BIM建筑业的二次革命

BIM建筑业的二次革命

吴毓

（深圳市建工集团股份有限公司广东深圳518049）

【摘要】BIM是建筑信息模型，Buildinginformationmodeling的简称，是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，虚拟建立建筑模型，并通过数字信息仿真模拟建筑物所有特性的一项技术，实现了建筑领域产业链，规划、设计、施工及运维的整合。BIM将以其最前沿的技术，全新的理念，给建筑行业带来全面的变革。

【关键词】BIM；建筑信息模型；前沿的技术；全面的变革

【Abstract】BIMisabuildinginformationmodel,Buildingmodelinginformation,isaconstructionprojectrelatedinformationanddataasthebasisofamodel,virtualbuildingmodel,adigitalinformationtechnologyandthroughthesimulationofallbuildingcharacteristics,theconstructionindustrychain,planning,design,constructionandoperationintegration.BIMwillbringallthechangestotheconstructionindustrywithitscutting-edgetechnologyandbrandnewphilosophy.

【Keywords】BIM;buildinginformationmodel;Frontiertechnology;Comprehensivechange

【中图分类号】TU-02【文献标识码】A【文章编号】1002-8544（2017）24-0208-02

引言

2002年，Autodesk收购创立于1996年代Revit，自此Autodesk在AEC领域开启了真正的BIM市场战略之路；2003年，美国联邦总务署（GSA）发起了3D-4D-BIM计划；2004-2006年间，Autodesk基于Revit的BIM产品开始推向全球市场（包括中国）；2006年，CSI学会推出集大成者的Omniclass建筑信息分类编码体系，并被Revit采纳内置为族系统的默认编码体系，随即Revit日渐成为主流的BIM建模软件；2007至2012年间，Autodesk继续强化建模软件Revit；2013年，IFMA基金会出版《FM经理的BIM》；2014年，创立4年的上海BIM沙龙关闭。此间BIM人才渐起、翻模员岗位剧增、国产建筑软件尤其是CAD软件纷纷改称BIM，中国的巨大建筑市场一时间成为全球最大建筑面积的BIM服务市场。根据TransparencyMarketResearch（透明度市场研究），2014年全球BIM市场价值27.6亿美元，而到2022年，将预期到达115.4亿美元。

1.目前BIM技术的应用价值

1.1项目规划

将BIM技术应用于城市规划中，进行城市改造，市政管网规划。在项目策划阶段，可进行日照分析，风场模拟、方案选取。可提前了解项目从规划到设计，建筑施工到后期运维，整个生命周期的大体情况。尽可能减少投资的盲目性带来的风险。

1.2建筑设计

在概念设计初期，通过BIM技术可进行室内采光，声环境分析，延期扩散模拟，人员疏散模拟及能耗统计分析等，实现对进行方案的分析及优化。基于BIM平台，可实现三维设计，协同设计，施工图优化，设计校核以及各专业的碰撞检测。

1.3施工协作

在项目施工过程中，BIM技术可实现以下的应用：

1.3.1施工前期策划

根据施工现场条件，结合公司相关标准，以项目总工提供的总平图布置图及施工进度计划为依据，创建模型，并利用辅助进行方案审核。

1.3.2模型创建及辅助进行图纸会审

将建模过程中，发现的全专业的图纸问题，做出统计，形成书面记录，并利用模型辅助多方直观地进行图纸会审。

1.3.3排砖、配模、支撑体系建模、重难点及复杂节点等深化

根据各自公司的相关标准，对已创建好的模型进行排砖、配模、支撑体系建模、重难点及复杂节点等的深化，利用三维模型探讨方案的合理性，输出二维三维图纸，及模拟施工影视资料，对现场进行可视化交底，指导现场施工及过程检查。

1.3.45D动态施工进度管控

将进度计划、实际进度及清单与模型关联，即可实现5D的动态模型对比，5D即为在三维的基础上增加时间及成本两个维度。

1.3.5物资查询与提取及辅助成本管理

于带有时间及清单信息的模型，可实时对施工过程中任意阶段进行物资量的核查与提取。将目标成本及实际成本与模型关联，实现在时间的维度上，直观地查阅合约成本、目标成本及实际成本的对比，即为三算对比。实时掌握现场施工的资金流，清晰了解项目的盈亏情况。

