建筑工程造价超预算的原因与控制策略分析曾宪章

建筑工程造价超预算的原因与控制策略分析曾宪章

曾宪章

广州市新誉工程咨询有限公司韶关分公司广东韶关512000

摘要：近些年来，随着我国社会政治经济的发展，人们的生活水平有了很大的提高，对居住条件也提出了更高的要求，使得建筑行业也得到了很大的发展。在建筑行业所获得经济效益逐渐增加的同时，也使得建筑市场的竞争变的越来越激烈。在这种情况下，良好的成本控制，就能够保证建筑企业竞争力得到有力的提升。如果有严重的超预算情况，就会对行业整体的发展情况造成严重的影响。因此，就需要对超预算问题出现的原因进行分析，并提出一定的解决方法。

关键词：建筑工程造价;超预算原因;控制措施

引言

对于建筑工程的预算和成本控制来说，主要就是通过科学合理的管理方式以及严格的管理程序来制定造价，主要的目的就是使投资目标能够获得更大的经济效益。这种管理的模式不仅能够有效缓解需求与供应之间的关系，实现资源的优化配置，还能够有效控制建设的规模。对成本的有效控制和管理是实现经济效益和社会效益的要求，还能够加快建设的进程，缩短维修的时间，提高技术以及管理的水平，使成本的核算工作做到位。

1建筑工程造價预算控制的现实意义

第一，保障工程施工井然有序的予以实施。对于建筑工程项目施工的过程之中，要将重点放在预算控制工作的落实之上，假使在预算控制的环节出现任何的问题，那么后续设计变更或返工的问题也就随出现，同时也加大了施工的难度，另外也会加大施工成本造价，这会直接性的影响到施工经济效益；第二，对工程项目经济效益目标落实产生影响。在建筑工程建设施工之中，项目造价预算与造价控制的关键就在于可以更为科学、合理化的控制成本的投入，在控制成本投入的背景下，来达到项目经济利益的目的，进而更好的为建筑行业的实际发展需求来提供想用的服务。所以工程项目造价控制工作十分的关键，尤其是市场发展的形势下，科学、合理化的控制工程造价可以强化项目综合收益，保障其在愈发激烈的市场竞争之中站稳脚跟。

2建筑工程造价超预算的主要原因

2.1建筑材料价格出现变化

建筑用材的价格变动占到的比重比较大，为了确保工程质量得到发展，在建筑工程过程中应用建筑材料的通常都是满足相关工程质量标准材料，其材料同一般材料相比较来说有一定的提升。建筑材料受到市场影响比较大，近些年来我国房地产市场价格上涨较快，同时各大房地产项目开展较快，其对建筑材料的实际需求也在逐渐增加，建筑材料的价格也随之提升。在对造价支出预决算进行计算之时，要求对建材市场做好仔细的勘察，把握材料价格的变动，避免在进行采购中发生资金不足以及信息缺失的情况。

2.2工程造价预算编制不合理

建筑工程造价受着环境、市场等因素的影响，所以在进行造价预算的时候所要考虑到的因素也是较多的，这就需要有专业的工程造价人员进行标准的评判，然而在我国现阶段大多数的建筑工程造价都没有专门的技术人士来进行，只是一些工程人员依靠自己多年的经验来进行建筑工程造价的标准设定。在建筑工程造价初期，许多的单位虽然对建筑材料、市场风险等做出了相应的预测，但是仅有这些是远远不能够控制建筑工程造价预算，甚至有时候会让工程造价预算接近不合理性的最低，反而会影响建筑工程后期的质量。

2.3忽视施工过程中的造价控制

建筑单位忽视企业内部工程造价预算管理工作，没有将这个部门与企业看成一个团体，其团结协作的作用没有充分发挥出来，企业只重视工程项目的招标过程和工程竣工结算过程，而没有足够重视工程造价的变化过程，没有根据实际情况及时制定出整改措施，导致工程严重超支。

