探析房建施工中防渗漏施工技术的应用张家槟

探析房建施工中防渗漏施工技术的应用张家槟

张家槟

关键词：房建施工；防渗漏；施工技术；应用

引言

随着城市化建设的快速发展，人们对建筑工程的质量和功能性的要求越来越高。虽然在施工过程中我们对建筑工程的施工质量进行了严格的控制，但是一些建筑工程的质量还是没有达到相关的防水标准，从而造成了严重的渗水问题发生。从实际建筑施工情况来看，建筑工程中出现渗水漏水现象，一直都是建筑工程的出现的普遍问题，不仅给建筑自身的质量带来破坏，对建筑自身内部的一些管道设施也会造成一定的破坏。这种渗水漏水现象一旦发生，维修起来相当困难，同时对建筑的安全也埋下了隐患。

1建筑防水防渗技术的重要性

首先，建筑施工质量控制中对于防水防渗技术在其中的发挥起到了十分重要的作用，建筑施工中各项施工内容非常复杂，如果对于防水防渗技术没有给予充分的重视，那么将会出现一些渗漏的问题，严重的影响整个建筑施工的质量。其次，施工的过程之中，对于防水防渗技术的使用必不可少，这样不仅能够降低建筑被水侵蚀的概率，还能够保证建筑结构自身的功能可以充分的体现出来。通过利用防水防渗技术，可以保障建筑物内部的设备结构，另外在防水材料的利用方面，可以起到很好的预防作用。最后，建筑防水防渗技术与我们的生命财产安全息息相关，在我国的经济不断发展的形式下，人们已经意识到建筑物防水防渗的重要性。

2建筑物渗漏水的具体位置

2.1屋面发生渗水漏水

出现屋面渗漏的主要原因是施工者的施工技术未能达到质量要求，屋面找平层不合理，造成质量不合格。在屋面建设过程中，未选取合理的防水建筑材料，导致屋面出现细微的裂痕，引起渗漏。选取的施工材料是否合格、合理，会对屋面渗漏造成极大的影响。

2.2外墙面渗漏的原因

外墙面是抵挡雨水的第一道关卡，然而在房屋施工中外墙面的渗漏却是常出现的现象，主要原因在于施工人员在外墙面拉结筋的施工过程中，由于未严格按照施工的要求进行操作，或者使用过多的拉结筋，都会使得房屋的外墙面的砌筑出现严重的质量问题，进而使得外墙面出现渗漏。除此之外由于受到利益的诱惑，施工单位所使用的建筑材料未达到国家相关的标准，例如选择质量较差的混凝土，使得墙体的砌筑出现较大的裂缝，进而导致渗漏现象的出现。

2.3厨房与卫生间的渗漏原因

除外墙面外，厨卫发生渗漏也是较为常见的现象。出现此种现象的原因包含多方面，例如厨卫隔墙的搭接长度与厚度不符合规定，混凝土的质量未达到相关标准，在浇筑施工的过程中由于施工人员的疏忽而导致墙体裂缝等。正是由于上述现象的存在，使得厨卫较易发生渗漏现象，对人们的生活造成影响。

3渗透施工技术在房屋建筑施工中的应用

3.1屋面防渗透施工技术的应用

现阶段，房屋屋面防水工程存在的意义不仅仅是做好防水防漏工作，更重要的是要做到保温隔热和有效承重，一旦屋面防渗透工作做得不好，渗透现象必然会发生。一般房屋渗透发生的主要位置大致是出气孔管道、落水口及天沟等，若想有效解决上述渗透现象，可以采取以下防渗透施工技术:第一，在选择房屋建筑施工中的防水材料和温度卷材时，要全面考虑房屋建筑的环境情况，如天气气候、温度及湿度等，使其与建筑设计标准一致，且涂料的类型也要严格按照施工规范要求来选择。第二，在房屋施工期间，要最大限度的保证浇筑混凝土的连续性，避免因温度降低而引发的冷锋现象，为建筑工程的防渗透施工带来安全隐患。第三，在进行浇筑混凝土时，要时刻关注振捣的密实性，不能出现漏浆、蜂窝等问题，提高房屋屋面的整体质量。除此之外，在具体施工之前还要做好屋面的清洁工作，对室内洒水，提高房屋结构的防渗性。

