建筑幕墙渗漏产生的原因

建筑幕墙渗漏产生的原因

张键

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摘要：建筑幕墙施工是建筑行业顺利开展的重要环节，施工人员在进行幕墙施工的过程中要及时对幕墙进行先关的检查，使用质量好的建筑材料才能防止幕墙施工出现渗漏的迹象。在进行幕墙建设的过程中，要选择先进的技术水平，提高施工的工艺，使用优质材料和节能环保的材料，不仅提高了幕墙的质量还促进了绿色工程的实施。

关键词：建筑幕墙；渗漏；原因

引言：

在进行建筑幕墙施工的时候，不仅仅需要对整个建筑物整体结构进行全面考虑，还需要保证建筑幕墙自身防渗漏性能有一定提升，这样对于促使整个建筑物质量提高也起到非常重要的作用。在对建筑幕墙防渗漏进行设计的时候还需要对建筑幕墙发生渗漏的原因有一个全面的了解，并针对于建筑幕墙渗漏提出有效的解决措施，从根本上促使我国建筑物幕墙施工得到更好的发展。

1建筑幕墙相关的特征

建筑幕墙在现代建筑中被普遍运用，从其实际施工中可以发现，建筑幕墙主要存在着下面几个方面的特征：建筑幕墙与建筑主体结构间存在独立性，而幕墙结构不能够承载建筑主体结构所承受压力，但幕墙自身结构压力却会施加到建筑主体结构上；幕墙与建筑主体结构间能够经过相关的连接装置进行动态性连接，这为建筑后期的使用带去了很大的方便；建筑幕墙要具备相应的美观性，在实际施工以及设计中要尽量和美学相关的理念结合在一起进行，以此将建筑幕墙的外观价值性体现出来；建筑幕墙具有相应程度的危险性，因此在对建筑幕墙进行施工时，要尽量保障施工安全，要增强对施工整个过程的监管力度。

2建筑幕墙渗漏产生原因分析

2.1幕墙内外压力差不均衡

通过大量实践总结原因发现，导致渗漏的主要问题就是因为施工或者使用产生的幕墙缝隙，水在动力因素的影响下，逐渐通过缝隙进行渗漏，渗漏不断加剧，会让墙体和幕墙产生内外压力变化，这种变化会加大裂缝，让渗漏情况更难以控制。

2.2技术欠缺

首先造成这个原因的是设计人员在进行幕墙设计的前期准备工作没有做好，一些设计人员素质偏低，无论是幕墙设计的专业知识还是基础技能都比较欠缺，其管理人员没有及时发现这个问题，没有为这些人员开展培训学习工作，使得其设计的幕墙不符合相关的标准以及规范，严重地影响了幕墙的质量，从而影响到整个工程的建设进程；另外，有时建筑施工的管理人员只顾及眼前的经济效益，压缩工期，使得设计人员没有完成对幕墙的设计工作，或者设计内容比较粗糙，缺乏具体可行的施工要求以及内容，在施工过程中遇到问题就要改变最初的计划，长此以往，幕墙出现的问题就不只是渗漏这一方面了。

2.3施工手段不严谨

施工技术人员对于幕墙施工流程掌握的不充分也易导致安装不合理及渗漏问题的出现。由于相关技术人员对于流程不熟悉，致使其在施工过程中时间的运算出现误差，胶体的使用时间较早，如在胶体使用后未能在7天内制造完成相关的金属挂件等材料，则易导致其产生胶体凝固的问题，此时胶体结构便成为单一封闭体，如未能对已封闭的胶体进行处理，则易在后期的建筑施工过程中产生较为严重的渗漏问题。施工技术人员对于流程的掌握不充分不仅易导致建筑材料问题，同时也易致使施工质量问题产生，使工程施工作业效率下降，继而便产生了一系列渗漏情况。

2.4材料应用不当

在建筑幕墙的具体构建处理中，施工材料应用效果同样也直接关系到最终整个建筑幕墙的质量水平，如果这种施工材料方面存在明显不匹配或者自身质量缺陷的话，其带来的威胁同样也是比较突出的。当前建筑幕墙施工中应用到的材料主要有密封胶、结构构件、铝型材以及玻璃等，这些基本材料如果出现类型选择不当，或者是在具体应用过程中存在以次充好问题的话，必然会导致其最终的防水效果不足，容易出现渗漏隐患。这些施工材料的具体应用过程中，密封胶的应用是比较容易被忽视的一个方面，很难选择较为理想的密封胶材料，导致密封胶相关结构在后续应用中出现了不均匀或者是起泡问题，进而导致其后续应用中容易出现渗漏缺陷。

