地下室防水工程施工技术实例分析

地下室防水工程施工技术实例分析

徐文超

关键词：地下室；防水；施工技术

随着城市建设的发展，地下室工程也越来越多，而这也导致地下室防水的工程得到了越来越多人的重视。因此，我们必须要在地下室工程的施工过程中采用优秀的防水设计和防水主材，并应用有效的防水施工技术做好防范，以保障地下室的工程质量，减少或避免地下室渗水的问题出现。

1工程概况

某工程基地总用地面积约39975m2，总建筑面积约244652m2，地下2层，地面分别30和32层，作为酒店和独立商业、物业及高层住宅。本工程高层住宅采取平板式筏板基础，综合楼采用柱下独立基础与钢筋混凝土防水板型式基础。地下防水面积大概3万m2，防水等级为一级。

2防水设计

本工程地下室防水，在结构采用刚性自防水混凝土的基础上，附加柔性防水。地下室底板和侧墙采用一道4mm厚SBS弹性体改性沥青防水卷材的防水设计。地下室顶板采用2.0mm厚橡化沥青非固化防水涂料+8mm厚聚乙烯丙纶卷材+1.2mm厚PVC高分子防水卷材的防水设计。橡化沥青非固化防水涂料与聚乙烯丙纶复合形成一道防水层，能有效地解决窜水和渗漏问题，再在复合层上铺贴一层PVC高分子防水卷材，可避免地下室顶板因植物根系穿刺防水层而产生的渗漏。

3防水施工工艺

非同一作业面施工，按先低后高的顺序进行，先底板、后侧墙、再顶板。同一作业面施工，按先远后近、先低后高、先细部后大面的顺序进行。地下室各部位的施工工艺流程如下：

（1）地下室底板和侧墙部位：清理基层→细部节点处理→铺设一道4mm厚SBS改性沥青防水卷材→质量验收。

（2）地下室顶板部位：清理基层→细部节点处理→喷涂或涂刮2mm厚橡化沥青非固化防水涂料→铺贴8mm厚聚乙烯丙纶防水卷材→施工质量自检→铺贴1.2mm厚PVC高分子防水卷材→质量验收。

4防水施工步骤

4.1基层处理

将基层的浮灰、建渣、杂物、砂浆硬块以及积水等清理干净，用聚合物水泥砂浆把基层的裂缝、孔洞修补抹平。

4.2底板和侧墙处SBS改性沥青防水卷材施工

先定位放线，预铺防水卷材。然后使用专用喷灯适度地加热、烘烤防水卷材的底面和基层，使防水卷材表面局部熔化。边烘烤边向前滚铺卷材，滚铺时应排除防水卷材下面的空气，铺贴防水卷材时应平整顺直，搭接时，底板防水卷材长、短边搭接宽度为100mm；短边搭接避免齐缝，相邻两幅防水卷材的短边搭接缝应相距500mm。侧墙卷材与底板卷材的接茬搭接宽度不应小于150mm，搭接时不得扭曲、皱折。

4.3顶板3道防水层施工

顶板3道防水层的施工顺序：先喷涂或涂刮涂料，后满粘聚乙烯丙纶防水卷材成活，最后铺设PVC防水卷材。

橡化沥青非固化防水涂料有两种施工方式：喷涂法和涂刮法。喷涂法适用于大面积防水施工，施工前应检查喷枪是否清洁，原料传输管、滤网、阀门是否正常，并检测喷涂机是否可以正常工作。刮涂法适用于不能采取喷涂施工的部位以及管道接口、阴阳角等细部节点处。喷涂前2h，打开加热管，预先将涂料倒入料罐中加热，待涂料整体温度达到喷涂状态，用专用喷涂机均匀地喷涂橡化沥青非固化防水涂料。喷涂时根据设计厚度调换不同喷枪枪嘴，以保证防水层一次成型。喷涂完一定面积后，采用针测法检测涂层厚度，若如厚度不达标需用抹子取一些涂料，用手工涂刮法的方式将其补上。

喷涂后，及时覆盖聚乙烯丙纶防水卷材，避免现场过多的灰尘粘结于涂料表层而降低涂层与防水卷材的粘结性。待撕掉隔离层并铺贴防水卷材后即可上人行走。聚乙烯丙纶防水卷材搭接的长、短边搭接宽度为100mm；短边搭接避免齐缝，相邻两幅防水卷材的短边搭接缝应相距500mm。再铺贴PVC防水卷材，PVC防水卷材长、短边搭接宽度均为60～80mm，相邻短边接缝应错开500mm以上。聚乙烯丙纶防水卷材与PVC防水卷材叠加铺贴时，上、下层卷材长边搭接缝时应错开1/3～1/2幅宽，禁止相互垂直方向铺贴。

4.4细部节点防水处理

细部节点，是变形集中和施工质量完好率不高的部位，因此需对细部节点进行加强处理。

（1）阴阳角：阴阳角部位增设一层300mm宽的SBS改性沥青防水卷材附加层。

（2）穿墙管口：穿墙管口与基层接触处，预留宽20mm、深20mm的环形凹槽，用密封材料嵌填。在管口周围涂刷基层处理剂并干燥，再满粘一道300mm宽的SBS卷材附加层，防水构造见图1。

图1固定式穿墙管防水构造

（3）桩头（或抗浮锚杆）：①桩头表面如出现大于1.0mm的裂缝，应沿缝凿出V型槽，槽深不低于20mm，槽宽不低于30mm，然后用刚性封堵材料封严。②将桩头及四周清理干净，采用水泥基渗透结晶型防水涂料涂刷，两次成活，两层之间的时间间隔根据选用材料的要求，控制在24～48h，厚度1.0mm，用量大约2kg/m2；再用聚合物防水砂浆涂刮成活，厚度10mm；完成后在钢筋底部安置遇水膨胀止水环，并进行防护。③铺贴SBS改性沥青防水卷材，并将卷材上翻至桩侧面的高度，不宜低于10cm，粘贴牢固。若桩侧基层不平整，需要先在卷材端部涂抹密封胶封严。

（4）甩、接茬部位的防水构造见图2。

图2底板垫层防水层甩茬（左）和接茬（右）

（5）后浇带：后浇带部位增设一道SBS防水卷材，宽度为后浇带宽度加500mm，搭接宽度50mm。防水构造见图3。

（6）变形缝：满粘一道300mm宽的SBS改性沥青防水卷材附加层，搭接宽度50mm。

图3后浇带防水构造

（7）塔基基坑：塔基基坑的阴阳角增加一层500mm宽的SBS改性沥青防水卷材附加层，采用满粘法施工，搭接宽度50mm。

5结语

综上所述，好的地下室防水施工质量，可以确保地下室的长期使用。因此，施工单位必须重视地下室防水工程的质量控制，设计要求务必要周到，选材一定要慎重考虑，施工方面按规范执行。只有这样，才能保证地下室的防渗漏性能达到预想的效果，以减少地下室渗水质量通病的出现。

参考文献：

[1]邱阳.地下室防水工程施工技术探讨[J].民营科技.2011（06）.

[2]鲁曙宝.地下室防水工程施工技术[J].科技创新与应用.2012（13）.