3建筑工程造价超预算控制措施

3.1建立全面预算管控理念，提高预算重视程度

在建筑项目施工建设各个阶段都需要做好造价预算管理控制工作，根据施工具体情况拟订完善的预算管理措施，确保各项管理措施能够融入到项目建设各个环节中，建立全面精确化预算理念。为了限制工程造价预算中各类常见的问题，当前施工企业需要结合施工实情做好造价预算编制工作，拟定规范化预算，这样能够对项目建设活动进行有效的造价控制。在不同施工阶段，参与预算的人员需要深入到施工项目现场，掌握工程建设具体情况，确保各项预算编制的合理性。比如在施工项目立项阶段，造价预算人员需要对施工具体情况进行掌握。在项目设计阶段，需要对施工图纸各项内容与要求进行分析，从而提高工程量计算科学性。在施工材料采购环节，预算人员需要结合市场价格等要素对材料价格进行分析，调整相应的预算差价，对预算价格进行合理控制，掌握施工各个环节内容，提高预算控制效率，避免施工中出现超预算问题。

3.2对建筑工程材料的市场价格预测

在建筑工程造价预算工作开展的过程中，还需要预算人员对建筑工程施工中所需要的材料的市场价格进行科学有效的预算，并对其目前的材料价格进行有效的分析，从而对施工材料的规格及性能等多个方面的信息进行明确，还需要关注材料市场的价格变化情况。而在工程造价的预算编制过程中，还应该适当的留下价格的变动余地。而在施工实际的开展过程中，就需要依据材料的市场价格的变化，对其进行一定的调整，从而避免材料的实际价格会出现超预算的现象。而通过这样从多方面对于预算的细致分析与考量，就能够在建筑工程的建设过程中，对于建筑工程成本进行有效的管控。

3.3对市场环境进行科学预测

在建筑工程造价预算人员要求对市场环境进行深入调查，一旦预算有着偏差，要求对出现问题的最为重要原因进行分析，找到最为合适的解决措施。在具体工作中进行市场调查时要求进行合理预测，对工程材料价格变化情况有较为明确的认识。如此在逐渐复杂的市场竞争环境下，要求把工程造价和预算进行有机结合，最大程度降低超预算问题的出现。与此同时，作为政府部门要求充分发挥出其主导功能，并且对市场发展情况进行监督和调节，做好对工程造价的监管，帮助营造较好的建筑市场环境。

3.4加强预算编制人员素质的培训工作

编制人员素质的提高可以直接有效控制工程造价，作为企业首先应选择自身素质相对较高的人员。作为预算编制管理人员在提升自身专业素质的同时，还应了解相关的法律法规，以及了解施工中各个项目所需的施工流程，一定要做到熟悉建筑工程中的每一个重要环节，同时还应积极了解建筑市场的需求，深入了解市场的变化，及时准确的对建筑工程所需的各种材料做出精准的预算。

3.5注重施工中的造价控制

在实际施工过程中，应全面控制造价，从而达到节约成本的目的，从而有效提升企业的经济效益。同时，还要对各施工环节进行造价控制，以避免超预算现象的发生，确保工程各环节均能顺利进行，将工程造价和预算结合起来，不断提升工程预算准确性[4]。此外，造价控制人员还要结合具体施工要求安排好设备，人员和材料，避免人员浪费，材料浪费等现象的发生，还要随时与造价控制人员沟通，及时调整工程预算，确保预算与实际情况相符合，更好的提升企业的经济效益。

4结束语

综上所述，导致建筑工程造价超预算的因素主要是人力的不合理利用，施工材料的浪费及设计法案的失误等。通过对这些主要原因的分析，施工企业应该对比影响因素找到合适的解决办法，对施工过程中的每个项目做到严格把控，规范施工过程以及施工人员，避免影响因素的产生，提高建筑工程造价预算的精确性，通过对建筑工程造价的严格把控，进而使企业经济效益最大化，使企业市场的中标率得到极大的提高。

参考文献：

[1]张静.建筑工程造价超预算的原因与控制措施浅谈[J].装饰装修天地.2018（19）.

[2]薛冲.建筑工程造价超预算的原因与控制措施浅析[J].建筑工程技术与设计.2018（08）.