3如何改进幕墙施工以使其有效防止渗漏

3.1对可能出现雨水渗漏的地方进行密封处理

型材之间的接缝、螺钉或自攻钉的头部等地方用耐候硅酮密封胶进行有效嵌缝，对幕墙雨水渗漏能起到明显的改善作用。密封胶条材质应按规范要求采用抗老化性能好，使用寿命长的胶料。为提高开启窗的抗风压性能和防雨水渗漏性能，在设计时密封材料应选用三元乙丙胶条，同时用多点锁代替普通锁并适当增加锁点数量。实践证明，采用这些措施后，有效提高了幕墙的防水性能。

3.2针对施工准备工作

首先必须严格审批施工团队，审批的标准主要是其相关资格证书以及历史施工经验以及施工成果，必须聘请高素质的施工团队，才能从根本上保障施工质量，对于那些缺乏专性的资格证书的技术人员，严令禁止他们参与到幕墙施工工程中，对于那些缺乏经验的施工人员，可以先让他们从事非关键性的工作，有经验丰富的施工人员进行知道指导，其次要加强对建筑幕墙图纸的重视程度，加强幕墙设计人员与在现场进行幕墙施工人员之间的联系沟通工作，以幕墙施工的具体情况为标准，尽可能地减少计划变动，有效地缩短工期，提高幕墙施工的工作效率。统筹安排各部分的工作，进行科学有效地管理幕墙施工体系。

3.3严格审查施工材料。

建筑幕墙构建中加强对于各类施工材料的严格审查，确保其能够满足建筑幕墙应用的基本性能需求，避免在各个功能指标方面出现偏差故障，同样也是有效降低渗漏问题产生概率的一个重要手段。结合这种施工材料方面的审查控制，需要首先确保其审查能够具备理想的全面性，对于整个建筑幕墙施工处理中涉及到的所有施工材料，都需要进行重点把关，避免在任何一类施工材料方面出现隐患和遗漏。当然，其具体审查过程中还需要借助于各类先进检测技术，利用现场实验室针对不同施工材料进行详细抽查检测，确保其能够在各个性能指标方面都表现较为可靠，能够发挥出最为合理的作用价值效果，在防水性以及严密性方面更是需要进行重点审查控制。

3.4在易发生渗漏的部位设置流向室外的泄水孔

各单元板块设置有流向室外的泄水孔，渗漏水通过泄水孔排到室外。泄水孔孔口内侧放置海绵条，既可以使渗漏水通过排到室外，又起到使室外的风压变化或雨水渗入减慢和滞后作用。横料上设置的上、下泄水孔不能在同一的断面上，设计时应使气流和水流的通道产生迂回或者说是迷宫式。这样，幕墙外雨水难以渗入幕墙内，从而提高幕墙的防雨水渗漏能力。

3.5规范安装施工操作

具体到建筑幕墙的后续施工操作环节中，其更是需要重点加强实时监管，促使其具体安装施工操作能够较为规范可靠，能够有效规避施工安装过程中可能出现的各类隐患缺陷。从安装施工人员角度来看，应该重点把握好对于质量意识的培养和提升，促使其能够意识到渗漏问题的危害性，并且能够了解具体施工建设中如何加强质量管控；另外，还需要重点从技能层面进行培训，促使其能够熟练运用各类先进技术手段和设备进行调控，确保建筑幕墙渗漏能够得到全方位严格规避，施工技术操作较为合理可靠。

结束语：

总而言之，相关人员在对幕墙进行安装的时候，不但要确保建筑的整体质量，而且还要对幕墙是否具备防渗的作用引起必要的重视，只有这样才能够确保建筑的整体水平。相关人员在对幕墙进行设计的过程中，还应当对出现渗漏的具体原因有一个总体了解，并依据幕墙渗漏的具体情况制定合理的计划，从而确保建筑幕墙施工可以得到进一步的完善。

参考文献：

[1]蔡明辉.浅议建筑业上对幕墙防水设计问题的方法与探讨[J].门窗.2014（07）

[2]陈采渊.幕墙工程施工中的细节问题注意分析[J].科技经济导刊.2017（23）

[3]唐哲.建筑施工中玻璃幕墙施工技术研究[J].技术与市场.2016（06）