基于房屋建筑监理的操作要点及实施途径

基于房屋建筑监理的操作要点及实施途径

张军

湘西自治州鑫诚建设监理有限公司湖南省湘西州吉首市416000

摘要：在进行房屋建筑时，房屋建筑监理的水平和房屋建筑的建筑质量密切相关。并且随着我国经济的飞速发展，建筑业在我国经济发展中占有的比重越来越大地位越来越高，房屋建筑行业的快速发展也对房屋建筑监理的专业提出了更高的要求，房屋建筑监理人员的专业水平也直接决定了房屋建筑的工程水平。因此，在进行房屋建筑的建设时，管理部门应该派遣专业的房屋建筑监理人员，不断完善房屋建筑的监理制度。

关键词：房屋建筑监理；操作要点；实施途径

前言：随着社会经济水平的不断提升，我国城市化建设的脚步不断加快。建筑业的格局发生了新的变化，在房屋建筑建设过程中，房屋建设监理作为房屋建筑质量的重要把控人员，直接影响着房屋建筑的安全性和稳定性，在房屋建筑中，物质技术条件和建筑形象中，建筑功能是房屋建筑的主导因素。一般来说，建筑功能能够主导房屋建筑的技术条件和建筑形象。在一定程度上提高房屋建筑的使用性，进一步实现房屋的建筑功能。

1、房屋建筑监理

高质量建筑工程的完成，是需要多个方面的协调配合的，在这其中，监理的作用是不能代替的，并在实际的工程建设中发挥着直接的影响。大量的实践证明，如果监理在实际的工程建设中负责任，认真履行相关的监理职责，那么，就能很好的防范相关安全事故的发生，对于营造一个良好的建筑施工作业环境具有非常好的作用。房屋建筑监理人员的工作内容主要是在进行房屋建筑建设时。对房屋建筑的建设进行监督和检查。并且检查房屋建筑物是否符合国家相关房屋建筑的标准和规定。利用自己的专业能力，监督和指导房屋建筑建设的施工方。使其在进行房屋建筑建设时更加专业和规范，保证房屋建筑工程符合国家有关标准。并且在房屋建筑竣工之后，撰写房屋建筑的验收报告。基于房屋建筑监理在进行房屋建筑时的重要性，首先想要成为一名房屋建筑监理一定要具有良好的职业道德。房屋建筑监理工作是一项重要的，负有连带责任，并且能够为建设单位提供工程技术与管理服务的工作。因此，担负着监理工作重任的房屋建筑监理人员必须要具有良好的职业道德以及专业素养。良好的职业道德，能够保证房屋建筑监理员在进行监理工作时不会徇私舞弊。进一步保证建筑物的稳定性和安全性。但专业能力才是保证监理工作质量真正保障，只有专业素养和职业道德兼具，才能成为一名合格的建筑监理人员。

