浅论房建工程施工管理与质量控制张慧俊

浅论房建工程施工管理与质量控制张慧俊

张慧俊

中建新疆建工集团第四建筑工程有限公司新疆乌鲁木齐830000

摘要：随着社会经济的快速发展，建筑工程的施工项目也随之增加。在施工期间保证施工安全和施工质量是施工项目中的重要问题，但因为房建施工时管理出现问题，导致施工期间发生安全质量问题，从而影响建筑施工质量与进度，同时还会造成经济损失。房建工程施工质量控制慢慢受到重视，在未来建筑施工期间需要采用有效措施以保证房建施工顺利进行，提升房建施工的质量。

关键词：房建工程；施工管理；质量控制

引言

现阶段我们国家改革开发持续深入，经济飞速发展，建筑行业对于国民经济的影响越来越深。如今我们国家建筑行业持续发展，所存在的竞争也越来越激烈。由于经济发展直接影响到了社会的进步，进而使得生活水平持续提升，并且对于建筑设备标准的要求也在持续提升。现阶段人们比较重视房建工程施工的控制质量和管理。本文对于房建工程施工管理的实际情况进行了详细的分析，并且提出了相应的施工质量控制方法和管理控制方法。

1房建工程施工管理的意义

房建工程不仅具有投入大、施工周期长等特点，而且它是关系居民正常居住的生活场所，因此加强房建工程的施工管理具有重要意义。对于房建施工单位来说，不仅可以提高工程效率、节省成本投入、保证工程质量，以便按期交付业主，实现公司盈利。对于广大居民来说，房建工程质量得到保证，可以更加放心地居住，免除许多安全隐患和后顾之忧。

2房建施工质量控制因素以及管理因素

2.1影响工程设计勘察的因素

在开展房建施工的时候，需要高度重视工程设计勘察工作，工程勘察工作能够有效地确保施工工程顺利开展。其中勘察工作的内容有：对于施工地点地质的勘察以及对于人文环境的勘察。不过如今大多数的工程在进行施工的时候没有意识到勘察的重要性，一般情况下施工人员仅仅是研究其他人的报告，几乎不会去现场进行勘察，如此就会使得规划图纸难以和实际的施工进行匹配。不仅如此，一部分的勘察人员在开展勘察工作的时候，态度不够端正，很难充分明确地质构造和地基稳定性的实际情况，如此就会影响到整体的工程建设质量，严重的话会影响到人们的生命财产安全。

2.2工程监理出现缺陷

工程监理的一般内容有：施工质量、程序、安全，以及工程完工后的质量检查等进行监理。工程监理需和所有工程运行、工程完工之后质量情况联系起来，而在监理期间，只需监理员的挂名字，整个房建施工并不会亲自对施工现场监理；也有少数施工队只需缴纳一定金额，便可以顺利的完成监理。这展现了工程监理的缺陷性，从而影响到工程施工时质量。

2.3施工所选择的材料不符合标准要求

施工材料对于房建施工来说是比较重要的，直接影响到了整体的施工质量。不过由于一部分的建筑企业想要获得更多的经济收益，降低施工成本，进而在进行施工的时候出现偷工减料的情况，如此就会产生比较多的安全隐患。比如在进行房建施工的时候，一部分施工队伍会选择质量没有保障的防水材料，在之后使用这些工程的时候，比较容易产生漏水的情况，如此会影响到居民的正常生活。

3增强房屋工程质量控制方法

3.1提升人员质量控制意识

为了提升人员的质量控制意识，就需要从开始就增强控制，在确定项目负责人员的时候，选择正确进行筛选，这样可以得到更加合适的高质量人才来负责这个项目。对于施工人员来说，需要开展前期培训工作，这样可以提升他们的责任意识以及安全理念。接着就是改善企业的管理系统，借助比较科学的管理制度，如此可以显著提升企业的工作效率。这样可以显著提升整体的施工质量，而且可以降低支出，获得更多的经济效益。

3.2健全并完善质量预控机制

房建工程涉及到的种类多种多样，最常见的就是商业建筑和居民建筑等，应该认识到，同种类型各工程差异性是较大的，必须要严密确保房建工程的质量，维护房建人员的生命安全，并且确保使用者的生命财产安全。房建质量控制机制即为遵循房建工程的现场实际条件以及施工的特征等因素，展开全面的分析，综合考虑房建材料因素、环境因素以及人力因素等，科学预控整体房建工程施工质量，将施工管理期间的不足问题进行完善。而且当前人们对于房建工程质量具有更高的要求标准，为了顺应时代发展需求，应该考虑到市场的实际发展趋势，将质量预控机制不断健全和革新，施工前密切分析施工中可能产生的环境突变、施工成本变化以及人员流动情况等问题，预先制定解决方案。如果出现问题，及时应用方案处理，使得房建工程施工平稳，提升施工效率。

3.3加强对施工材料的管理控制

由于房建工程施工中使用的施工材料的种类繁多，而施工材料质量的优劣又是影响房建工程施工质量的关键因素。施工企业必须加强施工材料质量监管的力度，才能确保房建工程的安全性与耐用性。在选择和采购施工材料的过程中，施工企业必须在确保施工材料性能满足工程施工特点和设计图纸要求的基础上，优先选择质优价廉的施工材料。如选择钢材及门窗型材需大厂品牌，成品砼、成品保温、防水材料等要满足设计质量参数并严格复试合格流程，加大监理、业主的报验审核等控制。发现进场施工材料质量不符合要求的话，必须立即予以更换，才能避免因为施工材料质量不合格而影响到房建工程整体施工质量的提升。

3.4加强对工程施工工艺的管理和控制

施工企业在房建工程施工过程中采用的施工工艺是影响施工成本与施工质量的重要因素。所以，施工企业必须加强房建工程施工中施工工艺管控的力度，深入的分析工程施工过程中出现的难点和问题，制定切实可行的应急预案，才能及时的控制和解决工程施工过程中出现的问题，避免不必要损失或者工程施工质量问题的出现。

3.5做好房建工程竣工之后的质量控制工作

竣工之后，同样属于房建工程施工管理质量的重要控制方面。竣工阶段，应该严密检查好房建工程各环节的质量情况，如果产生质量不达标的情况，需要及时同有关部门展开沟通并尽快返工，使得投入应用中的房建工程具备可靠的质量水平。而且要按照规范的检查方式，严谨监督管理好房建竣工后的质量控制工作，使得房建工程施工管理的质量具有保障。

3.6做好对施工设备的维护和检修

现代房建工程施工过程中使用的各种类型的辅助设备和工具，对于房建工程施工效率和质量的提升有着积极的促进作用。施工企业在工程施工过程中，必须对施工辅助设备的维护和保养予以充分的重视，确保施工辅助设备始终处于最佳的工作状态。

4增强国家监督机构对于建设单位的监督

在开展较大型工程安全管理工作的时候，需要充分发挥政府和委托第三方监督组织机构的作用，提升安全监督管理执行力度。接着就是需要联系国家所存在的法律法规，按照有关的管理规范进行管理，并且需要确保安全操作制度能够准确落实，接着就是需要有关部门按时开展安全检查工作，并且需要做好有关的检查报告。

结语

房建工程施工企业必须加强工程施工质量管理和控制的力度，才能在充分发挥房建工程功能性、安全性以及耐用性等各方面优势的基础上，为我国社会经济的发展添砖加瓦。

参考文献

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