建筑工程监理过程中存在的问题及解决对策刘爱兰

建筑工程监理过程中存在的问题及解决对策刘爱兰

刘爱兰

广东建设工程监理有限公司东莞分公司

摘要：建筑工程监理是根据工程的特点，将项目监理工作的需要与项目监理招标文件要求相结合，进行的监督管理工作。我国工程监理目前还不完善，对此文章提出了一系列相关问题，并针对问题由提出了相对应的解决对策。

关键词：建筑工程；监理过程；问题及对策

随着经济社会的发展，建筑工程的发展也发生着日新月异的变化，所以建筑市场就很容易发生鱼龙混杂的情况。这就需要相关的监理部门来进行建筑市场的秩序规范，想要达到建筑市场秩序的规范化，就必须要对与监理工作相关的法律法规和规章制度进行不断的完善，使建筑行业的整体发展能力提升，进而使企业的竞争力加强。建筑监理工作主要作用就是对建筑工程质量的监督与管理，使国家和业主的利益不受到损害。

一、建筑工程监理过程中存在的问题

1.建筑工程监理工作人员的水平

在我国的建筑行业中，工程监理普遍存在着水平较低的情况，这使建筑工程监理过程的整体质量受到严重的影响。当前，这种情况主要体现在两个方面：第一，施工人员在没有清楚的了解施工现场的规章制度的情况下，进入施工现场就直接进行施工作业，由于对现场的施工设备设施不了解，对施工场地也没有很好的进行规划，导致监督管理的实际作用得不到发挥。施工现场的规章制度不完善，破绽百出，同时监理工程师有时还存在身兼数职的情况，这些都是监理工程师的作用得不到真正发挥的原因。第二，监理工作人员在管理理念和管理技术方面欠缺，没有先进的管理理念与技术，造成建筑工程监理系统的不完善，监理人员的职责没有明确的分工。传统的监理模式使监理人员的服务意识差，从而严重影响到建筑工程监理重要位置。

2.建筑工程监理工作人员的素质

目前，我国建筑行业的工程监理人员还存在这水平与素质偏低的问题，使得我国建筑工程监理工作的实际需求得不到满足，在数量和质量上都达不到要求，并且大部分的监理工程师还存在知识结构缺乏的问题；监督管理人员的素质低，在组织管理方面的能力不足，使其很难胜任工程监理的工作。

3.建筑工程市场的行为规范

建筑行业由于其范围广具有特殊性，导致工程监理这一步骤常常出现业务转包的情况，这种情况不仅将工程监理的有效性降低，还使其权威性也受到不利影响，监理市场没有规范性，有些监理单位的工作人员并没有经过相关考核，甚至出现承包监理业务的单位只是一家“皮包公司”，目前我国建筑行业的法律法规的设立还需要完善，监理人员的专业技能与素质方面缺乏，造成建筑市场的规范性差，监督管理的作用不能真正发挥。

4.建筑工程监理工作人员的服务价格

建筑行业的复杂性使建筑监理市场形成不规范性，为了追求更大利益，各个工程监理单位之间会产生盲目竞争的情况。这种恶性的竞争导致了实际监理工作中对工作质量的忽略，使得监理工作的服务质量受到很大的影响，另外，综合性管理人才的缺乏，导致建筑工程中工作人员自身的素质达不到标准与要求，阻碍了工程监理的良性发展；再有就是监理设备与技术的陈旧，在监理企业中是普遍存在的问题，这种情况造成监理工作的效率与服务质量不能满足建筑工程的要求，有些监理单位还会进行违规压价，这种行为造成我国建立企业在成本、质量、效率上难以提高，对我国监理行业的可持续性发展十分不利。当前我国监理企业的规模已经初步形成，但是其收费标准始终要低于国际平均水平，而且相差甚远。这种情况也严重制约了我国监理企业进军国际化的脚步。

