工程造价及降低工程造价的方法朱璇

工程造价及降低工程造价的方法朱璇

朱璇

广州菲达建筑咨询有限公司广东广州510000

摘要：本文对于工程造价的重要意义进行了阐述，并且从工程造价角度的重要性和工程造价特征两个方面分别介绍了工程造价对于建筑项目工程起到的重要作用。同时在建筑项目工程中，对于影响工程项目造价的原因进行了罗列分析，对于降低建筑项目工程的造价提供了一些有效的解决措施，并且在工程造价方面怎样通过合理预算达到项目总体造价降低，同时又不会影响建筑项目的施工质量，提出了一些方法。

关键词：建筑工程；项目工程造价；工程造价方法；造价影响因素

在一项建筑项目工程中，对于工程造价的预算十分重要。因为工程造价直接关乎到建筑企业的经济利益和施工承包方的经济利益。因此在一项建筑项目准备施工时，相关企业对于工程造价和工程造价的影响因素应该进行严格的控制，同时通过各种合理有效方法降低在项目工程施工中的工程造价。

一、工程造价特征以及造价重要性

1.建筑工程造价所具备的特征

在建筑项目施工中，对工程项目的总体施工费用进行投资的预估就属于工程造价，同时工程造价是一项建筑项目总体投资方的一个部分，但是建筑项目造价在一定方面有具备其独特性，造价表现为多个层面和多方面影响因素共同参与和组织，对项目施工总体投资产生影响。在任何一项建筑施工中，所建设项目都会具备自身的建筑周期和实用功能性，因此在建筑工程造价方面，对于不同类型不同功能的建筑工程造价，应该结合建筑周期和公用性，来共同考虑建筑项目的造价。同时，在工程项目的花费预算中，也会受到许多的来自外界的影响因素的干扰，诸如，市场的变动，施工技术方面的资金投入问题，同时在工程施工造价中，相关的工程建造单位之间也会有各种各样的竞争，在诸多因素共同影响之下，建筑工程造价的高度变化会变得十分明显。正是因为工程造价受到诸多个体共同影响，于是在进行工程造价估算管理时，就需要对造价的各个部分分开来，各部分之间单独进行计算。同时一项建筑项目工程，在建筑规模上一般会比较庞大，因此，建筑项目工程造价的部分就会需要耗费大量的时间，人力以及资金来完成。所以在一项建筑项目工程中，对于建筑项目工程的总体造价，就需要采用阶段性汇总的方法，来确定总体建筑项目工程的最终造价。同时工程预算要进行多次计算，这也体现出建筑项目造价的层次性。层次性的计算保证了建筑项目工程造价的科学合理性。同时，建筑工程造价要从不同的角度进行综合考量，结合单项，单位工程造价，以及不同部分，不同组合方式的造价结果，将多方面因素组合起来共同形成项目工程的总体造价。这也体现了造价的多样性。

2.建筑工程造价管理重要性

建筑工程造价管理方面实施对于整体工程施工费用有着重要作用。同时工程造价合理科学能够正确指导建筑项目在施工中的资金投入。同时工程造价是建筑项目管理方面的一个重要内容。造价对于施工中资金投入程度，和预算安排有着重要的参考意义。因此，在建筑项目管理工作中加强项目造价预算管理就能够极大的提升建筑项目工程实施建筑中，项目资金的合理分配，提高工程实施流畅性。这样能够有效防止在建筑项目施工中出现，某阶段项目资金准备不到位，进而引发返工或者是停工等不良现象的发生。在建筑项目工程中如果造价预算不合理，必然会对整体建筑项目资金使用安排方面出现差错，导致资金周转不来，影响项目施工的整体和后续施工进度。同时建筑项目的合理造价，也能够为项目建设后续过程提供发展方向。进一步推动建筑项目良好发展。科学合理的工程项目造价能够提高建筑管理单位的项目管理水平。

二、降低建筑项目工程造价的措施

1.加强建设项目设计方案强化和改进

建筑项目工程施工中，建设施工设计是控制造价的重要影响因素，同时也是重要的造价基础控制影响因素。因此为了进一步降低工程施工项目的造价，就要不断的提升项目工程设计人员的相关设计水平和设计能力。使得建筑设计方面能够达到最合理最科学的标准要求。良好的建筑设计方案能够为工程造价提供有利可靠的依据。在施工项目设计方案设计中，设计人员应该对实际的施工地点有充分的了解，通过现场实地的勘察，从工程造价，设计科学合理性，以及方案的可行性等的方面综合进行考虑。权衡工程建筑的建筑质量已经项目的资金投入，加强对于建筑构造的质量标准，同时在设计方面也要考虑到施工中工程施工的效率和施工难度。从设计的方面缩短一项建筑工程项目的工期，减少项目建设的资金投入。同时建筑项目设计人员应该充分了解建筑当地的地质水文情况，保证设计方案不会受到自然条件的影响，确保建筑工程建设之后的使用质量和安全。同时确保设计图纸的操作规范性，对于图纸方面的问题要加强审核，保证图纸的精确度。

2.加强建筑造价市场方面的变动调查

在建筑项目造价预算中，项目的总造价受到市场影响较为普遍。市场中相关建筑材料的变化价格的高低，会直接影响到整个建筑项目施工工程的资金投入。而相关的政策因素决定了一项施工建设项目，需要达到什么样的建筑执行标准。因此，在建筑项目施工造价过程中，要实时的掌握好两者之间的变动信息。对于信息和政策的变动，及时对整体项目的工程总体造价进行有效的调整。同时，建筑项目工程，在进行具体施工时要确保相关的建筑工程开展按照法律法规的相关要求进行。同时，在建设的过程中利用好政府出台的鼓励政策。在项目施工时，积极争取得到相关方面的支持，这样对于企业建筑投入资金的流转也有很大好处。在建筑施工中对于建筑施工材料，施工人力成本等方面的问题，应该充分发挥市场经济的优势，合理控制资金投入，规范建筑工程市场秩序。避免在市场竞争中出现乱价问题。政府也要加强对于市场规范的调控，营造健康发展的市场经济秩序，促进建筑市场正常稳定发展。

3.完善造价核算体系

合理科学的建筑项目造价，是通过完善的建筑项目造价核算体系来完成的。加快建筑项目工程造价核算体系完善发展，对于建筑工程造价预算和建筑项目资金合理投入，产生最大化的经济效益有着重要的影响作用。因此在降低工程造价方面，应该从加快工程造价模块入手，将工程造价之中的工作人员开资，以及造价汇总，材料设备使用费用等的，一并纳入到总体工程造价之中。并且在造价管理体系中增加资金去向记录，明确各项资金的使用方法，同时对于资金的投入使用情况应该委派专业的机构公司，进行监管审计。确保建筑工程造价的准确性。

4.加强施工期间造价管理

建筑项目施工中，控制资金投入主要环节就在于在建设期间的费用投入，因此在项目建设中，要充分的把握好相关环节的施工成本预算管理，对于各个环节施工建设人员的工作安排，以及建筑施工标准要做到良好的引导和督促。使得建筑施工期间每个人都能各尽其职。确保建筑施工期间工程能够顺利完工。

结语

建筑工程项目造价管理中，要通过多方面多层次调查，根据市场变动和政策实时调整，对造价进行动态的预算，从而达到造价的准确性。在降低造价方面，应该通过工程项目施工特点，建立起一套造价控制管理体系，同时注重在施工过程中资金投入预算的控制，造价费用以及汇总等的费用以及竣工之后阶段性的降造价措施等手段合理应用，共同降低工程造价。

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