简介:【摘要】 现行房地产企业发展形势已从“黄金时代”步入“黑铁时代”,在房企不断暴雷的情况下,精简收支、内控成本势在必行。在工程实际施工中,因各种无法预判的因素,导致出现设计修改,或是合同范围外的施工内容。对此,发包人需根据现场实际情况执行签证变更行为,以支付承包人各种费用、顺延工期、赔偿损失等双方达成一致意见的费用。如何通过降低签证变更数量和金额,从而控制企业成本支出,是房地产经营者重中之重的工作。本文以多个项目为研究对象,通过分析签证变更产生原因及类型,总结管控措施、管理办法及管理重难点。
简介:摘要:近年来铁路新入路职工以大学生为主,对新人安全培训教育是一项非常重要的工作,安全教育培训旨在提高铁路运输相关作业人员的安全意识和业务素质,增强其对安全风险的认知和控制能力,增强安全防范能力。
简介:摘要:推行区域公司建设,是做透区域市场、做大区域规模的重大举措,更是大型工程建设集团迈上更高发展阶段的必然选择,如何解决区域公司建设过程中出现的矛盾问题,有效激发组织活力,切实发挥其“拓市场、统资源、管项目、增效益”职能,是变革过程中必须解决的问题,本文针对区域公司建设推进过程中存在的问题进行了剖析,提出了相应的应对举措。
简介:摘要:合理利用隔震和减震技术,可以有效地防止或减少建筑物在地震中受到的破坏,并对人民群众的生活和财产造成危害。隔震和阻尼技术是建筑物的一种重要的抗震措施。常用的隔震方法有:基础隔震,悬挂隔震,基础隔震,层间隔震;常用的防震措施包括:采用无胶钢支撑体系,采用耗能型阻尼装置,以及合理布置结构的水平和垂直方向。此外,通过对工程建设地点及工程技术的科学、合理的选取,可以达到良好的地震作用。
简介:摘要:桥梁工程项目是城市发展过程当中重要的交通枢纽,其在危机处理、抗震减灾过程当中可以发挥出极为关键的作用。一般状况之下,在出现地震灾害时,如若桥梁工程遭受破坏,将会对地震灾区的交通生命线造成极为严重的阻碍,进而导致地震灾害进一步扩大,极大程度增大了地震减灾与灾后重建的难度,所以需要科学选择桥梁抗震设计方法,特别是桥梁减隔震技术,全面系统的提高桥梁结构的抗震性能,从而有效提高整个城市抗震救灾的能力。对此,还需能够通过隔震设计,保证桥梁工程的稳定性。实践中,具体分析桥梁工程实际情况,把握好其中各项影响因素,然后针对性制定隔震设计方案,实现桥梁工程的预期建设目标。因此,本文立足问题,提出几点建议,以备后续参考。