清代徽州购买水田（绝卖）的年度投资回报率仅为6．67％，而所举五个一般商业投资实例的年度投资回报率则在9-18％之间。这是因为，购买土地是对剩余生活资金所作的一种保本、保值式投资，与以赢利为目的的一般商业投资性质不同。交租式与交地式土地典当的年利率．则分别为25．73％和23．49％。这是一种特殊而不稳定的投资方式。受当方只获得抵押权。而未获得产权。其受当田地。要么被赎回。要么演变为绝卖。
清史研究
2006年1期
