简介:本文基于SITC3位编码出口数据计算了1988~2008年我国制造业出口产品的技术结构,通过协整分析、脉冲响应函数以及方差分解分析了生产者服务与出口商品技术结构的长期协整关系和动态关系,并据此阐述了生产者服务对制造业出口商品结构的影响。本文的研究结论表明:(1)生产者服务是制造业出口商品技术结构变化的原因;(2)产品的技术水平越高,其出口增加对生产者服务的依赖度越大。二者的动态关系表现为:生产者服务对高技术产品出口增长的提升作用最大,对中等技术产品出口增长的作用呈现先降低后提高的现象,而对资源和低技术产品出口增长有降低的作用。研究结果说明生产者服务有利于制造业出口商品结构优化。
简介:利用中国家庭金融调查(CHFS)在2011年与2013年采集的微观面板数据,本文考察了"房奴效应"的两大表现——购房动机与偿还住房贷款对家庭消费的影响。研究发现,购房动机挤出了7.4%的家庭消费,且主要挤出了食品衣着、教育文化娱乐支出,偿还住房贷款挤出了15.8%的家庭消费,且主要挤出了耐用品、住房装修维修支出。进一步的研究发现,购房动机通过降低边际消费倾向而挤出了消费,且预期房价增长速度越快,购房动机对消费的挤出效应越强,有购房动机家庭的边际消费倾向越低,而偿还住房贷款使家庭受到了严重的流动性约束,其表现为住房贷款占收入的比重越高,消费被挤出越严重。研究还发现,除了直接影响消费,"房奴效应"还会通过抑制住房财富效应而间接降低消费。本文为理解中国居民消费低迷提供了新的证据。
简介:摘要:本文立足近年房地产市场持续低迷的大背景,以施工承包企业为主要视角,探索房地产建设单位资金紧张条件下,施工企业作为某一房地产建设项目的多方连锁欠债参与主体的一方当事人,积极转变观念,灵活运用“以房抵债”全新模式,将“以房抵债”通过步骤分解,转化为“三方抹账”,打破管理桎梏和资金流僵局,拓宽债权债务清理渠道,着力解决上游债权回收与下游债务兑付的矛盾。
简介:摘要:实施城市更新行动是党的十九届五中全会作出的重要决策部署,必须尊重人民群众的意愿,顺应城市发展的规律,转变城市开发建设的传统方式,建立创新集约低碳的发展路径。传统改造安置方式为实物安置,资源配置效率低下。2022年7月,台州市黄岩区在实施城市更新行动中探索出台了房票政策,由政府向被征收人发放房票,再由被征收人向参与房票结算的房地产开发企业购买商品住房。房票安置通过市场解决安置住房,资源配置效率较高。黄岩的房票安置具有明显的房价抑制效应,兼顾了微观效率与宏观调控的需要。
简介:摘要:近年来,土地市场“地王”现象和商品住宅价格的连续攀升引发了大众对于土地供应对商品住宅价格的调节作用的质疑。为此,地方政府需要承担更严格的主体责任来加强房地产市场的调控,从中央到地方政府都开始着手这项工作,来建立一套促进房地产市场平稳健康发展的长期有效机制。此次调控不仅仅限于土地供应方面的调控,而是综合运用多种手段,需要在金融、土地、财税、投资、立法等方面加强基础性制度和长期机制的建立,以抑制房地产泡沫的形成,避免市场大起大落[1]。这轮调控决心和政策力度都超过以往,多维度综合加码的调控政策将如何影响商品住宅价格?以及如何确保“稳地价、稳房价、稳预期”在任何楼市形态下都能得到实现?
简介:摘要:随着疫情时代的结束,境外旅游市场正逐渐复苏,旅游纪念品的需求量也在逐渐增加,这进一步刺激了小商品的国际市场需求量。临沂市作为中国小商品市场重要集散地之一,随着国际旅游市场的开放,小商品的对外出口量逐渐增长,这为临沂市旅游类小商品的出口带来了巨大商机。从临沂小商品市场的经营销售者与境外游客消费者的旅游目的地国家考虑,了解临沂小商品市场的发展现状,我们选定全球和平指数(Global Peace Index),人均国内生产总值(GDP per capita),世界竞争力指数(World Competitiveness Index),旅游发展指数(The Travel & Tourism Development Index)作为指标。应用国际市场细分的方法,以世界各国入境人次为依据,选定出适合临沂市旅游类小商品出口的对象国家。研究结果表明,社会稳定,经济发展水平较高的国家最具备吸引力。临沂市旅游类小商品的销售不应仅考虑国内市场,更应该考虑国际市场的开拓,生产销售符合国际市场需求的旅游类小商品、纪念品。鼓励企业经营者有针对性的开发国际市场,为临沂市旅游类小商品的出口做好国际市场准备。
简介:本文在传统可计算一般均衡模型的基础上,创新地引入能源出口国提取成本函数和能源技术型劳动力供给参数,探讨碳关税对中国高、低能耗商品生产及能源市场的影响。研究表明,当能源技术型劳动力变化参数在区间(0,1)之间时,能源技术型劳动力供给达到最优状态,对于抵制碳关税对中国能耗商品的影响所发挥的作用最大。碳关税的实施将会降低我国GDP的能源强度,造成我国生产能力受到抑制,致使能源消费成本提高,能源需求量大幅下降,能源消费结构变化。中国的能源结构仍以化石能源为主导,在积极应对碳关税过程中,必须提高资源的利用效率,加快资源结构调整,积极推进技术进步,提升产业竞争力,强化社会节约意识宣传,建立健全资源节约型法制政策,合理构建资源节约型社会体制和机制,高效度循环利用资源,为我国经济社会的持续发展提供保障。