住宅安装工程造价管理的影响因素与控制对策洒建

住宅安装工程造价管理的影响因素与控制对策洒建

洒建

中建八局总承包公司上海市311100

摘要：随着我国经济的不断发展，人们越来越懂得追求高质量的生活方式，人们对房屋的外观以及质量等方面的要求也越来越高，所以，住宅安装工程造价也在一定程度上受到了重视。为了能够满足人们的要求，我国建筑企业也紧跟时代发展的潮流，尽最大可能的去满足人们对住宅各项条件的要求。住宅安装工程造价在建筑中处于一个非常重要的位置，住宅的安装品质能够更基本、更直接的表现出来。但是要想把住宅安装工程造价做好，就要有一套完整的管理制度，只有在制度的制约下，才能使住宅安装工程造价做到最好。本文主要讲述了住宅安装工程造价管理的影响因素，以及对住宅安装工程造价管理问题的控制对策。

关键词：住宅；安装工程；造价管理；影响因素；控制对策

引言：

近年来，我国经济飞速的发展，我国的建筑业也不断的发展，虽然住宅安装工程造价在建筑的总数中并不占有很大的比例，但住宅安装的过程中都离不开安装工程造价，更离不开安装工程造价的管理，住宅安装工程造价包括很多的方面，需要的设施与设备也比较多，涉及的管理部门也比较多，往往会使住宅安装工程造价难以控制、难以管理。在我国现在的建筑业中，还没有发展到一个完整的阶段，在发展中还会遇到很多的问题与阻碍，所以，我国在住宅安装工程造价的管理上，应该给予更多的重视，使建筑业在未来发展的更快更好。

一、住宅安装工程造价管理的影响因素

（一）住宅安装工程造价的人员

每一个企业的发展都离不开人的管理，住宅安装工程造价的管理也是如此，而且还需要大量的人力、物力和财力，所以在住宅安装工程造价的过程中，人起到了至关重要的作用。现在许多安装工程造价的人员都是对建筑知识不够了解的，有的人员只是凭借着自己对安装工程造价的认识与知识积累，并没有进行相关的安装工程造价的学习与培训，所以导致大部分安装工程造价的人员技术生疏，非专业的安装工程造价的人员在工作时，还容易出现工作效率低、工作质量差等问题，所以就容易产生返工等状况，不仅大量的浪费了人力资源，还更多的增加了资金的浪费。

许多建筑企业为了能够节约一部分的资金流动，就不去聘用一些安装工程造价的专业人员，而是随便招聘一些人来给企业工作，虽然能够节约一定的资金，但是却影响了建筑业的发展，造成了工作效率低、问题出现频繁、材料浪费等现象的出现，也导致了我国安装工程造价方面的人才短缺，阻碍了我国安装工程造价快速的发展。

（二）住宅安装工程造价的材料

住宅安装工程造价材料的好坏直接影响了住宅安装工程造价结果的好坏，如果在住宅安装时用到的材料是劣质的，那么就会对工程造成一定的影响，就大大的提高了工程不合格的几率，使许多工程都要重新返工，从而使住宅安装工程造价的发展速度慢。住宅安装工程造价的材料的价格也不是一成不变的，许多的因素都会影响着材料价格的变化，所以安装工程造价的管理人员也应该负责对材料进行一定的了解，并且定期检查安装工程造价使用的材料，使材料方面不给安装工程造价拖后腿，并在一定程度上推动我国住宅安装工程造价的发展。

（三）住宅安装工程造价的技术

在当今社会中，任何一个企业要想发展的更加迅速，并且能够在同行中跻身前列，就要有一套成熟、适用的技术。在住宅安装工程造价的时候，技术在安装中也是必不可少的，在安装工程造价的时候，会用到许多的相关的设施与设备，与此同时，就要求住宅安装工程造价的人员要掌握相应的技术，只有技术熟练，才能够把安装工程造价做好，才能够促进我国建筑事业的发展，从而促进我国经济进一步的发展。

二、住宅安装工程造价管理问题的控制对策

（一）提高住宅安装工程造价相关人员的综合素质

根据我国建筑事业现阶段的发展问题来看，提高住宅安装工程造价的人员的综合素质是必要的一个方面。企业为了节约成本会雇佣一些对安装工程造价并不了解的人，这样就会造成一些麻烦和困扰，因为他们不懂得住宅安装工程造价，就会大大的增加工程的造成效率与完成质量，从而影响到我国安装工程造价的发展前途。所以，提高住宅安装工程造价的相关人员的综合素质是必不可少的。不仅要让他们了解、掌握相关的知识，还要提高他们工作时候的素质，在一个企业中，只有员工都能够做好，都能够高效率、高质量的完成工作，这个企业才能快速的发展，才能在同行中名列前茅。某某企业就对安装工程造价的相关人员进行了多次的教育，让他们认真的学习，最终把企业的发展推到了顶峰。

（二）加强安装工程造价的材料的监管

一个好的企业中都有一套完整的监管措施，大多数人的心里都会有懒惰的一面，所以大部分人都想偷懒，想要能够快速的完成工作，因此，导致了许多工人在工作时只追求快，而不管质量的好坏，为了能够快速的完成任务，而不去检查施工材料的好坏，甚至把劣质的材料都用在了安装工程造价的过程中，导致工作完成后的质量差等问题。所以为了解决此类的问题，我国建筑企业应该加强对安装工程造价使用的材料进行一定的监管，把防范措施做到最好，尽最大可能把施工的材料进行检查，从而把安装工程造价做到最好。某某企业就在安装工程造价的材料上加上监管，严格的要求材料的质量，最终该企业在后来的发展中得到了人们的认可，从而发展的更加快速。

（三）改善安装工程造价的技术

近年来，随着我国经济的不断发展，许多技术已经跟不上我国的发展潮流，导致许多技术落后，并不能使用在现在的企业发展与运行中，也使得安装工程造价管理有了一定的滞后性，所以，我国应该大力推动技术的发展，只有技术得到了进步，或者创新出了新的技术，才能使我国安装工程造价管理得到更直接的发展。技术的发展能够推动一个项目的发展、一个企业的发展，甚至能够推动我国社会的发展，所以，在建设行业中，改善安装工程造价的相关技术是重要的，也是必要的，技术的改善能够使我国住宅安装工程造价在发展上得到一个质的飞跃。

结语：

近年来，我国经济在飞速发展的同时，也带动了我国各行各业的发展，我国建筑行也也取得了一定的成就，但与此同时，住宅安装工程造价管理也遇到了许多的问题，这些问题在一定程度上很大的阻碍了安装工程造价的发展，对我国的建筑行业的发展也起到了一定的阻碍作用，但这些问题并不是没有解决的方法，只要做到具体问题具体分析，做好解决的方案，就能够把我国住宅安装工程造价管理做好，从而促进我国进一步的发展。

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