简介:摘要: 随着 城市发展 的迅速,人们对建筑的各方面需求日益增多,为此一大批结构越来越复杂的 高层建筑涌现。 而随之带来的问题是, 房产公用面积 的 分级分摊变得比从前困难许多, 房产公用面积 分摊结果不明确、不公正, 以至于产生纠纷闹上法庭的情况屡见不鲜。 树状图是一种 将 所有信息都 集中在一起 展示 的树状型结构图, 每支 树枝 上 都 写着关键 信息 , 利用 图像 的感官刺激,能够激发人的思维与记忆,因此 是一种非常有效的表现形式 。 为了更好的解释说明房产公用面积的分摊问题, 本文 以 树状图应用于房产公用面积分级分摊系统 为基础条件,对其 进行分析与探讨。
简介:摘要:在实际工作中,对于房地产项目不动产登记时的房产实测建筑面积超过规划批准建筑面积的部分是否存在超容积率存在争议。而容积率作为规划管理中最为关键的指标数据,直接关系到房地产项目建筑面积的确权登记及是否需补办增容手续。但因现行容积率相关规定比较笼统,且不同时期出台的导向性政策不断变更,房地产项目在设计、建设、管理相关各方对政策的理解和把握不同,使建筑容积率指标的计算变得复杂和不一致,影响后期土地批后监管及不动产登记。目前全国各地的不动产登记机构在房地产项目不动产登记审核实务中,不动产登记建筑面积是以房产实测建筑面积为准还是以规划竣工核实的面积为准争议较大,存在登记风险。文章结合新一轮的机构改革、“多测合一”的最新要求和登记实务,分析房地产项目中房产测量建筑面积和规划测绘建筑面积之间的差异原因,探讨相应的解决对策及房屋建筑面积的确权登记建议。
简介:【摘要】伴随着电商、自媒体带货商业模式的火热,物流仓储业得到飞速发展和空前繁荣,对作业型物流建筑的需求也随之增长,因此诞生了大量的厂房类建筑,此类建筑在物流活动中起到缓冲、调节和平衡的作用,承载运输、分拣、搬运、流通、加工等作用。随着物流仓储业对产品包装和存储要求标准的提高,其对库区地面的质量和使用性提出了更高要求,结合某作业型物流项目,针对耐磨金刚砂地面,重点围绕其工艺和技术要点展开研讨,制定相应工艺流程和一系列控制措施,保证了超大面积装饰地面的施工质量。
简介:摘要:随着我国经济水平的不断发展,城市建设日新月异,服务区建设不断壮大。随着交通的不断完善,对路面的要求也提高了,服务区在进行建设时大量采用PAC—13C透水沥青混凝土路面。这些PAC—13C透水沥青混凝土路面质量主要与施工单位的技术水平、施工方法以及施工人员的态度有关,因而要想提高服务区PAC—13C透水沥青混凝土路面的质量,就必须结合实际情况对PAC—13C透水沥青混凝土路面质量进行系统分析。
简介:摘要:大面积动力学广场作为汽车试验场内的主要测试道路之一,有着极高的建造标准要求,针对大面积广场沥青路表面常出现的反射裂缝、渗水、泛碱等情况,本文对采用倒装结构类型的基层结构的试验场广场路面的分析和研究,以控制大面积广场路面的建造缺陷。
简介:摘要:灌溉项目是重要的民生工程,与农业、林业发展有着紧密联系,灌溉项目施工的好坏,直接影响着地方经济发展。本文以坦桑灌溉项目超大面积灌区(kinyasini灌区《为例》),从工程的土地平整、大体量土方调配、渠系系统及结构施工等环节入手,分析kinyasini灌区的大体施工内容,以供参考。