简介:摘要:城市化建设是经济发展的必然,其在发展过程中需要用到大量的建设用地,这就意味着耕地面积会逐渐减少。这种情况如果不加以控制,在城市化建设过程中对于城乡建设用地采取粗放的管理方式,耕地面积减少的情况就会进一步恶化,甚至会引发粮食问题。通过城乡用地增减挂钩政策的实施,就可以在农村减少过程中对城乡用地需求进行综合考虑,使农村的闲散以及粗放的建设用地数量得到控制,也使土地利用更加合理和科学。对于我国土地供求关系的解决矛盾,城乡建设用地增减挂钩的实施起到了关键作用,它不仅可以确保耕地面积总量的动态平衡,在耕地数量不变的基础上还能够为经济发展提供用地,新农村建设的发展也得到了可靠的保障,可以说城乡建设用地增减挂钩实现了保护耕地和发展经济的和谐共存。本文主要对以增减挂钩优化国土空间结构和布局进行分析,希望通过本文的分析研究,给行业内人士以借鉴和启发。
简介:摘要:随着我国城镇化水平的不断深化和发展,必须做好城市建设用地的管理工作。在具体的实施中需要对土地资源进行管理和优化,确保能够实现土地资源的节约利用。在城市建设用地中实行增减挂钩运作模式,一方面可以促进建设用地面积的有效扩大,但是与此同时也不会造成农村用地资源的减少,使农村耕地面积能够保持在稳定的范围内,对于原有的土地进行拆旧建新,从而实现耕种土地的重整复垦。因此,本文将围绕城市建设用地分五点进行介绍,首先对增减挂钩这一模式的可实施性进行分析,接着指出这一政策的具体实施步骤和方法,进而分析挂钩的意义以及存在的问题,最后针对具体的问题提出有效解决的具体措施,从而促进城乡土地的优化整合和统筹发展。
简介:摘要:在当前的社会发展过程当中,城乡建设完善度得以提升。在城市化快速发展的背景之下,城市开发用地的实际需求大幅度的提升,由此也使得城乡建设用地所存在的矛盾不断的突出。在城市化发展加快的背景之下,城市用地所存在的存量区域日紧张,同时农村建设用地在实际应用过程当中,具有着较为普遍广泛的特征,甚至存在着一定程度的浪费问题,由此也存在着诸多负面问题的产生。举例说明,会存在着占用农田等诸多问题,而城乡建设用地所存在的增减联动机制在构建过程当中,能够在一定程度上对该种矛盾予以缓解。然而,由于该种政策在实际应用过程当中仍然属于试点阶段,因此在应用过程当中仍然存在诸多问题有待于提升,其自身制度完善性有待于优化,同时也会存在各类问题有待于解决。因此,需要对相应的问题进行详细的分析并解决。
简介:摘要:中国的土地制度改革实际上是两条线。一条线是农村土地产权制度改革,另一条线是土地管理制度创新。土地管理制度中一项非常重要的创新是城乡建设用地增减挂钩政策。在我国基本国情不多、城市化快速发展的情况下,实行最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度是土地管理的正常条件,土地管理也必然倾向于潜在的从增量供给到股权的转换。城乡建设用地增减挂钩政策正是顺势而为,在这种趋势下做出的选择。增减挂钩政策有助于提高土地利用率,将其与满足城市建设用地需求紧密结合起来,有利于优化用地结构、提高城乡土地资源配置效率,有利于增加农民收入、改善农村居住环境和保障脱贫攻坚,有利于在新型城镇化中构建人地挂钩土地支撑政策,是一项利城利乡、利工利农,一举多得的好政策。