民用建筑施工图审查有关建筑专业问题研究

民用建筑施工图审查有关建筑专业问题研究

暴雪

深圳市建筑设计研究总院有限公司广东深圳518000

摘要：本文首先对民用建筑施工图审查中典型的建筑专业问题进行了简要分析，并探讨了建筑专业问题产生的原因，最后有针对性的给出了加强民用建筑施工图设计措施，以供参考。

关键词：民用建筑；施工图；审查；建筑专业；问题

我国最早落实施工图审查制度是在2000年，个人认为这也是国内建筑行业意义非凡的一块里程碑。从那以后《工程建设标准强制性条文》在强制实施的同时，从实践中不断总结历史经验和教训得以日益丰富和完善。从而引导并带动了整个建筑设计市场的健康成长。

2000年1月10日国务院第25次常务会议通过《建设工程质量管理条例》并以297号令的形式公布和实施，建设部希望通过一系列措施来对建筑市场活动进行有效的规范，从而促进建筑设计质量提升，从根本上保证建筑工程的质量以及使用的安全。从今时今日的成果上看，效果显著，这一举措犹如一颗春种的种子，多年后以见枝繁叶茂硕果累累。当然期间深刻的历史教训以及日常错误总结也当令人铭记，下面就简单总结探讨下在民用建筑施工图审查中，自己常接触到的相关建筑专业问题，希望这些问题的总结有助于帮助每一位建筑师更加高效的展开设计工作。

一、部分民用建筑施工图审查中典型的建筑专业问题

（一）总平面图中的问题

具2003年施工图审查部门的不完全统计，高达90%以上的问题都出现在总平面图中，其中以中小型设计单位的问题最为明显。可以说总图是一个设计的根，虽不像效果图那样直接浅显，但确实可以称得上是一个设计的门面。万丈高楼平地起，总图的问题往往面临改一线而动全盘。随着时代的发展，建设工程规模日益庞大日驱繁杂，其设计要求及质量日创新高，总图中出现的问题也是五花八门，其中缺项是各位从业人员最常触及的问题。在一些过往工程案例中，总平面图往往未表达与已有建筑的关系，也不明确地下室的范围。以统计结果来看总平面图缺项问题多表现为设计内容与《建筑工程设计文件编制深度的规定》不符，极个别的小型单体项目案例中缺少一层总平面图[1]，使得室内外的关系未能表现出来。另外，一些总平面图中没有对停车场、广场以及建筑间距等内容进行充分的设计，而仅仅展现了建筑单体平面定位内容，缺乏道路转弯半径、交叉点、宽度等设计内容，导致建筑施工图的实用性下降，无法在实际施工中充分发挥指导功能。除此之外，在一些实际工程中还曾遇到过总图的定位信息并不完善的，虽符合了审图的深度，但却在日常施工中未能明确起到说明引导作用。

（二）绿色建筑问题

随着时代发展，绿色和可持续的概念逐步登上历史的舞台,并占据主流思潮。从1980年首次被提出的“可持续发展”口号，到2006年住房和城乡建设部正式颁布了《绿色建筑评价标准》，再到2013年1月1日国务院办公厅以1号文件的形式转发了《绿色建筑行动方案》。现如今，各省市根据自身实情，陆续出台了地方绿色建筑评价标准。截止2015年已达到绿色建筑在新建的公建项目中全面普及。绿建的内涵紧跟时代的步伐与时俱进，在施工图审查中，尤其体现在建筑节能设计问题上，并且变得越来突出和典型，在相关建筑专业问题中更是占据一半以上的比例。产生这一现象的原因多半是设计人员或主观或客的出于某种原因，忽视了节能设计的重要性，并没有严格遵守相关规范展开工作。具体表现在：窗墙比同规定不符、没有对相关维护结构的传热系数进行调整等，其中包括屋顶和外墙[2]。事实上，建筑工程施工过程中，墙体不同也会产生不同的热工要求，在缺乏充分的热工计算基础，会导致实际施工中相关节能材料应用不合理等现象，最终都将影响建筑工程的整体节能效果。

（三）建筑防火设计问题

防火是建筑设计的重中之重，众所周知，在超高层建筑设计中尤其以防为主，太多血与泪乃至生命的代价和教训容不得我们半点马虎。

一方面，根据我国《建筑设计防火规范》中的相关规定，在对地下室以及半地下室等进行设计的过程中，必须将防火分隔设置在出入口位置。但是在民用建筑施工图审查中，经常出现防火分隔问题被忽略的现象。

另一方面，在进行住宅相邻的地下室设计中，尤其要注意住宅部分疏散出口一定要与地下室的出入口完全隔开，但是这并不是意味着不可以共用核心筒的疏散楼梯，只要完全隔开基本就可满足常规防火要求。曾见到过图面上因规避共用问题而此出现的奇怪的竖向关系。

还应注意，高层民用建筑中，通常拥有较宽的变形缝，缝中有竖井，呈上下贯通状态，能够形成较强的拔火作用，也就是俗话说的烟囱效应。但是统计显示，在民用建筑施工图审查中发现这一问题经常被忽视，更有个别案例将易燃材料木板条应用于变形缝中[3]。