二、建筑工程监理过程中问题的解决对策

1.建筑行业的监理程序规范化

建筑行业的监理程序进行规范化管理，对监理单位具有重要的意义，所以，监理企业在进行监理工作时要加大规范力度，使监理市场中各方面的行为都受到严格的规范。一方面，业主在进行招标时，必须按照投标招标法的规定内容严格进行公开招标，严格按照委托规定进行委托手续的办理，监理单位要选择信誉度与资质佳的单位，提高监理工作的有效性。另一方面，为了时业主与中标单位的权利与义务能够很好的执行，规范委托监理合同的签订是有必要的。再有，监理部门对监督体系要不断加强，业务转包的现象一定要严格禁止，一经发展绝不姑息，一定要严肃处理。

2.建筑行业的监理质量与服务

我国目前的建筑工程监理收费标准，对实际的工程监理的需求不能够很好的得到满足，使其不能适应时代的发展，收费标准的不能得到提高，保障不了监理工作的质量，导致具有高素质的监理人才的招收困难，阻碍了监理企业的长远发展，所以，有必要对监理服务价格进行调整。只有素质、技术水平高的监理人员才能将建筑工程监理这项高技术含量的工作完美的完成，能够将业主的利益放在第一位。

3.建筑行业法律法规的完善

建筑工程相关的法律法规在工程监理工作展开之前就应该进行完善，我国现阶段的建筑工程监理行业发展并不完善，所以，国家有关政策的支持能够促进监理行业的发展，紧随社会发展的脚步，将不适于发展的法律法规及规章制定进行科学的淘汰，只有完善的监理法律法规，才能在实际上将市场行为规范化。在招标与投标等方面的法律法规监理人员也要加大对其的学习力度，让自己的综合素质提高，能够真正的将建筑工程监理工作做好。

4.建筑行业标准化管理的实施

建筑工程监理的内容与形式是实施标准化管理的主要方向，监理的要求与规定进行统一化，落实到监理工作的每一个环节之中，我国当前的建筑工程的监理工作，虽然在工程质量的控制和协调方面达到了要求，但是还没有真正意义上的满足管理需求的标准化。想要实现建筑工程监理工作的标准化管理，业主与监理单位之间必须要建立良好的关系，使二者之间能够进行良好的沟通与交流，能够将建筑工程施工中出现的问题及时进行解决。在进行监理工作时，监理人员对每一方的利益都要进行协调，使建筑工程监理工作实现标准化的步伐加快。

5.建筑工程监理人员的综合素质提高

在建筑工程监理行业中，监理人员的综合素质就是其素质水平与技术水平的综合水平，监理人员综合素质的提高是监理质量的重要保证，想要监理人员的综合素质在真正意义上提高，需要政府部门的支持，对相关监理单位的审批必须要严格，坚决将那些到不到监理标准的相关单位去除，避免“滥竽充数”的现象发生，另外，监管部门要加大高素质、高水平的人才引进力度，注重人才的培养，将监督管理制度进行不断完善，尽可能将监督管理人员的综合素质提高，使其在培训过程中熟练掌握先进的技术水平，还要做好前期的准备工作，使监理工作能够顺利的展开。还有，建筑工程监理行业想要持续发展，不断的借助新的方法才能有效的促进其发展，建筑工程监理行业的正常发展需要市场环境的稳定来支持。市场环境的优化和监理法律意识的提高，有利于监理行业发展的进步。

结束语：

建筑行业的稳定发展，有赖于建筑工程监督管理制度的制定，在我国建筑领域其制度的制定是建筑行业发展的关键，想要顺应时代发展的潮流，紧随社会前进的步伐，就必须要将其制度进行不断的完善。及时发现并积极解监理工作中面临的问题，能有有效的促进我国建筑行业的发展，只有将建筑工程监理工作推向科学规范的道路，才能有效的使我国建筑行业实现可持续性发展。

参考文献：

[1]刘洁.建筑工程监理过程中存在的问题及对策[J].住宅与房地产，2017，（21）：164.

[2]张树成.建筑工程监理过程中存在的问题与对策[J].智能城市，2016，2（08）：158.

[3]李宁.建筑工程监理中存在的问题及解决对策[J].黑龙江科学，2016，7（16）：70-71.