墙体的抗剪强度。对于比较复杂的地基，在开挖基槽时应全面仔细钎探，加固处理已经探的软部位，确保符合标准后，才可以进行基础施工。同时，在大窗口下部设置混凝土梁和反转旋，以适应窗台变形，避免窗台处出现竖直裂缝。除此之外，窗台部位砌筑时不能使用过多的半砖。还应在窗洞下设置钢筋混凝土带，厚度约为40mm，让山墙两侧的房间和山墙组成U字形钢筋混凝土带，以解决窗下角裂的问题，提升结构的整体性。由于混凝土浇筑不能使用机械进行振捣，无法保证芯柱的质量，所以，可以使用明构造柱替代暗芯柱，然后根据相关标准要求留出马牙搓与拉结筋，提升建筑物抗震能力和质量。

3.3降低温度应力

在建筑屋盖部位设置控制缝，其间距为30mm。如果浇筑混凝土挑檐长度大于12m时，应设置分隔缝，其宽度应大于20mm；并使用弹性油膏涂抹在嵌缝中。同时，在设置灰缝钢筋时，还应根据相关要求进行。例如在设计灰缝钢筋时，应设置在墙洞口第一道和第二道之间，钢筋长度延长到600mm。灰缝钢筋与建筑钢筋之间的距离为600m，并将灰缝钢筋两端锚入相交墙中，确保锚固长度达到300mm。另外，在顶层圈梁设置遮阳板，其长度固定在40~50mm左右，防止阳光照射到钢筋混凝土圈梁上，减少结构内外温度差，以此降低温度应力。埋入砂浆中灰缝钢筋，要求保护层外侧长度应大于15mm，并且上下长度应小于3mm。如图1：

3.4施工的规范

在砌筑施工过程中，应对材料质量进行严格控制，并根据施工要求来配制砂浆，以此改善房屋建筑墙体砂浆强度，加强砌体抗拉强度。同时，在砌筑过程中，高度应低于1.8m。并确定水泥混合砂浆和水泥砂浆抹灰凝粘合，方可进行涂抹。在砌筑过程中，应检查是否出现打凿痕迹，保证砌体质量，让砂浆更加饱满，并根据规范要求在进行施工过程中预留孔洞。

结束语

综上所述，房屋建筑墙体出现裂缝的原因是各种各样的，因此，在进行施工过程中，应从施工实际情况出发，做好各项施工工作，合理设计施工方案，严格选用合适的材料，按照施工标准要求配置需要的砂浆，在不同墙体的材料中设计钢丝网和管线预埋部位设计抗钢网，并打牢地基，使地基能够自由沉降，降低温度应力，确保墙体砌体的质量，以此减少墙体裂缝出现的概率，延长建筑物使用的期限。

参考文献：

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