控制建筑工程造价的途径分析朱子力

控制建筑工程造价的途径分析朱子力

朱子力

广西建工集团第五建筑工程有限责任公司广西530000

摘要：随着建筑行业的快速发展，为了提高建筑的质量和效率和加强建筑企业在抢占市场中的竞争优势，各个企业把控制工程造价看的十分的重要，如何控制建筑工程造价则是建筑工程企业需要研究的一个重大问题。工程造价涉及到很多复杂繁琐的工作以及各种现实的突发情况，因此，要想更有效准确的控制工程造价就要对其每个阶段进行仔细的研究和计算。

关键词：建筑企业；控制途径；造价；工程

引言

任何一个建筑工程的造价都有着十分重要的意义，对于建筑工程的造价采取有利的方式控制，需要企业通过科学的方法和合理的控制相配合。而有效的控制工程造价，才能够更好地控制工程的质量，让建筑工程取得社会效益与经济效益双丰收是效果，就能够更好的保障各种资源在建筑工程活动过程中得到有效的配置，所以本文展开的最终意义就是对如何有效控制建筑工程造价进行解析和探索。

1通过对如何有效控制建筑工程造价的概述

1.1对于有效控制建筑工程造价的内涵

如何通过有效的方法控制对建筑工程造价，这就需要从各个方面入手。首先以设计图纸以及建设方案作为依据，再对各个工程项目阶段的造价进行监管控制，而建筑工程的主要目的就是为了实现社会效益和投资利益最大化。建筑工程自身有着特殊处，所以在施工是时候就会受到很多因素的影响，对于资源的浪费也比较严重，因此在这个过程中对控制建筑工程的造价是一个非常笼统的工作。为了才能够更好地控制建筑工程造价，建筑企业只有在对控制建筑工程造价的过程中做到一步步细化，才能更加完善的加强对造价的控制。

1.2对于有效控制建筑工程造价的意义

近些年来，我国建筑行业的发展非常快速，而对建筑行业发展影响最大的因素就是对建筑工程的造价控制，但是对任何一个建筑项目而已，工程造价都是必不可少的。建筑项目在施工的时候常常受到很多因素的影响，并且也涉及了很多工作单位和部门，在这个过程中必须合理控制建筑工程的成本，也能更好的保障建筑工程的质量，所以工程造价的控制是始终贯穿于整个建筑项目的。除此之外，为了不对资源产生浪费和减少投资，这就可以对现有的建筑资源更加合理的利用了。所以对建筑工程造价的控制是十分必要的，因此不管是对促进建筑业的发展，还是保障建筑工程的质量都是很重要的。

2建筑工程造价控制的含义及其面临的问题

建筑工程造价控制，主要就是企业为了提高工作质量和工作效益通过设计图纸和方案与实际结合来实行科学的施工方法。因为建筑工程不同于其他的工程有其特殊性存在，资源的利用方面和与科学技术结合的方面都受其特殊性的影响，这就需要对工程进行综合系统的分析，显然控制建筑工程造价不失为一个有效合理的办法。控制建筑工程造价的过程中存在四个很明显的问题：①在建筑选材时为了追求利益随意和盲目地选择质量不怎么好的材料，导致施工中存在很多由于质量不佳而出现的问题。②在建筑工程施工过程中监管的工作人员不能及时应变缺少应变能力和专业的工作能力。③监管人员不仅没有储备专业知识，还在建造建筑过程不明确自己的职责从而缺少集体意识和责任感，从而导致企业工程成本增加阻碍其发展。④很长时间以来建筑工程领域由于工序薄弱、规范化低、监管全面性差等原因从而使管理手段过于呆板阻碍其发展。匮乏的设计管制机制使监管无法精确到位，监管的不利使建筑工程造价控制不能准确分析工程的资金利用，使资金利用出现叠加的情况从而使成本增加。

3控制建筑工程造价的方法途径

3.1项目设计与决策过程中的工程造价控制

建筑企业在工程项目决策的时候对工程造价进行控制是十分重要的，施工单位的造价人员为了更好更有效的控制工程造价，需要全面、具体、客观的分析施工当地的市场资料以此为以后控制建筑工程造价提供厚重的基础。施工单位的工程造价人员在控制建筑工程造价的期间需要做到以下几点。首先，工程造价人员在对造价进行控制的时候必须质量放在造价控制的第一位。然后，通过造价人员本身的才能和与施工单位的密切交流与配合来使施工工艺流程简单化明确化，以此来达到合理控制节约成本的效果。施工单位的造价人员在工程的决策的时候为了提高建筑工程的效果和质量需要大体把握建筑工程的造价，造价控制要有方向性和整体性的特征。施工单位在设计建筑工程的期间要与设计人员进行有效的交流沟通和密切配合，一般通过按照投资估算的资金进行限额设计的方式来有效控制造价。

