建筑工程预结算审核中常见问题与对策探析

建筑工程预结算审核中常见问题与对策探析

倪锦峰

江苏澄建正达工程项目管理有限公司江苏江阴214400

摘要：工程造价预结算审核是一项系统而又复杂的工作，需要各部门积极协调和配合，这也为审核人员提出了更高的要求。在审核工作中，审核人员必须具备高度的责任心，加强学习，提升专

业技能的培训，努力提高审计效率和质量。

关键词：建筑工程，预结算审核，解决对策

1.预结算审核涉及的范围

建筑工程造价的预结算审核，通常需要对已有的工程造价进行审核，根据工程项目的图纸，并与相关招标文件、施工合同和工程量清单等进行参照，在相关的审计政策规定和要求下，做好如下审核工作：

1.1工程范围的界定和审核

通俗来说，就是根据项目合同和招标文件中规定的工作内容，和对实际施工范围进行合理的界定和确认，明确工程责任，使之杜绝和避免相关施工主体虚报和重复上报的情况。例如，在实际结算审核的过程中，有关雨水落水管的审核，有些施工单位在进行结算送审是，土建工程中有雨水落水管的工程造价，而在安装工程结算送审中也有雨水落水管的工程造价，所以要分清楚此部分雨水落水管究竟是谁施工，避免重复上报的情况。

1.2工程量统计与分类

对项目工程量的计算和审核，是开展预结算审核的基础和重点，需要对工程项目中所列出的工程量进行梳理和归纳，其工作量往往较为复杂，因此工程量计算的全面性和精度也将直接决定预结算的准确性和精确度。而在实际操作中，审核人员根据施工图纸、合同、招标文件、工程量清单，再结合相关的工程量计算规则进行工程量计算，对于结算审核，审核人员还要根据设计变更、签证等资料进行工程量的审核。

1.3费用计取的核算和调整

费用的计取，必须严格遵从所在地工程造价管理机构的有关规定和项目招标中所明确的要求，但在对其进行审核时，不仅需要考虑费率的计取是否符合招标文件和合同的要求，还需要考虑在工程总价及其他变更事项所导致费用计取得调整，因此往往需要审核员具有强烈的责任心，格外谨慎严格。

2.审核过程所存在的主要问题

2.1施工图纸与竣工结构的差异

为了应对政策调整和项目成本等的变更，在实际施工时，通常会对施工图纸进行微调和优化，但有时也会出现较大差异，导致预结算与实际费用之间的出入，而这通常是由于前期工作不到位，对政策和成本的解读不够等因素所造成的。

2.2项目变更给预结算员带来的挑战

工程项目造价通常是一个较复杂的统计和审核工作，其工作量较为繁杂，同时还会根据工程项目的实际进度等变更和调整，没有相关的规律和模式可以套用，复杂多变的项目变更和调整既增加了预结算的难度和准确度，也给预预结算审核人员带来了巨大的压力。新政策的落实和调整、新技术的引进和引用，都会导致预算的变动。面对随时发生的预结算变更和调整，审核员也必须保持清醒的认识，及时做出合理的预判和总结。

2.3分承包商意识淡薄

这多是由分包承包商责任意识不强，没有明确合同内容和所应承担的责任和义务造成，这也是在审核工作中较为棘手的问题。责任方在项目施工时，有时并未明确合同中己方所应承担的工作和计费标准，对审核工作不重视，法律意识淡薄，这也给项目的审计工作提出了新的要求。

3.解决措施和方法

3.1审核员应精通相关政策和规则

审核和计算工作的准确度是保证施工成本预结算精度的前提，为了保证工作质量，审核员需要熟悉掌握与项目有关的政策和规定，及时了解和跟踪相关的政策变动。在制定预算方案时，应加强与各个部门和工种之间的协调和沟通，在相关政策和法规的指引下，对各部门逐一分解和落实，强化责任主体。

3.2落实第一手资料，加大设计方案的审核

设计施工图纸是建筑工程的第一手资料，也将决定工程预结算的工作量和精度。施工设计不同，工程的造价和审核的难度也会有所差异。因此，这也就要求设计、监理、审核等多部门相互协调，根据项目实际来不断优化图纸和方案，以期实现效益的最大化，满足审核的质量。

3.3做好工程量审核，关注细节因素

随着项目工程量的增加，建筑工程的造价也会随之提高，这也提高了审核工作的难度。这就要求审核员要熟悉项目各工程量的具体进度和细节，对已经计算和完成的工程量，根据相关的计算规则和政策，在设计图纸等第一手材料的基础上，重点审核已完成工作量是否出现错算、漏算等问题。

而由于预结算审核是一项非常繁琐和系统的工作，其工程量往往较大，每一个细节都互相关联，直接影响预结算的精度，因此这也就要求审核员要具备高度的责任心，不能忽视任何一个细节。为了提高工作效率，审核员在分配和落实具体工作时，也应学会抓住重点，尤其是经常容易被忽视的环节，这也是提高预结算审核效率的一个重要手段。

3.4普及计算机系统，提升审计员专业技能

随着技术的发展，计算机系统也越来越被广泛应用于工程审计中。采用先进的计算机辅助系统，可以大大减少项目审核的工作量，提高审核工作的精度，有效提高了审核工作的效率和质量。

与此同时，这也对预结算工作人员提出了更高的要求，预结算审计人员在掌握专业技能的同时，还必须加强计算机业务能力等的培训，熟练应用各类办公软件，努力提高工作质量和效率。

总之，工程造价的预结算审核是在相关政策和法规引导下，施工主体为了确定合理的工程量和投资所采取的必要手段。在审核工作中，相关工作人员必须具备高度的责任心，在精通相关政策和法规的基础上，加强与各部门之间的协调和沟通，提升专业技能，努力提高审计效率和质量。

参考文献

[1]冯美英.浅谈工程造价的预结算审核方法[J].广东科技，2007（6）.

[2]董颖.浅谈如何做好工程结算审核工作[J].中国建设信息，2011（15）.

[3]张冬梅.试论建筑工程造价预决算审核[J].科技创新导报，2010（6）.