建筑工程土建预算审核方式分析

建筑工程土建预算审核方式分析

王欣

王欣

天津市建设工程咨询有限公司天津300190

摘要：新形势下，土建企业积极的做好预算审核工作至关重要。但是，由于该项工作内容较多，存在着一定的复杂性，因此要想更好的完成该项工作，加强对土建预算审核主义事项以及控制管理的研究分析显得尤为重要。

关键词：建筑工程；土建；预算审核；方式

一、土建预算审核的准备阶段的注意事项概述

首先，在准备阶段，应做好对施工图纸的整理清点工作，并充分的结合所编制的工程预算内容，进而收集关于施工活动的资料，例如：施工组织设计状况等。

其次，在土建预算的过程当中，针对预算所采用的定额是否满足工程性质，应及时的做好全面调查工作，并编制完整的施工图，这是土建预算审核的一项重要内容。

再次，针对土建项目编制内容情况，包括土建施工预算的各个方面，应做好掌握工作，这一环节工作，在很大程度上影响着土建预算审核的准确性。由于施工企业以及建设单位的编制习惯特点存在着一定的差异，或者预算编制计划出现变更，原来的预算编制和当前施工状况产生了一定的脱节，但是由于受到众多因素的影响，部分施工企业就会另行展开附加的预算编制而不是更改已有的编制内容，在这种情况下，积极的做好对编制内容和项目实施内容的核对工作就显得尤为重要。

最后，要积极的做好不同地区，国家对于土建预算编制的相关法律规定的明确工作。举个例子来说，各个地区的材料信息价格是存在着一定的差异的，因此这也就需要审核人员能够充分的结合各个地区预算编制的特点及要求，进而实现对土建预算的有效审核管理。

二、如何做好预算审核准备

在进行土建预算审核工作前，相关人员应当做好前期准备工作，整理所需要的文件和资料，防止在工作过程中出现疏漏和失误，导致工作重复质量下降。

1、相关的预算编制依据

在进行审核之前，相关人员需要收集、归类和整理与土建工程预算相关的材料和文件，并仔细核对设计图纸，必要的时候，相关人员还应当参加技术交底会议，对企业的施工组织设计进行分析与研究，实际掌握工程现场的情况，获得审核编制的第一手材料。需要用到的预算文件材料主要有全套施工图、建筑物的立面图与剖面图、相关的预算定额、选取费用定额的规定以及相关的工程预算文件等等。

2、明确审核的相关规定

想要准确进行预算编制审核，审核人员除了需要了解相关的编制依据，还应当对工程的情况以及工程所在地的材料和人工的价格、工程量清单、预算定额和费用的提取标准进行了解，并对预算过程进行了解，避免在工作过程中出现漏项的问题和重复计算的问题，在审核工作开展的过程中应当对工程量的计算过程进行检查，查看计算所采用的单位是否一致，防止出现少算多算的情况，保证预算编制的审核工作合理合规。

3、确定审核的范围以及相关定额

审核之前尚应当对审核的范围和预算编制的相关定额进行检查，看标准是否与合同中的定额相同，是否与实际情况相符。如果在预算编制里没有说明需用的定额，则审核人员应当根据预算编制文件选择。在工程中还有部分工程比如配套工程、室内外的管线以及检验试验等项目需要单独编制预算，还有一些工程项目由于设计变更需要重新明确，因此需要另外说明，保证预算与编制的依据一致。

三、建筑工程土建预算审核方式

进行土建预算审核有很多种方法，审核工作人员需要根据不同现场的情况进行审核方法的选择，科学选择多种方法了提高计算的准确度，常见的方法如下：

1、全面审核的方法

全面审核的方法也被叫做逐项审核的方法，即对土建工程所包含的各个项目逐一进行细致的审核，查看施工预算是否满足工程的实际情况以及相关规定的情况。这种方法审核的质量较高，出现错误的概率较低，而且比较细致，但是缺点是工作量大、耗时长、效率较低。因此针对投资规模小、工程项目简单的工程预算审核比较实用，有助于强化预算审核控制。