3.2招标阶段的工程造价控制

大多数企业承揽建筑工程的时候，都需要使用招投标来进行，如果想其工程造价进行有效地控制，必须对招标有足够的重视，所以招投标阶段的工程造价控制也显得至关重要，而一些企业为了能够获得建筑工程是承包权，大多数都是通过不断降低工程的报价投标，低价中标的中标方法获得的。而这些不法的建筑企业在获得了承包权后，会通过其它方式来要求增加建筑工程是造价，这样就会给建筑工程的造价控制带来影响，以至于导致后期造价的控制十分不便，也会对建筑工程的质量保证构成隐患。因此在招标时，对于建筑承包单位的选择十分重要，从而要加强对建筑承包单位的审计工作，更好的选择更合适的单位来承接招标工程，最终也能够更好的控制建筑工程的造价。

3.3在施工阶段对造价进行控制

在施工阶段对工程造价进行有效控制是十分重要的，由于施工过程中容易受到多方面因素的影响，因此，要采取合理的措施进行控制。①健全造价工程控制体系。从设计方面出发，逐渐建立起以企业为核心的领导体系，并在此基础上加强对各个环节的控制，更好地实现控制和管理流程。②工程造价涉及到的范围较广，如：施工过程、施工图纸设计、施工标准、施工进度、施工决策等环节。因此，为了保证工程造价的合理，应当加强对施工相关文件以及合同的管理，不能够加强对文件以及合同质量的控制，避免在合同中出现漏洞，在最大程度上对工程造价进行控制和管理。同时，在对合同的管理过程中，应当避免合同变更、索赔等现象的发生，坚持按照事先签订好的合同条款进行造价控制和管理。③加强施工过程中各个环节的资金控制，在整个过程中实现合理的资金调度和使用，并且严格按照相关规范来展开工作，建立健全的控制体系。在此过程中，管理层需要制定严格的造价预算控制计划，以此来实现资金的有效管理，将工程造价控制在合理的范围内。

3.4竣工结算期间的造价控制

竣工结算阶段的工程造价控制在很多人看来往往不那么重要，但有效的审计可以防止有交叉费用的出现而能够降低工程总造价。为使工程决算真实准确，我们需要经过基建部门和审计部门的审计和严格审查决算编制依据从而来合理控制工程造价。

3.5实现信息化造价控制管理

对造价进行信息化控制管理是提高管理效率的重要手段。随着网络信息技术的发展，越来越多的软件应用在各行各业中，如：金融软件、教育软件、工程软件等，为各行各业的发展带来了新方向。对建筑工程实现信息化造价控制管理可以从以下几方面入手：①将网络与工程造价软件相结合。面对人工输入数据的现状，信息网络与工程造价的结合有效解决了这一问题，在相关软件中直接将物料的价格引入，且对于价格有所变动的建筑材料，系统会自动更新价格，不及缩短了人工输入数据的时间，同时也提高了数据的准确性，在一定程度上提高了工程造价控制管理效率。②网络与工程控制软件相结合。工程的进度与工程造价控制有着直接联系，同时，市场的变动直接对工程成本和资金的分配产生影响，上述方面都会对工程产生影响，进而影响到整个工程的造价管理。因此，通过信息网络与进度控制软件相结合，将会在微观上为造价控制提供参考，这也是工程与网络有效结合发展的必然。

4建筑工程造价控制的作用

这么多年来，工程造价控制不断地促进我国建筑工程的发展，合理的工程造价控制在建筑工程施工过程中能够使资源得到有效的分配减少资源的浪费，还能够降低成本、合理利用资源、提高工程质量、防止超额投资等等。

结语

综合上面所有的观点与看法，工程造价控制在建筑过程中是一个既复杂又重要的工作，为了降低成本和确保工程建造的质量从而获得企业最大效益，我们应该根据实际情况严格控制决策和施工等各个阶段的施工造价。控制建筑工程造价在设计、施工等过程中需要遵循社会发展规律和维护多方面的利益关系，在控制工程造价的过程中我们要调动工作人员的积极性来提高企业在市场经济中的竞争力。

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