3.2外墙面防渗漏技术

由于外墙面出现渗漏多是由墙体裂缝造成，因此在外墙面施工的过程中，施工人员可选取较为先进的施工材料———蒸压性加气混凝土。通过对该种材料的使用，使得外墙面的抗压性极大的增强，因而有效的避免了裂缝的出现，同时施工人员还必须进行良好的混凝土砌体的保护工作以保证材料的质量。在应用外墙面防渗漏技术前，施工人员必须对外墙面进行清洁工作，并确保外墙面的平整度，使得在抹灰的过程中有效的提升砂浆与墙体的附着力。然而必须对附着力进行控制，不论是力量过大还是过小，必须进行施工的改良以确保施工质量符合标准。在实际的外墙面施工中，由于外墙面的面积较大，必须对建筑设备进行精准的调控以确定砂浆的涂抹厚度，进而保证外墙面的施工质量。

3.3厨卫以及门窗的防渗漏技术

对于居家生活而言，厨房与卫生间使用水量较大之地，因此为避免发生渗漏，施工方在建造厨卫时，必须在管道周围留有一定的空间。然而空间的尺寸必须根据实际的施工情况进行设计，其空间的大小大约在20mm左右，对于管道的连接处必须进行防渗漏材料的涂抹。同时需要注意的是科学的安装与设计厨房及卫生间地下的排水管道，采取科学、严密的方式来详细的涂刷穿透墙体的部分，间接性的保护了墙体与地面，确保厨房及卫生间内的排水系统在使用中得以畅通无阻。另外作为房屋的通风口，门窗在房建施工中应采取质量较好的房建材料，避免由于暴风雨雪天气，由于门窗施工不严密导致房屋出现渗漏的问题，施工人员在门窗施工中应格外注意到这一点，进而确保门窗防渗漏技术的有效应用。

3.4地下室的防渗漏技术

对于地下室的防渗漏技术而言，需要注意的是变形缝的产生，其主要原因是在时间的影响下，施工材料的延伸性能逐渐降低引发的。因此需要在施工中选择质量良好的止水带安装，同时需要注意的是应确保其质量合格，之后进行混凝土浇筑，并且要确保止水带并未被挤压。地下室发生渗漏的另一原因为:混凝土结构发生渗漏。为此应该在混凝土制作的时候重视检查水泥标号，防止出现选择错误情况，影响混凝土构件的质量。另外需要注意的是混凝土的强度应该在2.0左右;若是施工地具备较强的侵蚀性特点，相应的混凝土防渗漏等级便需要随之升高，应达到P8以上，以最大限度的保障防渗漏工作的有效性。

3.5加强烟囱孔

空调孔的防渗漏工作若是烟囱孔、空调孔发生渗漏，会导致房屋和孔洞间的缝隙随着时间的推移增大，如果封堵措施不够及时，则会在缝隙之间发生水流渗漏，导致房屋出现问题。为此需要在实际的打孔过程中，精准测量孔距，同时为PVC管预留出一定的空间，有效降低渗漏问题发生的几率，预防出现空调孔以及烟囱孔发生渗漏的问题。

结语

综上所述，随着生活质量的提高，房屋数量不断增加，建筑规模不断增大，社会人群对于房屋质量的整体要求也在提高，设计、施工人员对房屋渗漏现象的关注也逐渐增强。由于房屋渗漏原因比较复杂，因此加强对设计、施工的整体把关，积极采用新型建筑材料和新型施工技术，加强施工过程管理与质量管控，提前预防，以预防为主，才能降低渗漏风险。

参考文献:

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