探究工程造价预结算审核

探究工程造价预结算审核

李娇

李娇

黑龙江国光建筑装饰工程有限公司

摘要：随着我国经济的快速发展，建筑工程行业也得到快速的发展，建筑工程中由于工程造价预结算审核工作的技巧性、专业性和知识性，所以工程造价预结算人员应掌握相关的知识，并且不断充实自己的专业知识，使得企业不断的进步和发展。本文对建筑工程预结算审核工作的现状、建筑工程造价预结算审核工作要点、建筑工程造价预结算审核工作的基本原则和常见的审核方法进行分析。

关键词：建筑工程；工程造价；预结算；要点分析

一、建筑工程造价预结算审核的意义

1.工程预算审核的意义

建筑工程造价预结算审核指建筑工程建设中，对建筑工程预结算工程量计算的准确性进行核实，通过造价预结算审核检查造价管理中的取费标准，以保证结算单价套用准确性，避免出现严重的问题，工程审核是纠错的过程，工程审核对施工图预算，工程还没有开工，做出预算是计划预算，所以审核意义是帮助建设单位提高预算的准确性、合理安排建设资金，有效的控制工程的进度款、降低建设工程造价达到精确造价。

2.工程结算审核的意义

工程结算是单项工程或单位工程完工，并且经过验收后，根据设计变更、现场签证、竣工资料、材料价格和取费标准及有关结算凭证等，对建设工程结算的整个工程的价款进行办理。建筑工程造价结算审核中，采用重点审核法、全面审核法、抽查对比法等，对建筑工程的预结算工作进行系统性和全面性的检查，以保证建筑工程造价的准确性和合理性，实现工程造价管理目标，提高投资效益。

二、建筑工程造价预结算审核的方法

1.全面审查法

这种方法又称为逐项审查法，也就是按照施工的顺序或者定额的顺序，对每一项工程的细目进行逐项的全面审查的方法。优点就是审查的效果好，质量也很高，可以做到细致且全面。其缺点就是时间太长，工作量也太大。此种方法适合工艺较简单，工程量比较小的工程。

2.对比审查法

此方法指的是在工程条件一样的情况下，用没有完成但是已经通过审查并修正的工程预算或者已经完成的工程预算，与拟建工程中同一类型的工程预算进行对比审查的一种方法。通常需要满足以下条件才能选择使用这个方法：拟建的工程和已经完成或者在建的工程预算选用的是同一个施工的图纸，可是现场的施工条件和基础的部分是不一样的，相同的部分是可以采取对比审核的办法的；工程的设计是相同的，建筑的面积却不一样，两个工程建筑的面积的比值和两个工程各个分部分项的工程量之间的比值大体上是一样的。这个时候，就可以按照分项的工程量之间的比例，对拟建的各个分部分项的工程量进行审查，也可以用两个工程每平方米建筑的面积造价以及每平方米建筑面积各个分部分项工程量的对比来进行审查；两个工程有一样的面积，但是设计的图纸不是完全的一样，相同的部分，如屋面、屋架等就可以将工程量对照着进行审查。

3.重点审查法。

此方法就是将施工图预结算的施工图里面的重点抓住，对其进行审查的方法。所要审查的重点就是造价比较高或者工程量比较大的不同的工程、计费的基础或者取费的标准等记取的费用、补充的定额等。此方法的优点就是审查的时间比较短、效果也比较好。重点比较突出。

4.筛选审查法。

这是一种较快的就能发现问题的方法。某些建筑的工程其高度与面积虽然不同，可是每个分部分项工程单位的建筑面积具体的指标是没有很大的变化的。若将这些每个分部分项的工程进行汇集并优选，就能将单位的建筑面积的工作量、用工基本数值及单价找出来，最终归纳为用工、价格及工程量这三个基本的指标，并将其具体的适用范围标明。以上这些指标就是用来对每个不同的分部分项的工程进行筛选的。那些不符合要求的就需要进行更加详细的审查，一旦审查的对象基本的指标和预算的标准不是很相符，就需要进行适当的调整。这种办法的优点是审查起来速度很快，简单且更容易懂，掌握起来比较方便，容易及时的发现问题。可是，一旦出现问题，还需要继续进行审查工作。这种方法比较适合审查住宅这种类型的工程，或者是不具备全面进行审查条件的工程。

