工程造价预结算审核探析

工程造价预结算审核探析

毛小梅

青海省迪康咨询监理有限公司西宁分公司青海西宁810000

摘要：随着近些年社会经济的高速发展，建筑业也得到了前所未有的发展态势，建筑工程的合理与否，很大程度上取决于建筑工程造价预结算的审核。只有审核工作科学有效，才能使得预结算更加合理科学，并且建筑工程造价才能得到有效的控制。本文首先阐述了做好预结算审核的意义，然后探讨了工程造价预结算审核的具体内容，最后提出了应用工程造价预结算审核方法应注意事项，以供参考。

关键词：工程造价；预结算；审核

一、做好预结算审核的意义

建筑工程预结算是确定建筑工程造价的主要文件,是业主支付工程价款的依据。建设工程的实践证明，通过工程造价中的预结算审核来有效地控制工程项目的总成本，避免投资资金发生不必要的流失，从而保证建筑市场秩序更加规范化。做好工程造价中的预结算审核工作，可以更加有效地合理的控制工程造价。同时有利于提高建筑业的劳动生产率和社会科技水平，也有利于促进我国的建筑市场的竞争机制走向规范化。

二、工程造价预结算审核的具体内容

1、确立预结算的具体范围

进行审核前，要依据工程造价预结算的施工要求、施工合约、设计方案、编制情况，来确立工程造价预结算的具体范围。同时，还需要深入剖析施工图纸，认真了解工程步骤与设计情况。然后细致地审查施工场地，对施工场地及其周围环境进行详细了解和熟悉，这样有利于更加科学合理地开展预结算工作。

2、工程量的审核

工程造价通常会随着工程量的增加而提升，因此施工管理者需要严密地计算预测工程量。要严格依据合同的要求和准则，对工程量进行计算，深入研究了解工程量的计算方法及其科学性、可行性与控制范围。另外，还要依据清单里的计价标准对计量单位进行审核，如果有计算错误等问题，必须及时核对纠正，确保工程量计算的准确性。

3、工程各项费用的审核

不同地区的物价水平有所不同，因此，在开展费用审核工作时，要严格依据当地的工程造价管理部门制定的制度进行。在审核的过程中，特别要注意收费规章的时效性、招标文件的规定、费率计算的准确度、费用定额对工程的性质能否进行区分等几个方面的问题。此外，原材料价格会随着市场价格的变动而发生改变，因此要更加注重材料价格的核算工作。对此，审核人员要到市场中实地调查材料价格，确保工程各项费用的审核工作顺利开展。

4、定额套用的审核

先对所套用的定额进行严格审核，依据施工图纸审核其所采用的内容与项目名是否有误；然后对定额的换算情况进行审核，了解换算的方式、内容是不是符合规定的标准。

5、变更签证以及施工合同的审核

先审查施工合同的各项条款，并规定和规范工程的内容，根据合同中的计价定额、收费标准、结算方式来审核工程的预结算；然后有关单位要审查确认施工设计中的变更签证，保证工程造价的合理性，最后工程的修改图纸与设计变更必须有审核人员的签字盖章，施工单位和监理工程师必须一起审核。

6、工程项目施工过程的审核

首先审核原材料和工程设施的费用，工程造价中的一项重要内容就是原材料和设备的费用，这项费用大概占了65-80%，因此审核人员要严格管理控制好原材料，保证工程造价管理更加合理。而审核人员必须深入调查市场价格，详细掌握市场价格的变化，这样有利于更好地审核控制施工的实施阶段。

三、应用工程造价预结算审核方法应注意事项

常常应用工程造价预结算审核方法有重点审核法、全面审核法、分组计算审核法、对比审核法和筛选法。以上每种审核法都有自己的优点和缺点，但是无论采取哪种审核方法，都必须在审核中注意以下几点：

1、熟练掌握清单计价规范的计算原则与基本要求

要对清单计价规范的计算原则与基本要求完全掌握，并且还要保持与招标文件的一致性，对施工图纸做到心中有数，时时掌握施工现场的实际情况。当对招标控制价进行审核时，要做到与市场实际价格保持一致，确保工程竣工时能够达到良好的质量要求。为了满足以上要求，就要求我们必须熟练掌握定额和费率的套用方法，特别要准确了解材料、部件等价格市场信息的变化，对主要的材料、部件等做到心中有数。

2、要做到按照合同要求进行审核

对工程款进行批付，一定要严格按照合同付款的基本方式，合同付款的节点以及合同付款比例进行，并且要严格审核和控制现场签证、设计变更，做好相关工程造价的事中控制，一定要避免变更和免签证的随意性，这一切都要求我们充分重视合同的管理，尽量全面地了解合同条款，为以后的结算打下坚实的基础。

3、认真做好工程结算工作

审核工程结算是否符合相关条款是一项非常重要的工作，要对施工单位所呈送的资料进行完整性、准确性以及真实性的审查，具体包括：是否正确计算工程量及费用，是否扣除原图纸中未做的项目，是否按照规定计算施工现场发生的各类配合费用等。

4、应用计算机来辅助审核工程造价的预结算

众所周知，工程量和单价是影响工程造价的重要因素，而过去通过人工计算工程量就难免会出现一些错误，随着计算机的发展，通过使用计算机可以将工程量的误差减少到最小值。同时，计算机系统也可以随时更新国家出台的新标准、新价格信息，这样就可以最大限度地提高审核质量和效率。

5、不断提高工程造价预结算审核人员的职业素质

对工程的预结算进行审核，所牵涉的面很广，它不仅与经济息息相关，也与施工技术有着直接的关系，因此，作为工程造价预结算审核人员不仅需要具备良好的职业道德，而且还需要具有足够的专业技能，只有这样才能非常准确地确定工程变更的类型，准确对市场各种材料的市场价格进行了解，及时对工程的施工图纸以及现场施工工艺了然于心。同时，具有一定专业技能的审核人员，在审核过程中还必须深入到工地一线，实事求是的掌握现场的各项信息。

6、实现工程造价的科学合理化

在进行工程造价的预算工作时，我们要严格遵守合同内容，把施工图和完工图进行比较，实现二者的一体化，深入落实和审核每一项工程费用，避免对商务标和技术标的费用的重复计算。在工程造价的结算过程中，要依据所有的材料和资料进行认真核实，避免多算、漏算现象的发生，从而提高预结算审核工作的精确性。

结束语

总之，工程造价的预结算审核是一门技术性强和知识性的工作，所以工程造价人员要不断的总结、学习并树立正确的职业道德，不故意砍价，不高估工程量，要在实际的工作中尊重事实，做到科学合理的工程预结算审核工作。

参考文献：

[1]张冬梅.试论建筑工程造价的预结算审核[J].科技创新导报,2010（06）

[2]陈翔.建设工程造价预结算审核的方法与措施[J].中国新技术新产品,2011(5)

[3]张红，刘倩囡.工程造价预结算审核步骤及其审核方法探析[J].住宅与房地产,2016（24）