BIM在建筑工程管理中的运用宋来运

BIM在建筑工程管理中的运用宋来运

宋来运

江苏华基建设有限公司江苏省南京市210000

摘要：建筑信息化模型BIM技术在建筑工程中是一项重要的项目施工设计技术，这种技术在建筑工程中的应用不仅帮助提高建筑施工效率和建筑设计水平，还可以提供更加全面的数据信息，降低建筑工程成本，提高经济收益，所以，文中对BIM在建筑工程管理中的运用进行阐述分析。

关键词：BIM技术；建筑工程；工程管理；运用分析

前言：当前的建筑行业的发展越来越好，而且建筑工程的技术也越来越先进，传统的建筑工程管理已经无法满足当前建筑管理发展的需求，的在建筑工程管理中应用BIM技术是实现建筑行业高效长远发展的重要手段，可以对传统的建筑管理方式进行改进，精细化管理建筑项目，提高建筑的管理水平，使建筑工程的整个施工过程顺利进行。

1BIM技术概述

BIM（BuildingInformationModeling）技术是应用于建设项目信息，采用数字技术和可视化管理的方式。这种技术最开始是在西方一些国家中应用于工程信息管理中，用3D虚拟技术对建筑信息进行模拟，这种技术在我国的建筑行业的建筑管理已经趋于精细化和信息化。一个建筑的完成，首先从项目筹划开始，经过建筑设计，才开始建筑施工，然后是项目正式运行。在这一系列的运行中BIM技术一直贯穿始终，显示出明显的优势。比如在项目的筹划阶段BIM技术应用在概念建模和成本预算以及场地分析等方面；在设计方面也有应用，其他还有方案设计和环境评估以及光照分析等等方面；在运维阶段中，BIM技术对施工阶段进行定制维护计划，同时进行设备更新资产的管理。目前我国的BIM技术虽然在建筑信息管理中有一定的实践性应用，但是仍然处于于初级的推广阶段，只是在一些一线和二线的城市中用的比较普遍。一些建筑比如上海的迪士尼乐园和广州大剧院，还有南京的青年奥林匹克体育馆。很多的建筑造型都比较复杂，所以需要BIM技术表现出它的优势，它可以在电脑上构建出需要的建筑模型，同时在电脑上可以随意进行修改，还可以使用3D的扫描技术进行施工现场的跟踪，及时更新现场数据，进行现场的施工管理，以此提高建筑工程的施工质量。

BIM在建筑工程管理中的运用，主要基础在于BIM本身的特点，首先这一技术具备模拟性，建筑工程技术在设计前应该进行实验模拟，在建筑的外观和性能以及施工要点上进行施工模拟，BIM可以模拟建筑工程中的光照，模拟建筑中突发状况时的通道。其次这一技术具有协调性的特点，建筑的完成需要各个施工管理部门共同协调下才能更好的完成，所以BIM技术可以合理的安排建筑工程中的建筑布局，将将建筑部门之间的工作职能进行优化管理，实现建筑工程管理中的协调性。最后是BIM技术的可视性特点，这一特点在建筑管理中的应用可以对建筑进行三维立体式的设计，使建筑内部结构更加完整的展示在建筑设计师眼前，施工人员也能够更加直观形象的观察到设计图纸，从而顺利开展建筑施工。

2建筑信息化模型在建筑工程中的重要性

2.1改进管理模式

随着当前时代的不断发展进步，科学技术在各个行业都普遍应用，在建筑工程行业中，BIM的应用可以改进建筑工程管理模式，满足现代社会中建筑工程的各方面发展需求。这种技术的应用可以在建筑施工中优化施工技术和施工方式，主要是应用在施工资源和建筑材料，以及施工场地的设置方面，具有很大的价值。在这一技术的应用下，使建筑工程管理中的资源实现最大程度的有效利用。BIM具有可视化的特点，所以可以帮助协调建筑工程的各个部门之间的工作，而且建筑工程管理在网络平台是上的应用可以很大程度上提供信息技术共享，提升建筑工程的管理效率。

2.2提高建筑工程的经济效益

建筑信息化模型应用在建筑工程管理中不仅保证建筑质量，在质量的基础上还能够实现建筑成本的高效利用，减少成本的消耗，提升建筑的整体效率。在BIM技术的应用下，促进了建筑工程的施工设备的智能化，智能化的发展减少了人力资源的浪费，降低了人为造成的各种不可控因素，，使其企业的发展更加高效。

3BIM在建筑工程管理中的运用

BIM在建筑工程管理中的应用，主要表现在三个方面，在建筑工程中的建筑设计阶段，在建筑施工阶段，以及建筑施工完成以后的验收阶段。

3.1设计阶段

在当前建筑工程管理中，建筑设计是重要的基础环节，是建筑施工的前提。建筑设计公司需要按照建筑施工单位的建筑要求，利用BIM技术进行建筑的外观和建筑整体的设计，在传统的建筑设计中，展示的是二维设计图纸，这种二维设计图纸使建筑设计的细节不能够完全展示。在这一技术的应用下，发挥建筑各部门的管理职能，选择技术软件进行建筑设计，怒紧密需要注意建筑设计过程中的各种细节，还要重视审查软件系统，减少设计失误问题。BIM技术在设计上的应用，使设计师获取设计指标更加便利，同时提高了建筑设计的效率。

3.2建筑施工阶段

由于建筑工程的施工时间本身就比较长，而且建筑施工中会有很多的无法确定的施工因素，影响施工建筑的如期完成。所以将BIM技术用于施工建筑可以使施工人员更好的把握施工建筑的进度，在施工现场记录施工状况，对施工中各个程序指标进行控制，保障施工的顺利进行。以上海金虹桥国际中心为例，BIM在上海金虹桥国际中心建筑中应用有极大的优势，在BIM的应用下，可以加快竣工时间，采用以移动互联为基础的系统，工程人员还将施工现场出现的错漏上传给监测人员，然后管理人员可以立刻获取施工中的数据信息，共享的数据就变成了施工决策的依据，这样的施工模式实现了更加精细化管理，减少了管理人员之间的沟通成本，实现了了业主、施工方和监测方都很满意的效果。可以看出，在建筑施工前应用这种BIM技术，可以说是用项目模型的方式对整个工程提前进行了模拟建设，在模拟中发现问题，然后及时解决问题。

3.3建筑施工后验收阶段

建筑施工竣工以后的验收阶段是建筑施工后的重要环节，严格监管施工后的验收过程，才能在保障施工建筑工程的整体质量安全，传统建筑工程管理中的验收过程相对复杂，而且验收工作量非常大，认为验收存在验收漏洞，在很多建筑验收时由于操作不透明，无法真正保障建筑工程的质量安全，但是在BIM的应用下，能够更加全面完整的验收建筑工程的质量，这种建筑信息化模型是在理论和实际中验收建筑施工，并且重视在多个方面进行建筑审核，更加全面，保障了建筑的透明化审核，使建筑能够如期竣工，减少建筑返工的几率，提高建筑质量。

结语

综上所述，建筑施工中运用BIM技术可以使建筑管理程序更加简单，可以直接减少建筑管理中复杂问题的产生，在建筑工程管理中的建筑设计环节、建筑施工过程以及建筑竣工后的验收环节顺利开展，提高建筑施工的质量。基于BIM本身的模拟性、协调性、可视性特点，所以在建筑行业的发展中运用BIM具有很大的发展意义。

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