高层住宅中的房建施工技术分析南闳

高层住宅中的房建施工技术分析南闳

南闳

中国建筑第八工程局有限公司天津300000

摘要：随着中国经济的快速发展和城市化不断推进，土地资源缺乏情况日益严重，城市的土地尤其严重。相比中低层住宅的施工技术，高层住宅的施工技术拥有着相对的特殊性，所以对于高层住宅施工技术更为严格，而且要求也越来越高，因此重视施工中的技术，才能使得高层住宅顺利的施工，为人们带来更多的福利，帮助企业的利益能有全面化的提高。

关键词：高层住宅；房建施工；施工技术

一、高层建筑的施工现状

伴随着我国社会经济和科学技术水平的发展，我国在高层房屋建筑方面的应用技术得到了很大的提高，在相关的领域内取得了令人瞩目的成就。但是从高层建筑的发展趋势上看，随着施工规模的扩大和结构日益复杂，高层建筑施工必然要不断是实行革新和优化。就目前来说，应该不断的依据建筑的实际线路合理的优化建筑方案，具体实行方案可以从以下方面；一是依据高层的建筑风格和施工特点，不断的强化施工时间与空间的综合效率，提高各个施工部分的衔接。二是依据高层建筑垂直面大，施工作业窄的施工问题，不断探究施工过程中垂直运输建筑材料的效率。三是依据高层建筑施工环境差，安全系数差等特点，不断强化施工的结构工艺和施工的安全性及稳定性。

二、高层住宅建筑的结构体系

钢筋混凝土结构、钢结构及少量的砖石结构是高层住宅最为主要的三个构成部分。在各种施工材料中，钢筋混凝土的使用占据了绝对的比例，因为这种施工材料及各种优点于一身，其具有较强的抗震性和耐火性。另外还有一种技术，将钢框架与钢筋混凝土筒体进行混合，做到对两者优势的吸取，从而在高层建筑结构上，能达到最佳的效果，从而加速了高层住宅的建造速度，缩短建筑施工工期。

三、高层住宅施工技术特点

1、高空作业较多

高层建筑的特点之一就是高空作业较多。高层建筑由于其自身的高度高，对建筑材料的需求量大，在施工作业的过程中，有大量的制品、材料、机具设备和建设人员的运输问题需要处理。由于高层建筑层数较高，施工有其本身的特殊性与复杂性，因此在对高层建筑进行施工的过程中，就必须注意做好人员高空安全保护，要对通讯、水电等问题进行及时的、有效的处理，防止建筑材料，人员的坠落，坚决防止一些意外事故的发生。

2、高层建筑工程量大

高层建筑往往工程量很大，这些工程项目所涉及的建设单位较多，尤其是在一些复杂的大型的高层建筑施工过程中比如像酒店、办公大楼等，往往采取的是边准备、边设计、边施工的办法，因此这就需要多个部门比如像设计单位、监理单位、施工单位进行经常有效的协调沟通才能够取得满意的结果。

3、高层建筑施工周期长

高层建筑具有其工程量大、施工复杂等的特点，这些都使得高层建筑的施工周期很长，通常都在两年以上。但是要想有效缩短工程的建设工期，有效的手段就是在装饰和结构的施工上下功夫，同时针对不同的高层结构设计采取不同的施工方法，这样才能促进高层建筑施工水平的提高和有效降低建筑企业的生产成本。

四、高层住宅常用房建施工技术分析

1、混凝土施工技术

高层建筑施工技术包括很多的方面，其中最主要、最基本的施工技术就是混凝土施工技术，这项施工技术很容易受到外部因素的影响和制约。保养工作作为整个混凝土施工的最后阶段，其重要性却是不容忽视的，因为一旦养护工作没有开展或者没有做好，将直接致使建筑物出现各种裂缝，影响建筑物正常功能的发挥和使用。还需明确的是，混凝土施工技术经常被人们与钢筋混凝土浇筑施工技术混在一起，钢筋混凝土施工技术主要服务于建筑物的基础施工，直接影响甚至是决定着建筑物的承重能力。在进行钢筋混凝土施工技术施工的时候要将混凝土的浇筑高度控制在两米之内，一旦超过两米就会使得混凝土出现离析现象，进而影响到钢筋混凝土结构的质量，但是浇筑高度一旦超过两米，就可以选择利用导管的形式把混凝土浆液导入到相应的部分，以此保证钢筋混凝土整体结构的质量。

