简介:摘要土地是人类赖以生存的最重要的资源。由土地衍生的各项土地权利的确定、转移、变更、撤消和保护是合理配置土地资源、调整土地关系、减低交易成本、保护对土地权利及其相关等事项登记造册、核发证书的过程。从国家管理的角度看,土地合法权益、实现持续发展的重要基础。因此各个国家和地区的法律制度中都建立了旨在保护土地权利、保证交易安全、保障管制效率的土地登记制度。土地登记是国家登记完全是公法行为,但根据物权法,土地登记是彻底地为平等主体间的市场交易服务的。所以,土地登记制度的目的一方面是维护土地权利安全,另一方面是提高土地市场效率。安全与效率是需要交易成本理论、物权变动理论和有效政府理论共同解决的问题。
简介:摘要生产许可证制度是我国政府实施的一种行政许可行为,旨在规范企业生产和市场准入。长期以来,许可证管理的产品过宽,企业提交的材料繁多,取证周期长,证后监管乏力。2017年是生产许可证改革频次最多、力度最大的一年,主要是精简产品目录,压缩审批时限,简化受理程序,改进审查方式,优化检验环节,实行先证后核,加强事中事后监管,最大限度地减轻企业负担,提高行政审批效能。2018年是生产许可证改革的收官之举,有效地规范了生产许可证管理的各项工作。
简介:摘要通过阐述和梳理珠玑镇的历史沿革和在全国历史发展格局中的地位变迁,为编制珠玑镇历史文化名镇保护规划思路的形成提供理论基础和科学依据。