三、工程造价预结算审核工作中的难点解析

1.预算审核难点分析

预算审核是工程造价预结算审核的重要内容，对于工程效益影响很大，在实际的审核过程中，难点主要有：（1）个别企业存在故意漏项问题。当前形势下，建筑市场竞争日益激烈，为了取得市场竞争的胜利，在项目招标的过程中，极个别的企业为了接近标底，采用了“非常手段”，预算编制中存在故意漏项的情况，目的是压低预算，这样就导致了工程预算不符合工程建设实际。这种情况主要体现在投标时，其价格要远远低于结算时。（2）存在施工单位故意高估评算的现象。极个别的施工单位，为了达到提高工程结算的目的，在工程造价预算的提交过程中，一般采用刻意增加工作量或者虚报相关工程材料价格等手段，刻意的高估评算。在实际的工程造价预算审核中，虚报材料价格的情况出现的几率比较高。施工单位投机取巧，专门选用一些价格不透明的工程材料，或者利用自己的专业优势故意选用一些新型材料，利用建设单位的知识盲区达到谋利目的。

2.结算审核难点分析

工程结算造价审核的难点一般主要包括：（1）偷工减料的问题。个别施工单位在进行项目建设的过程中，出于经济利益的考虑，对于部分已经取消的施工项目或者使用材料的价格变动情况故意瞒报，甚至还有的施工方为了追求更高的经济利润，无视施工规范和要求，在施工过程中故意使用劣质材料以次充好，或者干脆直接偷工减料，不仅为工程质量埋下了安全隐患，还有可能导致意外事故的发生。（2）执行不规范。部分施工单位为了谋取利益，在进行工程施工的过程中，对于一些小工程的建设，无视项目造价规定和已有定额，采取议价形式，工程造价各项规定要求没有被执行，形同虚设。（3）签证记录不规范。为数不少的施工单位在建设过程中均存在现场签证记录不规范的问题，内容不够全面和详细，导致其作用无法正常发挥出来。由于签证主要由建设单位的现场代表负责，但是其存在被施工单位买通的可能性，因此，签证记录的有效性得不到保障。

四、预结算审核的重点

1.核准工程量

工程量是工程资源投入的量化指标，也是审查工作的关键。在工程预、结算审查中对工程量复查不准，除影响到分部分项工程量的增加外，还会引起分部分项工程费、措施项目费用等连锁反应，以至规费及整个项目工程造价成比例膨胀，因此对工程量的审查是预结算审查的重中之重。工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量、项目的遗漏。

2.审核造价中的取费

审核时施工企业首先提供有关部门核发的工程类别和施工资质等级证书，以确认工程竣工决算收费的正确性。主要从把握工程项目的四要素入手：一是审查施工合同；二是应注意掌握建筑市场的价格行情，了解建筑的结构类型和建设特点，掌握一定区域内同一时期的平均造价指标情况；三是在计取各项费用时所确定的基数是否符合地方文件规定，取费系数是否与工程类别或施工企业资质一致，费用内容有无重复计算。四是看设计是否变更，设计变更费用的计算是否符合要求。

结语

随着城镇化进度加快，建筑行业飞速发展伴随一系列问题的出现，建筑工程造价预结算审核工作，是建筑工程造价的控制与管理环节中的核心内容，对建筑工程造价的影响很大，需要予以高度重视，促进我国建筑行业的快速发展。

参考文献：

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[2]贾坤坤，朱元伟.建筑工程预结算常见问题与对策[J].科技致富向导，2015（06）

[3]哈晓峰.建设项目工程造价中存在的问题及其预结算审核方法研究[J].科技视界，2015（09）