2、房屋建筑监理的操作要点

房屋建筑作为人们正常生活，生产工作时的主要场所，其稳定性和安全性直接关系到人们的生命财产安全以及生活品质。因此，在进行房屋建筑施工时，具体的房屋是建筑施工过程必须要借住房屋建筑监理来控制其安全性和稳定性。并且达到提升房屋建筑安全和质量的效果。减少房屋建筑的安全隐患。使得房屋建筑的建设能够获取最大的经济效益。由于房屋建筑在建设过程中经常有突发性事件。并且事件所造成的房屋建筑质量问题都大不相同。这就对房屋建筑监理的工作产生了很大的难度。如果房屋建筑监理工作没有办法及时的到位。或者房屋建筑监理工作没有很好的将房屋建筑建设过程中出现的问题处理好。很容易造成严重的后果。甚至造成严重的房屋建筑安全事故。因此，在进行房屋建筑监理工作时，监理人员工作必须认真，踏实。明确相关建筑监理操作要点以及房屋建筑实施流程，房屋建筑监理人员在进行房屋建筑监理工作时，应该明确监理任务掌握房屋建筑建设的基本信息以及房屋建筑的项目名称，施工地点施工单位相关负责人的联系方式的。房屋建筑监理人员要将这些信息规范性的收集起来，明确业主的要求以及设计内容的要点。熟悉房屋建筑的设计内容。在进行房屋建筑建设时能够对房屋建筑的施工工艺，安装工艺以及施工图进行深入的监理，并且能够为监理工作的开展提供更宽广的道路。房屋建筑监理人员在进行房屋建筑监理工作时，要做好监理工作的准备。认真研究房屋建筑的施工内容和标准，将监理人员的细则内容烂熟于心。充分准备相关的监理资料，并且在进行房屋建筑建设时，要在房屋建筑施工单位开始施工前将相关的监理人员工作告知书送达施工单位，并由施工单位负责人签字确认。做好施工单位相关资历的收集。检查施工单位的安全生产许可证。检查房屋建设施工人员的相关专业技术能力，检查房屋建设施工管理人员的管理证书。在进行房屋建筑施工时。房屋建筑监理人员要明确监理工作的操作要点，提高对房屋建筑监理工作的认识。明确自己的工作岗位，孜孜不倦地提高自己的专业能力。由于房屋建筑监理人员的自身素养，能够直接影响到房屋建筑的安全，质量以及房屋建筑施工进度，因此。在选择房屋建筑监理人员时一定要仔细甄别，必须选择具有监理职业资格的专业人员。在正式给与其房屋建筑监理工作前。要进行房屋建筑监理的专业技能和知识考核。并对其职业道德素养有一定的了解。建立起相对安全，规范的房屋建筑监理体系能够推动我国建筑行业的进一步发展。减少施工过程中不必要的安全隐患。伴随着我国建筑行业的飞速发展，房屋建筑监理工作人员越来越得到人们的信任，因此要进一步保证房屋建筑的安全质量。就一定要对房屋建筑监理人员的职业道德素养有一定的了解。只有将切实有效的房屋建筑监理工作落实到房屋建筑施工过程中，才能保证房屋建筑工程的质量。在进行房屋建筑监理工作时，一定要严格按照规定来进行房屋建筑监管。按照有关的房屋建筑监理章程来进行房屋建筑施工的处理。保证房屋建筑施工能够如期完成，进一步保证房屋建筑的施工质量。

3、房屋建筑监理的实施途径

在房屋建筑工程施工前。房屋建筑监理人员要全面掌握房屋建筑工程的各方面细节。包括其施工图，设计图以及施工流程。并且严格按照房屋建筑的施工流程来制定合理的房屋建筑监理计划，确保后续房屋建筑监理工作能够顺利进行。保证房屋建筑工程的合理性。根据房屋建筑的相关标准来审核房屋建筑的施工方。在进行房屋建筑施工过程中。房屋建筑监理人员要对房屋建筑施工所使用到的机械设备，人员配备以及材料的使用，施工工序等有相关详细的了解，并且尽可能的杜绝这些可能发生的事故影响房屋建筑的施工质量和施工进度。全方面的控制房屋建筑的施工过程以及施工流程和施工质量。按时检查房屋建筑施工的情况。及时地进行自查，更能避免房屋建筑发生事故。在进行房屋建筑施工过程中，针对房屋建筑建设可能存在的问题，房屋建筑工程监理人员一定要严格审核，确保房屋建筑工程各方面质量达标。根据不同的房屋建筑特点，设定不同的房屋建筑监理工作。建立房屋建筑安全管理机构。配合房屋建筑监理工作人员的工作。提高安全监理的效率，定期地对房屋建筑监理工作人员进行培训。提高房屋建筑监理工作人员的专业素质和道德素养，使得房屋建筑监理这边在进行房屋建筑监理工作时能够严格地遵循相关要求。安全实施监理工作，采取有效措施解决房屋建筑施工过程中存在的问题。并且与房屋建筑施工单位及时的进行沟通。一旦有相关的安全隐患发生。一定要进一步的杜绝，尽可能的减少房屋建筑施工安全事故的发生。

结语：随着我国社会经济的飞速发展，建筑行业的蓬勃发展也对房屋建筑监理工作人员提出了更高的要求，进一步地分析房屋建筑监理工作人员的操作要点以及实施途径。能够使得房屋建筑监理工作人员在进行房屋建筑监理工作时更加行之有效，进一步推动我国房屋建筑行业的发展。为我国的经济发展提供新的动力。

参考文献：

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[3]魏树霖，刘海鹏.浅议房屋建筑监理的操作要点和实施[J].中国高新技术企业，2016(07):168-169.