工程造价预结算审核研究

工程造价预结算审核研究

张慧

广东冠粤路桥有限公司广东省韶关市512625

摘要：工程造价的预结算审核工作是施工企业降低投资，是合理确定工程造价的重要方法和必要手段。通过对建筑工程造价预结算进行认真、细致的审核和检测，及时发现和纠正施工问题，使之更加科学有效地做好工程造价，达到使有限的投入发挥最大的效用的目的。

关键词：建筑工程；造价；预结算；审核

建设工程的预结算工作本来就是一项很复杂的工作，需要极其细致的核算，要将经济和技术相结合。这要求编审的人员有着较高的技能和素质。知识上面也需要十分严谨，这些预算结算都需要一定的建筑工程学术知识。但是，正是因为工作的细致，所以难以避免会出现各种类型的问题。

一审核的内容

1.预结算资料的收集

为了快捷系统地开展工程预、结算审查，必须全面收集工程预、结算资料。如果建设单位建立了一套完善的工程档案资料管理体系，工程师、结算审查人员将很容易在档案室中找齐相关文件，否则要分别向施工单位、监理单位、设计单位催要，这时往往由于不同单位所提交的资料不是各方共同查实的最终版本而需要工程预、结算审查人员仔细甄别。为了避免“闭门造车”，在充分熟悉有关资料的前提下，工程预、结算审查人员一定要深入施工现场，熟悉工程状况。

2.审核工程量

工程造价与工程量之间是成正比关系的，因此对工程造价预结算进行审核，必然要审核工程量。审核工程量要以相关图纸和资料作为依据，对已算出的工程量是否存在错算、漏算和重算进行审查。在审查过程中一定要抓住重点进行详细计算和核对，同时也要保证所使用计算方法的正确性和工程量基础数据来源的可靠性。了解和熟悉定额中各子目的确切含义和计算规则是保证工程造价预结算质量的前提。在审核过程中，首先要检查工程量的计算规则是否合理，有无出现重复计算；其次要结合竣工图纸，检查工程量与签证联系单能否吻合；第三要以实地调查并向现场管理人员问询的方式来检查工程量与现场情况是否一致。

3.单价套用的审核。（1）对直接套用定额单价的审核。首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级（砼标号、水泥砂浆比例）等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施。特别是项目工程与总包及分包都有联系时，往往容易产生工程量的重复。（2）对换算的定额单价的审核。除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分；换算方法是否正确；换算系数是否正确，这些都将直接影响单价的准确性。实行招投标的工程，投标文件中已经按照市场价报价且按规定不能调整的材料、机械价格，则不能换算。（3）对补充定额的审核。主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。另外定额主材价格套用是否合理，对于实现工程量清单计价的地区（我省目前已全面实现工程量清单计价），遵循市场形成价格的原则，实行招投标的工程，主要审核其投标文件中材料报价是否和结算一致。

4.取费的审查

工程预算收费审查主要是审查取费是否执行相关造价管理规定、计价规范和实施细则的要求，按地区类别的划分执行相应的管理费标准；安全防护、文明施工措施费是否执行工程所在地标准；工程排污费等规费如果不须发生则不取费等。工程结算取费审查主要是审查取费是否按投标报价标准，要注意预算中暂列的预留金应按施工单位实际完成的工程量计算，超出部分在结算价款中扣除；预算中暂列的预算包干费在合同外项目执行合同调价条款予以计价的前提下也应扣除。

二．工程造价预结算审核方法

1全面审查法：又叫逐项审查法，实际上是审核人重新编制预结算。首先根据图纸全面计算工程量，对工程量进行调整，同时根据定额或单位估价表、取费标准、设备材料市场（合同）价格逐项核实审核对象的价格、费率。此法适应工程量比较小、工艺较简单、编制工程预结算的技术力量较薄弱的工程。

2、对比审核法

3、对比审核法的重点就是能找出同一地区的参照工程，这些工程的绝大部分条件都与本工程相同，比如工程用途、结构、材料等。通过与参照工程的工程造价进行对比，发现本工程造价中存在的一些不合理的地方，对其加以重点审核，效率通常比较高。

4、审核中的对比法

5、同样地区的情况下，对于机构和建筑标准都一样的项目工程来说，可以采用对比的方法，因为它们的工程造价应该基本上是相同的，在工料的消耗上，结构形式上等都有着明显的共性。结构形式不同也没关系，要采取大致的对比法，从中找出差异，这样能够节省经历和时间，对审核的对象进行相应的补差并认真分析其原因，有针对性地进行重点的计算，对比出原因并总结经验。

6、对施工现场进行深入了解，提高预算科学性

7、正所谓“耳听为虚，眼见为实”，工程造价预结算文件如果存在一些计算或统计错误，还有很大希望能够发现和校正，同时也能有效地防范同类错误的发生。但是，这些文件上也会存在一些非技术性的错误，其中绝大部分错误是由于施工方为了谋取更大的利益而故意造成的，比如通过对一些材料的价格进行虚报、偷工减料、隐瞒一些故意遗漏的工程量等手段，使工程造价的预结算存在较大偏差，使其向着施工方预期的方向发展。要解决这一问题就需要对施工现场进行深入了解，仔细辨别记录施工过程中所使用的工程材料，记录进行的工程项目等，熟悉相关的规章制度，督促施工方严格按照规章制度进行施工。

8、提高预结算人员素质

9、人才是企业兴衰成败的关键，在企业的发展中起着至关重要的作用，当然在建筑工程造价预结算核算中也是如此。由于工程预结算的质量取决于工程量的准确度，因此，预结算人员必须精通定额工程量的计算规则，才能够准确无误的计算出工程量。

小结

总之，建筑工程造价的预结算审核是一项系统性、综合性的审核工作，对我国建筑工程行业的发展有着重要的作用。因此，必须加强对建筑工作造价预结算审核的支持，从而有效降低企业的投资，使建筑工程造价的预结算审核机制有效运行，保证建筑行业的顺利发展。

参考文献：

[1]劳凯声.教育学[M].天津：南开大学出版社，2003.

[2]郭鑫.浅谈建筑工程造价审核面临的问题及强化措施[J].硅谷，2008（22）