简介：摘要：商事登记对于不同的商主体有不同的效力，对于具备企业法人条件的商主体而言，商事登记具有创设效力；对于不具备法人条件的商合伙和商个人而言，商事登记具有确认效力。厘清商事登记对于不同主体的创设效力与登记效力，对于明确商主体的经营资格和地位有着重要作用。

简介：摘要：在实际工作中，对于房地产项目不动产登记时的房产实测建筑面积超过规划批准建筑面积的部分是否存在超容积率存在争议。而容积率作为规划管理中最为关键的指标数据，直接关系到房地产项目建筑面积的确权登记及是否需补办增容手续。但因现行容积率相关规定比较笼统，且不同时期出台的导向性政策不断变更，房地产项目在设计、建设、管理相关各方对政策的理解和把握不同，使建筑容积率指标的计算变得复杂和不一致，影响后期土地批后监管及不动产登记。目前全国各地的不动产登记机构在房地产项目不动产登记审核实务中，不动产登记建筑面积是以房产实测建筑面积为准还是以规划竣工核实的面积为准争议较大，存在登记风险。文章结合新一轮的机构改革、“多测合一”的最新要求和登记实务，分析房地产项目中房产测量建筑面积和规划测绘建筑面积之间的差异原因，探讨相应的解决对策及房屋建筑面积的确权登记建议。

简介：摘要：不动产登记档案信息化，不仅能保证信息的准确性和时效性，还能充分实现信息共享，提高不动产登记档案管理的整体水平。积极推动不动产登记档案信息化管理十分重要，有助于实现各资源的系统性整合，从而能够有效提升档案管理的工作效率。本文阐述了不动产登记档案信息化建设的必要性，分析了不动产登记档案信息化建设中存在的问题，并针对这些问题提出了相关解决措施，希望该研究可以推动不动产登记档案管理工作的进一步发展。

简介：摘要：不动产登记是我国进行物权管理的一项重要制度，基于倾斜摄影测量三维建模技术开展不动产测量登记，能确保不动产登记的效率性和精确性。本文在阐述倾斜摄影测量三维建模技术内涵的基础上，就不动产登记的流程展开分析，并指出倾斜摄影测量三维建模技术在不动产登记中的应用过程。期望能实现倾斜摄影测量三维建模技术与不动产登记的深度融合，进而实现公民权益有效保护，促进社会得和谐与稳定发展。

简介：无

简介：摘要：济南市大力推进“互联网+不动产登记”与民生领域诚信体系建设融合发展，在信息共享、部门协作、诚信体系建设方面进行了有益的实践探索。本文介绍了济南市相关典型经验，分析了存在的问题，并提出了可行性建议。

简介：摘要目的探讨江苏省冠状动脉旁路移植术（CABG）注册登记数据库的整体情况。方法回顾性收集2017年10月至2019年12月江苏省CABG注册登记数据库的患者资料，对危险因素、病史、心功能（纽约心脏病协会分级）、冠状动脉病变、欧洲心脏手术风险评估系统Ⅱ（EuroSCOREⅡ）评分，是否使用体外循环、是否使用动脉旁路、旁路血管支数及流量，术后主要严重心脑血管事件（MACCE）等进行分析。采用t检验、χ2检验比较体外循环CABG（ONCABG）和非体外循环CABG（OPCAB）患者的临床资料。结果截至2019年12月，该数据库共收录7 138例患者资料，其中单纯CABG 4 661例，来自13个医疗中心。男性3 486例，女性1 175例，年龄（64.6±8.1）岁（范围：31~87岁）。左主干病变960例，三支病变3 934例，左主干合并三支病变837例；射血分数>50%者3 841例，心功能Ⅲ~Ⅳ级1 664例，EuroSCOREⅡ评分为（2.3±0.7）%（范围：0.5%~35.8%）。ONCABG占58.59%（2 731/4 661），OPCAB占41.41%（1 930/4 661）。使用左胸廓内动脉者占88.91%（4 144/4 661）。7家中心（其中2家常规）使用左桡动脉，5家中心（其中3家常规）进行术中瞬时流量测定。旁路血管支数为（3.4±0.7）支（范围：1~7支），主动脉阻断时间为（65.0±20.4）min（范围：21~196 min），体外循环时间为（90.0±24.2）min（范围：33~227 min）。院内病死率为1.80%（84/4 661），再次手术率为2.00%（93/4 661）。围手术期并发症发生率：心肌梗死为1.52%（71/4 661），脑卒中0.71%（33/4 661），新发肾功能不全需血液滤过治疗1.20%（56/4 661）。出院进行药物二级预防患者占62.99%（2 936/4 661）。较OPCAB组，ONCABG组年龄偏小，女性比例高，合并糖尿病、有心肌梗死史和经皮腔内冠状动脉成形术治疗史的比例高，心功能差，冠状动脉病变重，EuroSCORE Ⅱ评分高（P值均<0.05）。术后ONCABG组MACCE发生率较高（135/2 731比71/1 930，χ2=4.280，P=0.039）；旁路血管支数、输注红细胞比例和主动脉内球囊反搏使用率均增高（P值均<0.05）。结论江苏省CABG注册登记数据库总体运行良好，部分参数仍需完善。较OPCAB组，ONCABG组术前总体病情偏重，但术后MACCE控制率尚满意。

简介：摘要：不动产统一登记在我国已经积累了一定的工作经验，现今已经基本覆盖了国内所有的城市规划区，但在农房确权登记发证方面仍然存在房屋所有权确权发证率低、房地登记分离等方面的问题。本文通过采集分析三维地理数据的方法来应对现场核实难、房地信息不对称等方面的问题，实现了不动产登记效率的显著提升，在农房确权登记中应用无人机倾斜摄影三维建模技术，嵌入国土部门不动产统一登记数据库，在一个统一平台中整合房、地、人等数据信息。

简介：摘要： 本文介绍了通过“互联网 +”技术获取实时传输拟进行不动产登记宗地现场实景视频和地理位置信息，运用专业建模软件对视频进行解析并构建实景三维模型，通过实景三维模型和已有不动产地籍基础数据对比 判断拟登记宗地是否发生界址变化，如果发生变化则充分运用构建的实景三维模型开展不动产权籍调查的方法。

简介：摘要：本次象州县不动产统一登记工作的主要目标是根据不动产登记“四统一”的要求，按照尊重历史、充分继承的原则，保留和认可原有土地部门和房产已形成的调查成果及数据库成果，对涉及到初始调查和变更调查的房屋、土地，统一按照目前国土资源部颁布的《不动产登记数据库标准》等有关标准和规范，通过集中统一的调查，按照空间位置关系和统一标准紧密整合，消除各类数据之间的矛盾和冲突，建立各类数据之间的联系，形成统一的不动产存量数据库，实现房屋、土地空间数据和登记业务数据、档案数据的一体化存储，以达到图、属、档一体化管理的应用目标，为不动产登记信息基础管理平台运行提供数据支撑，为信息平台的运行奠定牢固的基础，本文主要介绍不动产登记存量数据库建设的技术方法，可以为后续第二、第三阶段数据整合做借鉴。

简介：【摘要】 航空摄影测量法是现代较为流行的测绘方式，其适用于野外测绘，在农村宅基地确权方面应用。本文针对农村宅基地土地确认以及航空摄影测量方法运用进行研究分析，现将其应用现状分析如下。