图一：某民用建筑全套施工图

二、民用建筑施工图审查中建筑专业问题产生可能的原因

（一）质量意识不够强

随着“终身责任制”的概念在行业中普及，质量也早已成为建筑设计中不可或缺的硬条件。在科学和信息技术不断进步的背景下，各种先进的材料和技术被应用于建筑工程建设中，建筑工程本身的规模也随之扩大，内部系统越来越复杂，这就给建筑工程设计工作带来了难度[4]。在这种情况下，设计人员不仅应具备较强的专业能力和技术水平，同时还必须具备较强的质量意识，只有这样，才能够从整体的角度出发，全面、综合考虑各种限制性因素，并加强对现有建筑设计规范和条文的学习，将其同实际建筑设计工作进行有效结合，最终才能够提升建筑设计图纸质量，更加科学的指导建筑工程施工。

（二）过于依赖图审制度

在实际的工程设计中，或因为自身的条件有限，或因项目周期的紧逼，又或是巨量的工作压力使得部分设计人员在图纸送审前并未仔细校对，报着侥幸的心理过度依赖第三方图审机构。这里需要强调图审制度是一种强制的质保手段，万不可作为自降身线的借口，从业人员还需做到严格要求自己。

（三）设计人员综合素质有待提升

在市场经济的大环境下，我国的部分建筑设计单位在运行的过程中，并没有从长远的客观角度出发去加强人才的综合能力培养，而只是一味的追求眼前利益，这就导致部分设计人员单项的技能很强，但综合的竞争的能力和意识过于薄弱。建筑设计是门杂学，需要在日常工作中不断积极主动进行先进设计理念和技术的学习，并深刻的从多方位对国家相关的规章规定有深度理解。从过往的案例统计看来，设计人员综合素质整体上呈现出偏低的问题，无法对建筑方案进行有预见性的分析和评审，在实际设计中将严重影响其他专业的设计与施工。

（四）技术力量薄弱

技术力量薄弱是限制建筑设计单位有效发展的关键性因素。这一问题在我国中小型设计单位中尤为明显[5]。设计单位运行中，相关设计人员的综合素质有待提升，同时也没有构建完善的质量保证体系，无法应用专业的技术能力来解决实际工作中遇到的设计问题，更无法高效落实各种建筑设计规程和规范，严重影响了建筑工程施工图质量。

三、加强民用建筑施工图设计的措施

（一）树立质量意识

多年来，我国在积极进行现代化建设的过程中，建筑工程数量和规模有着爆炸式的增长与扩大。与此同时，尤其在2015年以后，相关建筑设计公司以及对接的施工企业都面对着更加激烈的市场竞争。针对各设计单位而言，要想实现可持续发展，达到在市场中站稳脚步乃至于脱颖而出，提升设计质量是根本。因此相关设计人员以及整个设计单位在运行过程中都必须树立较强的质量意识，根据市场经营环境以及发展需求，有针对性的加大质量控制力度，只有这样才能够逐渐树立起良好的企业形象，获得认可。高质量的输出也是为自身拓宽发展渠道、创造更多的经济效益奠定良好基础。

（二）提升设计人员综合素质

建设单位在运行建设项目周期时，不应仅仅将工作的重点放在创造更多经济效益方面，还必须从长远的角度出发，为企业乃至整个建筑设计行业实现可持续发展而努力。而企业要想在激烈的市场竞争中获取一席之地，加大人才培养力度至关重要。借鉴一些大型建设单位较成功的案例，通过定期和不定期的专项课题培训及过往建设项目案例总结与分析，非常有助于提升设计人员的专业技术水平，引导建筑师对国家现行建筑图纸设计标准、法规以及设计规范等产生深刻的认知；有助于提升建筑设计人员的质量意识、责任意识和创新意识[6]。只有不断学习和积累与总结，才能够提升设计人员的综合素质，保证建筑设计图纸实用性和质量，进而提升整个建设行业的从业环境。

（三）构建完善的技术管理体系

技术是建筑设计单位赖以生存的核心。现阶段，建筑设计单位要想提升自身的综合竞争力，高效展开建筑方案评审工作是关键。在这一过程中，必须首先建立起完善的技术管理体系，提升建筑工程设计方案的合理性和实际性，确保建筑施工设计方案能够同其他专业方案保持一致，同时能够满足现有及可预见的未来外界环境，并与国家的强制性条文和规范相符。相关单位应从以上方面出发构建合理、先进的技术管理体系，做到及时引进先进的设计理念和方法，从根本上提升建筑设计方案的质量和科学性。

结束语

在社会经济飞速发展的背景带动下，建筑设计单位运行过程中需要面对更加激烈的市场竞争环境。根据设计行业运行特点，要想在市场竞争中站稳脚跟谋求发展，就必须从人才培养和设计图纸质量两个方面出发，来保证自身实力从而提升企业的综合竞争力。因此，作为从业者的相关设计人员必须树立较强的质量意识、创新意识，不断努力的掌握先进的设计理念和技术，最终才能够从根本上提升建筑设计图纸质量，为自身、建筑设计行业乃至我国建筑领域的发展奠定基础。

参考文献

[1]汪瑾,贾赛艳.建筑施工图审查与其设计中的相关问题探析[J].建筑设计管理,2015(1):52-53,56.

[2]茅秀芳.建筑施工图审查与其设计中的相关问题浅析[J].城市建设理论研究（电子版）,2015,5(12):2983.

[3]张博雅.浅析建筑工程建筑施工图审查中的常见问题[J].建筑工程技术与设计,2015(17):631-631.

[4]王小明,赵继豪.北京市暖通专业施工图审查中常见问题[J].暖通空调,2017,47(5):77-82.

[5]刘建平.探析如何加强建筑工程施工图审查管理与控制[J].建筑工程技术与设计,2016(17):1097.

[6]朱智勇,蒋舒舒.施工图审查中窗墙、楼梯、电梯及车库的相关规范分析[J].江苏建筑,2016(3):46-48.