简介:深圳区域2016年10月3日-10月9日:深圳共计成交789套新房住宅,环比增加52.3%;成交面积7.38万平方米,环比增加48.5%:成交均价4.34万元/平方米,环比下跌5.2%。观点指数'深八条'出台首周,深圳房地产市场迅速降温,不仅新房成交均价下降,二手房方面也频频出现业主调低报价的现象。据深圳房地产信息网监测,10月3日-10月9日,深圳共计成交789套新房住宅,环比增加52.3%;成交面积7.38万平方米,环比增加48.5%;成交均价4.34万元/平方米,环比下跌
简介:摘要房地产行业在我国的经济发展中有着举足轻重的作用。随着我国经济的发展以及民众传统观念的存在,我国居民买房意愿不断增强,这促进了我国房地产行业的快速发挥,同时也带动了相关房地产行业的发展,例如房地产估价行业。这一行业的工作主要就是根据房地产的建设成本以及质量,考虑到房地产的地理位置以及房屋建筑设计等等因素对房屋的实际价格进行估算。并根据价格对房地产市场进行调控,并将房地产成交价格与房地产估价工作联系起来。
简介:摘要:随着国民经济的飞速发展,社会大众的生活水平也在不断提升,这也就使得各行业为了满足社会大众需求而不断发展。作为与大众生活紧密联系的房地产行业也在不断地发展壮大。房地产是由房产与地产两项重要元素构成,其本质则是客观存在的一种物质形态,伴随着社会大众对于权益认知的提升,作为个人财产中的一种,在商业交易中房地产占据了重要的位置。这其中房地产估价与房地产成交价格是一种经过量化后的数据,而这些数据也会受到各种外部环境的影响而出现变化,甚至两者之间也会相互影响。为此就需要将房地产估价与房地产交易价格之间的内在联系与影响因素进行全面深入的剖析,才能够对房地产产业的发展规律更为精准有效的把握,最终推动房地产交易的有效开展。
简介:厦门区域2016年9月19日-9月25日:厦门全市商品住宅共成交74套,面积1.1万平方米,环比上涨44%;均价33687元/平方米,环比下跌7%。观点指数超强台风过境之后,厦门成交逐步恢复正常,无论是商业物业还是住宅都出现较大幅度上涨。值得关注的是,虽然成交回暧,但本周厦门住宅成交均价却环比跌7%。市场分析人士称,主要由于思明区均价回归常态,影响全市均价回落。据了解,此前一周,思明区因豪宅皇府御园网签,均价大幅上涨