建筑工程造价管理及控制分析黄佳萍

建筑工程造价管理及控制分析黄佳萍

黄佳萍

黄佳萍

身份证号码：45212719890428xxxx深圳城市建筑装饰工程有限公司广西分公司

摘要：建筑工程行业是在城市化发展的过程中逐渐兴起的重要行业，并且随着城市人口的增多有着良好的发展趋势。众所周知，造价管理和控制在整个建筑行业扮演重要的角色建筑行业，在施工的整个过程需要做好造价管理，在确保工程质量的同时为企业创造更多的利益。然而，当前在建筑行业的造价管理过程中却不可避免的出现了一些问题，对造价的控制已经成为建筑行业探究的重要问题，如何在提高施工技术的同时降低项目上的施工成本是我们研究的重要课题。

关键词：建筑工程；工程造价；管理控制

建筑工程属于大型的建筑项目，其施工过程繁琐并且工程量大，因此对其进行造价分析时涉及的过程和环节就比较复杂。这样就会在造价过程中出现一些问题，直接影响了企业的收益问题。例如出现的一些超预算问题，由于造价超过预算因此在工程后期就没有足够的资金来保证项目的顺利实施。探讨工程造管理中的问题并及时解决，是建筑行业不可忽视的课题。

1建筑工程造价管理存在的问题

1.1建筑材料购置问题

施工材材料的质量问题影响着施工的质量和进度，施工材料是施工的重要组成部分，是确保施工顺利进行的前提。企业做好施工材料的掌控是非常必要的，在实际施工的过程中，由于施工材料造成的造价控制不当也频繁发生。首先，材料的质量决定材料的价格，很多企业在进行材料的购买时会考虑到企业的盈利，进而选取质量不合格的材料，当这些材料应用于工程中时就会出现问题，一旦造成不良的影响，会造成企业更大的损失，进而对工程的造价把握也就出现了问题。其次，材料是在市场上购买的，受到市场上供求的波动和影响，但是很多企业的工作人员在对材料进行前期的价格记录时忽视了这一现象，没有考虑到后期材料价格的变动，尤其是如果材料在施工后期出现上涨的趋势，进而会造成施工费用紧张。最后，工作人员素质不当也是造成造价问题的主要原因。建筑企业中材料购买人员缺乏专业素养以及责任意识，在购买材料时可能会贪图便宜而选取劣质的材料以次充好，进而从中获取收益，这样就会进一步造成企业的经济损失。

1.2存在虚报工程造价现象

前期的财务报表是记录工程造价的主要方法，也是单位进行审核的主要记录凭证。但是，施工单位为了获得更多的企业利益、赚取更多的不良收益，会在制作工程财务报表的过程中出现刻意虚报、提高造价报表的现象，这样就会获得进一步的非法收益。一般在施工中更多的企业利用钢筋材料以及钢筋混凝土等原材料提高造假报表，甚至有的企业以计算复杂的项目多计算工程量的方式来虚报造价。这些虚假的报表由于建筑工程的事物繁多而在审核后中难以被完全发现，并且一些虚报造价的行为也会在无形中增加对工程造价控制人员的工作量，提高了工作的难度，不利于造价的顺利展开。

1.3管理方面存在的问题

工程造价本身时一项比较独立的工作，因此需要完善的流程和系统的管理才能做好这一部分的工作，对工程造价预算进行完善系统的管理是确保造价工作顺利进行的前提。但是在实际施工中，一些企业内部的造价管理系统却没有很好的建立起来，在实际施工中，会遇到一些工程变更的问题，也就是施工中出现一些与方案不相符的工作行为，这时就会使得造价出现一些波动，但是企业由于没有完善的管理体系而不能很好的处理这一造价波动的问题，进而对整个工程产生不良影响。

1.4造价管理人员综合能力不强

工程造价预算问题关系到企业的利益问题，一旦出现问题直接影响道路企业的收益，因此对于工程预算的人员也有着较高的要求，需要这些工作人员都有着较高的专业技能和职业道德。但是在实际的工作过程中，工作人员的专业知识以及综合素质却不能达到较高的要求。如，工作人员如果自身没有能力将所有有用的材料都进行利用，那么整理出来的清单很可能存在问题，进而导致造价不准确。

2加强建筑工程造价控制的有效方法

2.1控制材料、设备购置费用

对材料的采买和购置在整个建筑施工指出中占据着重要部分，因此，在实际施工之前，就要考虑到对材料的购买，根据市场上材料的价格变动做好材料的预算。同时，工作人员一定要对工程的费用进行预算，在工作人员采买材料时要考虑到在实际施工中除非施工变更，其他都要严格按照预算进行费用的指出，做好造价的管理工作。对于施工中需要用到的相关设备，也需要造价控制人员要严格把控材料设备的价格和质量，在保证建筑的质量同时做到节省开支。

2.2利用施工方案来对造价成本进行控制

在施工之前做好详细的施工方案可以在很大程度上避免施工过程中出现的意外，在工程前期的造价阶段，利用详细的施工方案，可以在最大程度上让造价人员计算出方案的合理性以及可行性，由于施工的方案并不局限于一种，在施工的准备阶段企业要通过一些详细的图纸和准备资料做出各种可行性方案的技术性和经济性，然后在依据具体的情况选择出最合理科学以及经济的施工方案。

企业的造价人员通过核算可以选取最为经济、合理的施工方案，进而投入到施工中。在具体施工时，企业还要根据人工费用，原材料的购买和机械设备等费用支出严格控制实际发生的成本费用，避免施工过程中的不当支出影响最后的造价成本。在施工完成进行交付时，要做好工程的验收工作，通过专门的验收人员对整个工程的质量做好把控，在验收过程中对于出现的不合格的施工情况就要及时修整，对于修整的费用要提前进行预留。

2.3加强工作人员的素质教育，强化专业基础知识

造价人员的自身素质关系到整个造价工作是否可以顺利完成，不仅是造价工作人员的专业技能，其职业素养的高低也尤为重要，良好的专业水平与个人素质是项目施工管理工作正常进行的保证，所以建筑单位要不断提高对造价预算人员的要求。首先，工作人员的专业技能是其能否胜任工作的前提，在工作人员在应聘时，就要对他们进行专业上以及个人素质上的考核，确保工作人员的个人能力可以达到工作要求以后再入职。其次，确保工作人员的职业道德，禁止工作人员因公徇私，假借工程造价等方面的名义获得个人利益，对工作人员的工作做出明确的安排，制定公司的管理制度，当工作人员并没有按照制度严格执行时要实施处罚。最后，定期对管理人员实施培训，在培训后，定期对他们进行考核，对于考核出现问题的人员，要采取一定的处分。

结束语：

总而言之，建筑工程的发展是城市化进程的必然趋势，在城市人口越来越多的今天，做好工程的造价控制不仅是承建企业面临的重要问题，也是影响整个建筑行业的重要问题。企业要从工程的各个环节以及工作人员等几个方面入手，以规避企业在实施造价的过程中出现了一些虚假问题。同时企业也应该进一步改善造价技术，提高整个施工过程的完善性，在严格施工过程的基础上尽量规避造价问题。这样几个部分的协调合作，不仅可以做好企业的造价控制，还可以推动建筑市场的健康发展。

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