试分析影响建筑工程管理的主要因素与对策王维

试分析影响建筑工程管理的主要因素与对策王维

王维

关键词：建筑工程；施工；质量

引言

由于我国社会城镇化进程的不断发展，我国的建筑工程规模也呈上升趋势，同时工程项目数量也愈发增多，这无形中会对工程项目施工工作带来一定的难度，同时对项目施工质量也就要求更加严格。工程项目施工阶段涉及到的方面比较广，而且很多因素都对施工质量造成很大影响，所以，对建筑工程项目施工阶段质量控制加强监督控制很有必要。

1建筑工程管理的主要影响因素

1.1人员因素

施工人员作为建筑工程施工的主要人员，其自身的整体素质与专业技术水平将直接影响到建筑工程的质量与安全，建筑工程在决策与施工等关键环节都会涉及到施工人员，因此，施工人员的水平将会严重影响到建筑工程的施工技术质量，当前，我国绝大部分施工人员都是农民工，其本文的整体素质与专业技术水平相对较低，这将无法很好的确保施工技术的质量，甚至还会存在着许多违规的操作，从而埋下质量隐患问题。

1.2材料因素

施工材料是组成建筑物体的基础，因此，其质量的高低就直接影响着建筑工程的施工质量。但是，当前我国到部分建筑工程承包单位为了能够获得最大的经济效益，往往造成材料存在着以次充好的情况发生，从而最终造成所使用的材料和相关规定与标准所不相符，没有做好相应的监管工作，最终导致了材料监管方面存在着非常严重的漏洞。

1.3设备因素

为适应建筑工程的质量要求，传统的机械设备已经不能满足现代化的需求，企业为提高竞争优势，不断的推陈出新，生产出高质量、高科技的机械设备，建筑工程的施工也需要不断的更换这些新的设备，以保证现场的顺利施工，但是有些施工工程为节约成本，并没有及时的更换，这样会导致测量时出现一定误差；次就是在施工前没有对机械设备进行检查，导致在施工过程中出现故障，影响了施工的进度。

1.4技术因素

很多施工企业由于技术革新速度多慢，施工水平严重滞后，工程质量也不能达到预期的效果。甚至有些施工单位为了追赶工期，为了自身的利益，会在施工中运用一些没有相关技术或缺乏施工经验的人员，因缺乏经验，可能会导致图纸理解不到位，或缺乏技术，无法完成具体的操作要求。这些都是严重影响工程质量的因素，甚至会导致工程质量无法达标。

2建筑工程管理的主要对策

2.1加强人员管理

施工人员是建筑工程施工的直接执行者，只有不断提升施工人员的技术水平才可以更好的保证建筑工程的施工质量，所以，必须加强对施工人员的专业技术培训工作。一是，全面提高施工人员的整体素质，当前市场上的施工工艺越来越复杂，多变的材质、特殊的工艺，都需要专业人员进行操作，因此，加大现场施工人员的技术水平是首要任务，要不断的进行培训与指导，让其充分了解和掌握新的技术规程，避免被装饰装修施工发展所淘汰。二是，由于工程交叉作业的地方较多，必须保障施工人员的相互沟通，要保障自身区域范围内的工作外，还要积极主动的与下一道工序人员做好交接工作，并且要求施工人员在材料运用、设备运转、技术落实上，达到相互融合的效果。从全局的角度出发，使得自我提高，完成好工作任务。三是，建立健全施工人员的奖罚制度，并落实到位，奖励制度的建立，在于帮助施工人员更好的鞭策自己，不断的去突破工作上的极限，将工作质量巩固；惩罚制度的实施，目的在于避免类似问题反复的出现，所以必须积极的关注惩处的具体尺度，不能造成极端惩处问题。

2.2选择优质材料

施工材料的质量决定了房屋建筑工程的安全性和使用寿命。现阶段，在房屋建筑工程中，其主要使用的原材料包括了混凝土、钢筋、木材、砂石、水泥等，同时，要包括了一些砌体及预制构件。在选择材料时，需要结合成本分配计划与施工计划，做好预算工作。房屋建筑工程往往有着规模大的特点，在实际施工中，长效机制的建立具有很多困难，那么从短期效应的角度去看，在材料的购进上，在价格与质量之间，很难找到最为合理的兼顾方式，在这种情况发生时，优先考虑的应是材料质量。如在我国江苏某房屋建筑工程中，在选择供货商时，就采用招投标的方法，针对投标商的资质及经营状况做出选择，建立起了长期合作关系，这样可以最大程度地减少材料的购买成本，同时，长期合作的供货商可以保证在施工过程中随时供货。对于材料的购进顺序应该依照施工材料使用顺序进行安排，针对购买的材料应该进行抽样调查，如果发现存在不合格的现象，应该及时告知供货商予以处理。在该工程施工中，对普通的钢筋、商品混凝土以及大理石等素材都实行了分批进场，对于施工的脚手板、碗扣脚手架以及光管等设备材料，都依照工期计划逐步进场，有效避免了因材料造成工程质量问题的出现。

2.2做好机械设备管理

建筑工程建设在选用机械设备时需要考虑诸多因素，比如施工组织管理、施工工艺方法、施工机械设备性能以及建筑工程的结构和现场施工环境等。只有综合考虑，才能够合理科学的选择机械设备。由于施工现场交通条件等影响，选用的机械设备最好具备维修简单、操作简便、性能稳定可靠、价格合理等特点。建筑工程的监管人要时刻督促施工团队按照签订的合同进行施工，按照工程实施的计划进行设备进场，并且在进场之前对购入的设备进行检测评估和认定，确保建筑工程中使用的设备与投标文件中提到的一致。因此，监理单位应严格检查施工现场，对于设备和工作人员进行监督，督促其及时对设备进行维修和保养，保证设备能够满足施工需要。在施工过程中使用陈旧仪器时，现场负责人员应提前对仪器的已使用时间、检修日志、检修合格证明等进行检查，所有部分均达到规定要求后再允许仪器进场，否则会严重影响施工进程和施工效率。

2.4加强施工工序控制

施工工序质量指的是施工过程中的工序活动条件和各个工序结合后活动效果的综合。对该质量的控制是对活动效果和活动条件的控制，这种控制可以提高整个工程的安全性和质量。各专业的项目监理工程师必须在该工程的各个分项工程、分部工程、单位工程开始施工前，对工序的检查程序进行详细说明，为施工团队、自检人员和监理人员提供检查依据。建筑工程的检查依据首先要和工程量清单、合同图纸所包含的内容相同，其次应该与监理工程师、批准的工艺流程和方法相配合，还要遵守合同，与国家的验收标准、检测方法和频率相结合。

结束语

综上所述，随着我国社会经济的快速发展，建筑工程也逐渐发展起来，为了保证建筑工程整体质量，提升工程施工管理水平是非常必要的。即便当前建筑企业管理将会受到诸多因素的影响，存在一定问题，但是随着管理水平的逐渐提升，建筑企业也开始给予工程管理高度注重，在优化管理方式的基础上，消除各项管理隐患，提升建筑工程整体质量，增强建筑工程管理水平，从而促进建筑企业稳定发展。

参考文献

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[2]贺泽辉.建筑工程管理中的质量管理及方法探讨[J].山东工业技术.2017（17）

[3]赵贵龙.浅谈建筑工程管理中存在的问题及解决建议[J].城市建设理论研究（电子版）.2017（18）