BIM技术在建筑工程造价管理中的应用李振勇

BIM技术在建筑工程造价管理中的应用李振勇

李振勇

河北新奔腾软件有限公司石家庄市050021

摘要：近年来，随着我国建筑工程的快速发展，BIM技术在建筑工程中应用越来越广泛。但是目前更多的是在建筑设计和施工领域的应用，BIM技术在工程造价管理上的应用在国内尚未得到普及。本文简要分析BIM技术在工程造价管理方面的应用方向，相信BIM技术会给工程造价管理带来一次颠覆性的革命。

关键词：BIM技术;建筑工程;造价管理;应用

引言

随着科学技术水平的不断提升，信息数字化程度的不断加深，BIM（建筑信息模型）已经深入人心，成为了建筑行业大家争先学习的热门技术。本文系统阐述了BIM原理与功能分析以及BIM技术在工程造价管理中的应用，旨在进一步提高工程造价水平，实现科学有效的项目管理。

1BIM的概念

BIM，即建筑的信息化模型，主要指的是完备、具体的信息模型。能够将所需进行的项目工程的全周期过程进行整合，并且为了能够管理简单、直接，将各个阶段与过程进行汇集。其在实际应用的过程中，主要利用三维数字的相关技术，对建筑物建筑工程进行中所具备的各个真实数据、信息进行模拟，为后续的施工设计与建设形成更加协调、统一的信息模型，彻底的实现了设计工作与施工工作相统一的工作形式，该种形式的运行设置能够大幅度降低工程的投入成本，全面保障施工项目的整体质量与工程的进度。此外，BIM技术在实际应用的过程中主要应用的是现今时代中最为先进、高新的计算机信息技术，并以该种技术形式作为基础，对建筑工程中所应用的数据与信息进行加工、处理，最终形成能够全面掌控施工建设工程的数据模型。

2BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

2.1BIM使资源计划形象化

BIM技术能够为工程造价提供相应的数据库，帮助项目管理者实现对建筑工程资金和进度的合理安排。在具体的应用过程中，BIM技术软件能够迅速将三维模型构建起来，并将模型内各构建的时间、信息从数据库当中挑选出来，进而实现工程的整体量化。在此基础上，实现对整个工程项目的进一步细化，从而实现工程量和成本的科学合理计算。不仅如此，也可以根据BIM技术库中所提供的数据来计算工人和材料机械等成本，进而帮助项目管理者在最短的时间内实现资源的合理配置，及时掌握成本的动态，对成本进行高效的、全方位的分析。

2.2BIM技术在项目计划阶段工程造价管理上的应用

应用BIM技术可以结合可视化技术和模拟建设技术等BIM软件功能，通过对比参考类似建设工程的造价数据，包括人工、材料、机械价格费用，可以给投资者一个准确的投资数额估算，能够保证工程概算更加准确，更加贴近实际。在编制工程预算的过程中，目前更多的是依据施工图纸进行工程量计算，并套用对应的定额确定工程造价，而BIM技术不仅可以利用数据建立建筑信息模型，它也可以通过分析数据模型以后，拆分出各分部分项工程消耗量，并参考类似工程单价给出准确的工程预算。在招投标的过程中，也可以依据BIM技术对投标单位的投标报价进行快速审核，这种方式相对于传统模式更加便捷也更加准确，可以迅速排查出工程量错误、遗漏、单价不合理等问题，确保各参建单位利益。

2.3招投标阶段

利用BIM技术，造价人员只需要根据当地的工程量计算规则调整BIM软件中的计算规则。系统将准确、快速地计算工程量信息。基于BIM的自动计算方法，使造价人员从烦琐的计算工程量工作中解放出来，大大提高了工作效率，同时使工程量计算摆脱人为的错误因素，并能快速准确地编制清单，编制投标控制价。根据设计单位提供的BIM模型，施工或招标代理机构可以在短时间内调取工程量信息，根据工程的具体特点编制准确的工程量清单，有效避免漏项和工程量计算错误的发生。为顺利招标工作创造有利条件。拟投标单位也可以根据招标文件中的BIM模型将工程量信息与构件空间位置进行对应，更全面的了解拟建工程，并快速核准工程量清单，从而获得更多正确制定投标策略的时间。

2.4竣工阶段

BIM技术在项目各个阶段的应用，BIM模型数据库不断修改和完善，模型的合同、设计变更、现场签证、计量支付和材料管理等信息不断输入和更新，使BIM模型在结算阶段已经与竣工工程实体基本一致，则有效地减少投资方与施工方在竣工决算阶段可能发生的纠纷，从而实现快速结算和审计，BIM技术为项目竣工结算提供数据支持，保证结算的顺利实施。而造价人员在审核项目时利用BIM技术计算工程量，有效提高了结算审核工作的准确性和工作效率，确保了结算审计是顺利进行。且BIM建筑信息模型提供了建筑物的全部信息，。相对于传统工程项目各阶段间的信息传递脱节，大大减少了信息流失，保护了数据的完整性，通过对项目整体投资效益的分析，建立企业内部数据库，可以保证后期工程造价管理更加有效、顺畅。

2.5有效地控制施工组织

在建筑工程整个实施过程中，工程项目都会有具体的技术人员和进度管理人员，他们都持有相关的资格证书。在项目开始建设时期，应当结合实际的工程情况，建设一些临时的工程设施，提前做好施工准备，保证各项资源配置到位，比如人员、机械设备和材料等，以此缩短工程的施工前期准备时间。与此同时，对于一些难点和重点的施工准备活动，可以提前请示批准，早点进入到现场，保证后期施工能够顺利进行。另外，在相关的合同以及开工手续办理完成之后，施工项目的管理人员应当积极地组织现场的各项工作，编制实际的施工组织计划方案，合理的安排每一项工作，以此加快工程的施工进度。

结语

基于BIM的实际成本核算方法，较传统方法汇总分析能力大大加强，速度也更快，而且因为加入了时间维度，造价信息随着时间变动呈现动态变化，比传统方法准确性更高，更有利于各参建单位在项目实施阶段的工程造价管理，能够极大缓解”工程质量管理与造价管理”不可兼得的建筑行业现状。正所谓是BIM乘风破浪正当时，建筑业的前景，堪称更加广阔。

参考文献:

[1]李佳倩,江月,张艺凡,等.BIM技术在工程造价及项目管理中的应用[J].赤峰学院学报(自然科学版),2018,34(9):106-107.

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[3]林秋滨.BIM技术在工程造价管理中的应用探究[J].安徽建筑,2018,24(4):56-57.

[4]李一鸣.BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用探析[J].住宅与房地产,2018(28):128.