2、钻孔灌注桩施工技术

2.1护筒埋设

很明显，具有越多层数的建筑物其地基基础的要求就越高，对于这样的建筑物，桩基的深度必须足够深。这个时候就需要用到护筒的埋设，其主要目的在于对地表中的水分进行有效的隔离，杜绝流砂现象的发生。一般来说，护筒的制作采用的材料都是钢板，而且护筒内径必须要大于桩基的内径，埋设的时候不能用任何机械设备，应该进行人工填土，填完土之后，进行底部的加固，使用的主要材料是泥浆，最后对粘土开展夯实，而夯实需要遵循分层进行的原则，直到夯实到桩孔的最上部。

2.2钻孔施工

第一，钻机的就位与校正。第一步就是检查钻掘机器，钻孔的时候一旦发现孔径和标准不符，需要马上阻止钻孔的继续进行，更换钻头之后继续施工。利用钻机进行钻孔施工的时候一定要保证钻机底座的平整，钻架要竖直摆放。钻孔过程中要每隔一段时间对钻头进行检查，确保其没有偏斜，而一旦发生偏斜需要进行校正。

第二，钻孔与泥浆循环。钻孔施工进行的时候要通过使用泥浆护壁的方式对土体进行加固，主要目的就是降低施工中的噪音污染，减轻对附近居民的影响。

第三，清孔。射水法清孔和换浆法是最为常见很实用的清孔方式，而在这二者之间，射水清孔的方式又要更胜一筹。

2.3钢筋笼的制作与安装

制作钢筋笼的钢材进入施工场地之后，切不可立即进行加工和制作，而是要进行第一次质量检测工作，检测的主要对象包括钢材的规格尺寸、数量多少在焊接成型之后还需对成品进行细致的验收，一旦发现有的焊缝、焊口达不到焊接规定和标准，就需要补焊。此外，施工对钢筋笼吊环长度有着严格的要求，而钻机底梁标高是确定吊环长度的主要依据，使得钢筋埋入标高符合相关规定。钢筋笼吊装的过程应该一次性完成，保证过程的顺利性，一旦钢筋笼碰撞到孔壁，就会立即变形，质量和性能会被损坏，所以在吊装的时候要小心谨慎。

2.4混凝土的灌注技术

起吊设备及运输机械在混凝土的灌注中必不可少，因此在施工之前首先要对二者进行细致的检查，确保其在施工中能够正常发挥作用和功能。需要灌注的混凝土量会随着灌注桩的直径的增大而增多，但同时灌注也需要更多的时间，那么问题就来了，如果灌注时间过长，混凝土极有可能发生离析现象，由于和易性急剧下降，就会使混凝土灌注导管被堵。这个时候需要进一步加大机械设备的起重动力，并加快添加混凝土的速度，在拉动导管的同时完成混凝土的灌注施工。

3、钢筋工程技术

3.1做好对钢筋连接形式的选择，由于梁、板的收尾端头钢筋带弯钩，不能采用单向直螺纹连接，故采用正反丝直螺纹连接；梁钢筋量较大，端头钢筋容易有误差，可以补充冷挤压连接方式满足施工要求。

3.2在钢筋连接的过程中，不能有完整丝扣外露的情况发生，在连接完成时，需用扳手来对接头的质量进行随机的抽检。

4、后浇带技术

在高层住宅的施工中使用后浇带技术是为了防止混凝土裂缝的产生并解决沉降差问题。一般使用的的后浇带断面形式为平直缝。首先，要排除所有的积水和裂缝，保持后浇带构件两边的湿润，至少一天以上。避免水和杂质停留在施工缝中。其次，按照施工图纸进行后浇带模板预设，选择网格均匀、粗细一致的钢丝作为模板，确保模板的强度和稳定性。

结语

建筑施工技术有缺陷，有弊端是难免的，重点是要不断地学习和引进先进的施工技术来满足住宅用户，满足社会的需求，只有这样才能让我国的建筑业蒸蒸日上。在当今的社会，房屋建筑必然成为城市化发展的趋势，因此，我们必须对高层住宅房建施工技术加以重视，大力使用新设备应用新技术，来缩小我国与其他国家的差别，从而促进我国建筑行业的蓬勃发展。

参考文献

[1]纪晓蓉.浅析高层房屋建筑施工技术体会[J].科技创新导报，2011.

[2]丁二勇.高层住宅房建施工技术与措施[J].城市建设，2012（23）.