2、重点审核的方法

重点审核顾名思义就是对工程中比较重要的项目进行审核，重要项目占据的资金比重比较大，是工程造价控制的重点，因此为了提高工程预算审核的效率可以进行重点审核，忽略非重点造价的审核，这样可以缩短造价审核的时间，提高工作的效率，比如在进行砖砌体结构的审核预算时，可以重点审核基础、门窗和钢材，忽略装饰结构。

3、对比审核的方法

对比审核时对土建项目的基础资料进行分析与总结，利用工程造价的规律采用单方造价、工程损耗以及项目投资目标等多个方案进行对比和分析，最终选出最适合的预算方案，对工程进行预算审核的方法，这种方法能够将不同的数据进行分组，从一组数据的准确性判断其他数据，进而保证工程量计算的效率和工作的质量。

四、审核土建预算的控制对策探讨

1、强化全面审核力度，严格控制工程造价

所谓的全面审核，指的就是对土建工程项目所包含的全部内容以及项目合同、施工设计等等，进行全面性的审核。但是，在这里需要我们指出的是，全面审核更适用于工程量以及施工规模较小的土建项目工程，由于其项目建设较为简单，再加上资金支出较少，因此能够更好的发挥出全面审核的巨大优势，进而切实提高土建审核预算的准确性，有效控制成本支出，促使企业获得更高的经济效益。针对一些规模较大、建筑工程量较大的项目建设，在时间充足的情况下，也可以实施全面预算审核。

2、做好重点审核，降低审核工作压力

众所周知，将全面审核应用于土建预算审核工作当中，是有着较高的要求的。在面对一些一些规模较大、工程量较大的项目的时候，如果时间较为紧迫，则需要做好重点审核工作。重点审核和全面审核两者之间存在着一定的差异。重点审核更为注重的是对于一些费用较高的工程的工程量以及定额单价的审核。举个例子来说，砌筑工程以及混凝工程等等，最好应用重点审核法来做好预算审核工作。不仅如此，对于一些工程量和定额子目易于混淆的项目，做好重点审核工作具有重要意义。除此之外，在对一些附属项目或者工程造价较低的项目进行审核的时候，可以进行粗略的审核。要想更好的控制成本支出，就必须要做好重点审核工作，这不仅能够在很大程度上降低审核人员的工作量及工作难度，提高预算审核效率，而且能够在很大程度上提升整体工作效果。

3、分析审核内在联系，提高审核工作效率

我们都知道，土建预算审核工作内容是非常多的，存在着大量的数据，并且数据之间存在着密切的联系，通过对数据的规律进行深入的研究分析，必然能够有效提升预算审核工作质量。在这种情况下，我们就可以将相关的项目和数据分为同一个组，然后审核其中某一个分项工程的工程量，就能够有效判断其他工程工程量的准确性。举个例子来说，我们将建筑面积以及楼地面面积分为一组，然后审核其中的某一项工程项，进而就能够得出另外项目的工程量。将这一方法应用于土建预算审核当中，能够有效提升审核工作效率。

结束语

土建工程预算做完之后需要审核人员对成果进行复核，以提高预算的工作质量，提高预算的准确性，在复核工作中可以对工程预算的相关指标进行对比，明确审核的重点和注意容易出错的地方，查明产生预算差异的原因，并积极采取措施进行纠正，只有这样才能提高企业的投资效益。审核工作要求人员工作经验丰富，并做好提前准备，并选择合理的方法，只有这样才能提高企业的经济效益，避免不必要的损失。

参考文献

[1]黄雪娇.建筑工程中的土建预算审核技巧探究[J].科技经济导刊，2017（08）.

[2]屠欢欢.建筑工程土建施工的预算审核技巧[J].江西建材，2014（02）.