1.3.6管线综合碰撞检查、优化及深化

创建全专业模型，通过各专业工程师自检及交叉检查，统筹图纸中所有错漏碰缺问题，进行多方协调，提前解决图纸问题。之后对管综模型做出如下深化：预留洞口深化，综合支吊架深化、净空分析、管井深化、设备房深化等，输出二维三维图纸及模拟施工影视资料，指导现场施工。

1.3.7幕墙深化及施工指导

利用BIM技术对异形幕墙复杂的外形及节点进行深化，通过三维动态的施工模拟，合理调配设备及材料的堆放、运输与安装。并辅助现场进行可视化交底，指导现场施工。

1.3.8利用平台辅助质量安全管理

将施工过程中发现的质量安全问题，编辑上传，平台将对所有问题汇总，根据不同的权限，开放相关信息，可查阅也可编辑回复，形成问题闭合。

1.3.9信息录入

整合所有模型信息及施工过程信息，录入模型，形成最终交付物，即为竣工模型，便于后期运维工作的开展。

1.4后期运维

利用整合所有信息的模型，让物业管理人员在不触及物业及其设备的情况下，通过虚拟模型，来调整建筑中所使用的系统、设备及其参数，从而达到最佳的使用效果。

2.目前BIM市场依然存在的不足

目前BIM市场依然存在的不足：建筑业传统施工观念过于根深蒂固，打破常规需要时间；BIM技术型人才不足；推行BIM技术前期投资较大，获利不为明显；

目前主推BIM技术的是施工单位，而BIM技术的推广将导致建筑业领域变的透明化，直接影响了施工单位的经济效益；目前国内的软件技术依然有限，不能支撑BIM技术实现其真正的价值；BIM技术目前宣传过于夸张，大都基于形式，真正意义的落地还有待考核；目前BIM技术人才都偏向于年轻化，现场施工经验不够，无法将BIM技术与施工现场更加紧密的结合。

3.BIM的发展趋势

3.1BIM技术与移动端结合

随着互联网和移动智能终端的普及，技术的不断创新，未来有望将BIM模型的相关数据与移动端对接，实现更加全面的辅助现场施工管理。

3.2BIM的IPD时代

项目开工前期，由业主召集设计方、施工方、材料供应商、监理方等各方面，共同建立BIM模型，该模型即为竣工模型。通过模型探讨各施工方案的可行性，实现虚拟施工演练。开工后，各单位按照策划共同开展作业。

3.3建筑业的PC时代

根据BIM模型提供的相关数据，实现构件工厂预制，并利用三维模拟，指导现场拼装作业。

3.4建筑业的3D打印时代

3D打印的依据即为数据，BIM信息模型提供了整体建筑的所有数据，滋生了建筑业的3D打印技术。

3.5建筑业的AI时代

数据是AI的神经，是AI一切活动的支撑。如今AI已开始涉足建筑领域，有BIM技术的支持，坚信建筑业必定能够迎来AI的时代。

4.结语

BIM技术的出现，必将实现建筑从规划到设计，建筑施工到后期运维，整个生命周期建筑数据信息的整合。如今人类已经迈入大数据时代，建筑业的数据时代已是不可逆的潮流。作为建设行业从业者，理应正确理解BIM的概念，了解BIM这个庞大系统的含义，建立正确的BIM价值观。做足准备，迎接建筑业二次革命的到来。

参考文献

[1]吴东辉，钱晓丽.BIM技术在施工领域中的应用前景[J].石油化工建设，2014(06).

[2]马少雄，李昌宁，陈存礼，赵钦，张学钢.BIM技术在某工程施工管理中的应用[J].施工技术，2016(11).

[3]美国联合市场研究(AlliedMarketResearch)《全球BIM市场》

[4]中关村在线中国BIM的发展历程